Решение № 2-592/2018 2-592/2018~М-622/2018 М-622/2018 от 26 ноября 2018 г. по делу № 2-592/2018

Гр.дело № 2-592/2018 г.


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

«26» ноября 2018 года п.Прямицыно

Октябрьский районный суд Курской области в составе:

председательствующего судьи Гузенкова Д.А.,

с участием представителя истца ФИО1 - ФИО3,

при секретаре Силиной Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Артюховского сельсовета Октябрьского района Курской области о признании права собственности на жилой дом,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к администрации Артюховского сельсовета Октябрьского района Курской области о признании права собственности на жилой дом, мотивируя свои требования тем, что ей на праве собственности принадлежит жилой дом общей площадью 57,6 кв.м. и земельный участок общей площадью 3900 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> Она обратилась в ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ», где ей была выдана справка о том, что за ней было зарегистрировано право собственности на вышеуказанное домовладение.

На основании имеющихся документов она обратилась в Управление Росреестра по Курской области с заявлением о государственной регистрации права собственности на домовладение, но ей было отказано, поскольку документом на основании которого можно зарегистрировать право собственности на домовладение является решение исполнительного комитета Октябрьского района Курской области, а данный документ в архивном отделе администрации Октябрьского района Курской области отсутствует.

В связи с данными обстоятельствами ей не представляется возможным зарегистрировать право собственности на жилой дом.

Просит суд прекратить право собственности на жилой дом общей площадью 57,6 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, зарегистрированное за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения в ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» Курский филиал Курчатовского отделения Октябрьский производственный участок;

признать право собственности за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на жилой дом общей площадью 57,6 кв.м. с кадастровым номером 46:17:020903:65, расположенный по адресу: <адрес>

В судебном заседании представитель истца ФИО1 - ФИО3 поддержал заявленные исковые требования в полном объеме, по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о дне, времени, месте слушания дела была извещена своевременно надлежащим образом.

Представители ответчика администрации Артюховского сельсовета Октябрьского района Курской области в судебное заседание не явились, о дне, времени, месте слушания дела были извещены своевременно надлежащим образом, просили рассмотреть дело в их отсутствие, исковые требования признают в полном объеме.

Представители третьего лица Курчатовского отделения Курского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» в судебное заседание не явились, о дне, месте и времени рассмотрения дела были извещены своевременно надлежащим образом, просили дело рассмотреть в их отсутствие, возражений по иску не имеют.

Суд, с учетом мнения представителя истца, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Изучив материалы дела, выслушав объяснения представителя истца, оценив представленные доказательства, суд приходит к следующему.

Возможность обращения в суд с заявлением о признании права собственности вытекает из ст.ст.11 и 12 ГК РФ, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права. Поэтому лицо, считающее, что стало собственником имущества, вправе обратиться в суд с иском о признании права собственности за ним.

В соответствии с п.1 ст.218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Согласно Постановлению Совета Министров СССР « О порядке государственного учета жилищного фонда» от 10.02.1985 г., государственный учет жилищного фонда осуществлялся на основании регистрации и технической инвентаризации.

В соответствии с Инструкцией « О порядке проведения регистрации жилищного фонда», утвержденной ЦСУ от 18.07.1985 г., обязанность выявлять собственников жилых домов и оформлять регистрационные удостоверения лежала на бюро технической инвентаризации. Именно бюро технической инвентаризации на основании списков, представленных сельским советом, составляло заключение, и с проектом решения, передавало всю документацию на рассмотрение исполкома районного Совета народных депутатов.

В судебном заседании установлено, что согласно справке Курчатовского отделения Курского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» до создания Курского учреждения юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ныне Федеральная служба государственной регистрации кадастра и картографии), домовладение по д.Артюховка Артюховского сельсовета Октябрьского района Курской области зарегистрировано за ФИО1 на основании Регистрационного удостоверения от 28.11.1990 года.

Из дубликата регистрационного удостоверения, выданного Бюро технической инвентаризации Октябрьского районного Совета народных депутатов от 28.11.1990 года усматривается, что жилой дом, расположенный в д.Артюховка Артюховского сельсовета, зарегистрирован по праву личной собственности за ФИО1 на основании решения №201 исполкома Октябрьского районного Совета народных депутатов от 28.11.1990 года.

Вместе с тем, согласно архивных справок Администрации Октябрьского района Курской области, в решении исполнительного комитета Октябрьского районного Совета народных депутатов Курской области от 28.11.1990 года №201 о регистрации жилых домов граждан Артюховского сельсовета по д.Артюховка ФИО1 не значится; в решении исполнительного комитета Октябрьского районного Совета народных депутатов Курской области от 31.07.1991 года №132 о регистрации жилых домов граждан Артюховского сельсовета по д.Артюховка ФИО1 не значится; решение исполнительного комитета Октябрьского районного Совета народных депутатов Курской области от 30.05.1990 года №201 о регистрации жилых домов граждан Артюховского сельсовета Октябрьского района Курской области не значится.

Согласно техническому паспорту на указанное домовладение, составленному по состоянию на 23.05.1990 года, собственником указана ФИО2.

Вместе с тем, в судебном заседании установлено, что собственником земельного участка, на котором расположен спорный жилой дом, является истец ФИО1, что подтверждается свидетельством о праве собственности на землю.

Постановлением №12 от 09.07.2002 года спорному жилому дому был присвоен номерной знак №75.

Согласно справке администрации Артюховского сельсовета Октябрьского района Курской области, домовладение, расположенное по адресу: <адрес> числится за ФИО1.

Согласно технического паспорта домовладения №75 по д.Артюховка Артюховского сельсовета Октябрьского района Курской области, составленному по состоянию на 23.05.1990 года, собственником домовладения является ФИО2. Суд полагает, что в данном документе допущена ошибка в написании отчества собственника - указано «ФИО2» вместо правильного «Филипповна», поскольку согласно имеющимся в материалах дела документа отчество собственника спорного жилого дома «Филипповна». Согласно техническому паспорту, общая площадь жилого дома 57,6 кв.м.

Таким образом, в судебном заседании достоверно установлено, что собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, является истец ФИО1.

Однако, отсутствие правоустанавливающего документа - Решения райисполкома в отношении спорного домовладения не позволяет истцу зарегистрировать свое право собственности в Управлении Росресстра по Курской области.

Спорный жилой дом поставлен на кадастровый учет с, имеет кадастровый №, указана площадь жилого дома 57,6 кв.м.

При данных обстоятельствах, суд находит исковые требования ФИО1 обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме и за ФИО1 надлежит признать право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, одновременно прекратив право собственности на указанный жилой дом, зарегистрированное за ФИО1 в ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» Курский филиал Курчатовского отделения Октябрьский производственный участок.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к администрации Артюховского сельсовета Октябрьского района Курской области о признании права собственности на жилой дом, удовлетворить.

Прекратить право собственности на жилой дом общей площадью 57,6 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, зарегистрированное за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения в ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» Курский филиал Курчатовского отделения Октябрьский производственный участок.

Признать право собственности за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на жилой дом общей площадью 57,6 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Курский областной суд через Октябрьский районный суд Курской области в течение месяца с момента его оглашения.

Судья (подпись).