Решение № 2-324/2020 2-324/2020~М-244/2020 М-244/2020 от 19 апреля 2020 г. по делу № 2-324/2020

Дело № 2-324/2020


РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

20 апреля 2020 года Кировский районный суд РК

в составе: председательствующего, судьи Дегтярева И.А.,

при секретаре – Абкаировой З.Э.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в п. Кировское гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 и караеву Мемету Мустафаевичу о признании лица прекратившим право пользования, третье лицо – ОМВД России по Кировскому району,

УСТАНОВИЛ:

истец обратился в суд с вышеуказанным исковым заявлением, в обосновании которого указал, что он с 13.02.2018 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, где зарегистрировано место проживания ответчиков, которые там по факту не проживают как в настоящее время, так и не проживали на момент приобретения истцом жилья, регистрация ответчиков в принадлежащем истцу доме, создает препятствия в пользовании жилым помещением, в связи, с чем истец просит суд признать утратившим право пользования жилым домом ФИО8 ДД.ММ.ГГГГ г.р. и ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ г.р.

В судебное заседание истец не явился и просил рассматривать дело в его отсутствие.

В судебное заседание ответчики не явились, извещались должным образом. Место их фактического проживания не известно.

Третье лицо – ОМВД России по <адрес>, явку своего представителя в судебное заседание не обеспечили, просили рассматривать дело в их отсутствие.

При таких обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчиков и третьего лица.

Всесторонне исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что истец на основании договора купли-продажи земельного участка и жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>. Право зарегистрировано в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно п.3.3 данного договора, жилой дом на дату отчуждения является свободным и лиц имеющих право пользования им отсутствуют. ФИО8 и ФИО1 будут сняты с учета в течении 3-х месяцев со дня подписания данного договора.

С ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировано место проживания ответчика ФИО1 и с ДД.ММ.ГГГГ ФИО8

Ответчики по вышеуказанному адресу не проживают, личных вещей принадлежащих им в доме нет, отдельного помещения для проживания ответчиков в доме не имеется и договор найма с ними не заключался, о чем свидетельствуют пояснения истца и акт от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Суд считает установленным в судебном заседании факт добровольного отсутствия ответчиков по месту регистрации проживания с ДД.ММ.ГГГГ, поскольку вышеизложенные доводы истца подтверждены совокупностью доказательств по делу. Ответчики коммунальные услуги не оплачивают, имущества и отдельного жилого помещения в доме не имеют. Регистрация ответчиков носит формальный характер и ограничивает истца в реализации прав на жилое помещение.

На основании выше изложенного суд считает исковые требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

иск ФИО2, удовлетворить.

ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ г.р. и ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ г.р., признать утратившими право пользования жилым помещением, расположенного по адресу: <адрес>.

Решение является основанием для снятия ФИО8 и ФИО1, с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд РК через Кировский районный суд Республики Крым в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение суда составлено в окончательной форме 24.04.2020.

Председательствующий И.А. Дегтярев