Решение № 2-2109/2017 2-2109/2017 ~ М-2114/2017 М-2114/2017 от 20 декабря 2017 г. по делу № 2-2109/2017

К делу № 2-2109/17


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ст. Выселки 20 декабря 2017 г.

Выселковский районный суд Краснодарского края в составе

судьи Коба Л.Н.,

при секретаре Коломиец В.А.,

с участием истца ФИО1,

третьих лиц Б. ВВ., Б. Л.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации МО Выселковский район Краснодарского края о признании сведений ошибочными,

установил

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации МО Выселковский район Краснодарского края о признании сведений ошибочными, мотивируя свои требования тем, что она является собственником земельного участка, с кадастровым номером ..., расположенного по адресу: Краснодарский край, .... Для проведения кадастровых работ по уточнению местоположения границ и площади указанного земельного участка она обратилась к кадастровому инженеру для проведения кадастровых работ и подготовки межевого плана. В ходе выполнения кадастровых работ выявлено что границы уточняемого земельного участка пересекаются с границами земельных участков с кадастровыми номерами ... и .... Земельный участок с кадастровым номером ... не является соседним с уточняемым и граница данного земельного участка не установлена в соответствии с требованиями действующего земельного законодательства. Земельный участок с кадастровым номером ... является соседним и граница данного земельного участка не установлена в соответствии с требованиями действующего земельного законодательства. Данные о местоположении границ и площади земельных участков с кадастровыми номерами ... и ... ошибочные. Указанные земельные участки с декларированными площадями были поставлены на государственный кадастровый учет с неверными координатами, в связи с чем в государственном кадастре недвижимости координаты данных земельных участком не соответствуют их фактическому местоположению. Просит суд признать сведения о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером ..., расположенного по адресу: Краснодарский край, ..., земельного участка с кадастровым номером ..., расположенного по адресу: Краснодарский край, ... - ошибочными; внести изменения в сведения государственного кадастра недвижимости путем исключения сведений о местоположении границ (координатах характерных точек) земельного участка с кадастровым номером ..., с декларированной площадью ... расположенного по адресу: Краснодарский край, ...; внести изменения в сведения государственного кадастра недвижимости путем исключения сведений о местоположении границ (координатах характерных точек) земельного участка с кадастровым номером ..., с декларированной площадью ... расположенного по адресу: Краснодарский край, ....

Истец в судебном заседании поддержала требования истца, настаивала на их удовлетворении.

Представитель ответчика – администрации МО Выселковский район – ФИО2 в судебное заседание не явилась, в поступившем заявлении просила дело рассмотреть в ее отсутствие, исковые требования признала в полном объеме.

Представитель третьего лица – Филиала Федерального государственного бюджетного учреждения» Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю ФИО3 в судебное заседание не явилась, в поступившем заявлении просила дело рассмотреть в ее отсутствие, не возражала против удовлетворения исковых требований.

Представитель третьего лица – межрайонного отдела по Выселковскому и Тихорецкому районам Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю ФИО4 в судебное заседание не явилась, в поступившем ходатайстве просила дело рассмотреть в ее отсутствие, не возражала против удовлетворения исковых требований.

Третье лицо Б. Л.А. не возражала против удовлетворения заявленных требований.

Суд, выслушав участников процесса, исследовав письменные документы дела, оценив в совокупности все собранные и исследованные в судебном заседании доказательства, приходит к выводу, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 43 Федерального закона №218 –ФЗ от 13.07.2015 г. «О государственной регистрации недвижимости» если при государственном кадастровом учете в связи с уточнением местоположения части границ земельного участка, которая одновременно является общей (смежной) частью границ других земельных участков, и (или) изменением площади земельного участка требуется внесение изменений в сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, о смежных с ним земельных участках, орган регистрации прав одновременно с осуществлением государственного кадастрового учета вносит соответствующие изменения в сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, о местоположении границ (частей границ) и площади указанных смежных земельных участков.

Согласно свидетельства о государственной регистрации права от (__)____ г., ФИО1. является собственником земельного участка площадью ... кв.м., с кадастровым номером ..., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: Краснодарский край, ...

Из заключения кадастрового инженера следует, что в ходе выполнения кадастровых работ выявлено, что границы уточняемого земельного участка пересекаются с границами земельных участков с кадастровыми номерами ... и .... Земельный участок с кадастровым номером ... не является соседним с уточняемым и граница данного земельного участка не установлена в соответствии с требованиями действующего земельного законодательства. Земельный участок с кадастровым номером ... является соседним и граница данного земельного участка не установлена в соответствии с требованиями действующего земельного законодательства. Данные о местоположении границ и площади земельных участков с кадастровыми номерами ... и ... ошибочные.

Из сведений о характеристиках объекта недвижимости от (__)____ г. следует, что границы земельного участка с кадастровым номером ..., расположенного по адресу: Краснодарский край, ... собственником которого указан Б. П.В., не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства.

Из сведений о характеристиках объекта недвижимости от (__)____ г. следует, что границы земельного участка с кадастровым номером ..., расположенного по адресу: Краснодарский край, ... собственником которого является Б. Л.А., не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства.

Таким образом графические данные земельного участка с кадастровыми номерами ..., ... указаны в нарушение требований Федерального закона №218-ФЗ от 13.07.2015 г. «О государственной регистрации недвижимости», в связи с чем исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 к администрации МО Выселковский район Краснодарского края о признании сведений ошибочными удовлетворить.

Признать сведения о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером ..., расположенного по адресу: Краснодарский край, ..., земельного участка с кадастровым номером ..., расположенного по адресу: Краснодарский край, ... - ошибочными.

Внести изменения в сведения государственного кадастра недвижимости путем исключения сведений о местоположении границ (координатах характерных точек) земельного участка с кадастровым номером ..., с декларированной площадью ... расположенного по адресу: Краснодарский край, ...

Внести изменения в сведения государственного кадастра недвижимости путем исключения сведений о местоположении границ (координатах характерных точек) земельного участка с кадастровым номером ..., с декларированной площадью ... расположенного по адресу: Краснодарский край, ...

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Выселковский районный суд.

Судья :подпись

Копия верна