Решение № 2-407/2021 2-407/2021~М-343/2021 М-343/2021 от 13 июля 2021 г. по делу № 2-407/2021

Дело № 2-407/2021


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 июля 2021 года село Варна

Варненский районный суд Челябинской области в составе:

председательствующего судьи Поздеевой Ю.А.,

при помощнике судьи Абдуловой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО3 о признании права собственности на земельный участок общей площадью 752 кв.м., кадастровый №, расположенного по адресу: <адрес>, пер.Октябрьский, земельный участок 4.

В обоснование иска указала, что в январе 2002 года она купила у ФИО3 жилой дом и земельный участок, находящиеся по адресу: <адрес>, пер. Октябрьский, <адрес>. Никаких документов, подтверждающих данный факт, на сегодняшний день не сохранилось. Указанный земельный участок был предоставлен Бородиновским сельским поселением на праве индивидуальной собственности – ФИО3 Истец с 2002 года зарегистрирована и проживает по указанному адресу.

Истец ФИО1, ее представитель ФИО4 в судебное заседание не явились, просили дело рассмотреть в их отсутствие, заявленные требования поддержали (л.д.13).

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, извещена своевременно и надлежащим образом.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области в судебное заседание не явился, представил заявление, просил дело рассмотреть в его отсутствие.

При указанных обстоятельствах, суд в соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации полагает возможным рассмотреть дело в отсутствии неявившихся лиц.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Частью 1 статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Судом установлено, что собственником земельного участка для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 752 кв.м., кадастровый №, разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: <адрес>, пер. Октябрьский, 4 является ФИО2, что подтверждается выпиской из постановления главы Бородиновского сельского поселения (л.д.06).

В январе 2002 года ФИО3 продала ФИО1 жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, пер. Октябрьский, <адрес>, надлежащим образом переход права собственности сторонами не регистрировался.

ФИО1 в соответствии со сведениями о регистрации с 20 июля 2001 года зарегистрирована и проживает по адресу: <адрес>, пер. Октябрьский, <адрес>, открыто непрерывно и добросовестно пользуется спорным имуществом (л.д.05).

При указанных обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что ФИО1 приобрела право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, пер. Октябрьский, <адрес>, в силу приобретательной давности. В связи с чем, право собственности ФИО3 подлежит прекращению с исключением из государственного кадастра недвижимости сведений об указанном правообладателе и основаниях возникновения его права собственности на данное недвижимое имущество.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать право собственности за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, гражданкой <данные изъяты>, проживающей по адресу: <адрес>, пер. Октябрьский, <адрес>, на земельный участок общей площадью 752 кв.м., кадастровый №, разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>, пер. Октябрьский, земельный участок 4.

Признать прекращенным право собственности ФИО3 на земельный участок 752 кв.м., кадастровый №, разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>, пер. Октябрьский, земельный участок 4, с исключением из государственного кадастра недвижимости сведений об указанном правообладателе и основаниях возникновения его права собственности на данное недвижимое имущество.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Челябинский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, путём подачи жалобы в Варненский районный суд.

Председательствующий: Ю.А. Поздеева