Решение № 2-1856/2020 2-1856/2020~М-1426/2020 М-1426/2020 от 19 июля 2020 г. по делу № 2-1856/2020

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации

ФИО4.Махачкала ФИО5 июля ФИО6 года

Судья Советского районного суда <адрес> Адзиев М.М., при секретаре судебного заседания Магомедовой П.Р.. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению

ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей нрава пользования жилым помещением - квартирой. расположенной по адресу: <адрес>, пр-i ФИО3. ФИО7. кв. ФИО8.. выселении ее из указанного жилого помещения со снятием с регистрационного учета по адресу указанной квартиры.

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 А.А. обратился в суд с указанными выше требованиями, ссылаясь в заявлении на то, что но договору купли-продажи арестованного имущества от ФИО9 октября 2019 года он на публичных торгах приобрел в собственность жилое помещение -квартиру, расположенную по адресу: т.Махачкала, пр-кт ФИО3, ФИО10. кв. ФИО11.

Однако в указанной квартире продолжает проживать ответчица ФИО2, которая является бывшим собственником и чье право прекратилось, что препятствие ему в осуществлении своих прав собственника данной квартиры.

В соответствии с пунктом ФИО12 статьи ФИО13 Гражданского кодекса РФ в связи с переходом права собственности право пользования жилым помещением прежним собственником прекратились.

В судебном заседании ФИО1 упомянутые выше требования поддержал и просил их удовлетворить по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчица ФИО2 Ш.М. в судебное заседание не явилась, судебное извещение ей вручено ФИО14 июля ФИО15., о наличии уважительной причины для неявки в судебное заседание не сообщила.

Не явился в судебное заседание и прокурор, извещен надлежаще.

Согласно части ФИО16 статьи ФИО17 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. О рассмотрении дела в таком порядке суд выносит определение.

Судом протокольным определением с согласия истца принято решение о рассмотрении дела в порядке заочного производства.

Согласно ст. ФИО18 ГПК РФ при рассмотрении дела в порядке заочного производства суд проводит судебное заседание в общем порядке, исследует доказательства, представленные лицами, участвующими в деле, учитывает их доводы и принимает решение, которое именуется заочным.

Выслушав объяснение истца, исследовав по правилам ст.ФИО19 ГПК РФ доказательства, суд приходить к следующем).

Из материалов дела следует и установлено судом, что по договору купли-продажи арестованного имущество от ФИО20 октября 2019 года ФИО1 купил у ТУ "Росимущества" в РД квартиру по адресу: <адрес>, пр-кт ФИО3, ФИО21, кв. ФИО22.

Ранее упомянутая квартира принадлежала ФИО2. Квартира продана на основании постановления судебного пристава-исполнителя ОСП по Советском}" району <адрес> о передаче

арестованного имущества на торги от ФИО23.

ФИО24 собственности ФИО1 на указанную квартиру зарегистрировано в Управлении Росреестра по РД, что видно выписки из ЕГРН от ФИО25 года.

Согласно ч. ФИО26 ст. ФИО27 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, пли на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок. установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежи! выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии с частью ФИО28 статьи ФИО29 ГК РФ переход права собственности на жилой дом пли квартир) к другом) липу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не ус гановлено законом.

В соответствии со ст. ФИО30 ГК РФ собственник осуществляет права владения пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст. ФИО31 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы ли нарушения и не были соединены с лишением владения.

При изложенных обстоятельствах имеются правовые основания для удовлетворения искового заявления, поскольк) законных оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением не имеется.

Па основании изложенного, изложенного, руководствуясь ст. ФИО32. ФИО33 ГПК РФ.

Исковое заявление ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2) ФИО2 утратившей права пользования квартирой по адрес): <...> ФИО34. кв. 39 и выселить ее из этой квартиры со снятием с регистрационного учета по адрес)ФИО35 данной квартиры.

В соответствии с ч. ФИО36 ст. ФИО37 ГПК РФ ответчик вправе подать в суд. принявший заочное решение, заявление об отмене пою решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Согласно ч,ФИО38 ст.ФИО39 ГПК РФ ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Мотивированное решение составлено ФИО40 июля 2020 года.

Судья Адзиев М.М.