Решение № 2-921/2019 2-921/2019~М-744/2019 М-744/2019 от 3 сентября 2019 г. по делу № 2-921/2019

Дело № 2-921/2019 Мотивированное
решение изготовлено 04 сентября 2019 года.

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 августа 2019 года г. Тутаев Ярославской области

Тутаевский городской суд Ярославской области в составе:

председательствующего судьи Голубевой А.Е.,

при секретаре Устиновой Т.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, Отделу по вопросам миграции МО МВД России «Тутаевский» о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, Отделу по вопросам миграции МО МВД России «Тутаевский», просит признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, снять с регистрационного учета по данному адресу.

В обоснование иска указано, что истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> на основании свидетельства о государственной регистрации права от 12 августа 2015 года. Кроме истца в указанной квартире зарегистрирована ответчик, которая более двух лет в ней не проживает, бремя содержания не несет, оплату жилищно-коммунальных услуг не производит, вещей в квартире не имеет. Регистрация ответчика в спорном жилом помещении существенным образом ограничивает право истца на владение, пользование и распоряжение жилым помещением.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержал, дополнительно пояснил, что ранее проживал с ответчиком в одном доме в <адрес>, затем переехали в <адрес>. В спорной квартире ответчика прописал сначала временно, затем постоянно, чтобы последняя могла трудоустроиться. В спорной квартире ответчик не проживала, прописка была формальной. Постоянно ответчик проживала на съемной квартире. Спорную квартиру истец приобрел по договору об участии в долевом строительстве. В настоящее время отношения с ответчиком не поддерживает, перед судебным заседанием встретил ее случайно в <адрес>, взял с нее расписку, что уведомил ее о судебном заседании по данному делу.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещалась надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомила.

Ответчик – Отдел по вопросам миграции МО МВД России «Тутаевский» в судебное заседание представителя не направил, представил заявление с просьбой рассмотреть дело в отсутствие представителя, решение по данному вопросу оставлено на усмотрение суда.

Дело рассмотрено судом в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Исследовав письменные материалы дела, суд пришел к следующим выводам.

Спорным имуществом является жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

ФИО1 является собственником спорного жилого помещения, что подтверждается свидетельством о государственной регистра права от 12 августа 2015 года, выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 30 июля 2019 года.

В силу ст.ст. 209, 304 Гражданского кодекса РФ (далее – ГК РФ) собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом и он вправе требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения

На основании ч.1 ст.17 Жилищного кодекса РФ (далее – ЖК РФ) жилое помещение предназначено для проживания граждан.

В соответствии с п. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ.

На основании ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно выписке из домовой книги квартиросъемщика, в спорном жилом помещении зарегистрированы: истец ФИО1 с 25 августа 2015 года, ответчик ФИО2 с 04 мая 2017 года.

Судом установлено, что в 2017 году ответчик ФИО2 была зарегистрирована в принадлежащем истцу на праве собственности жилом помещении для трудоустройства, однако в указанной квартире не проживала, вещей в квартире не имеет, членом семьи ответчика не является, отношения с ним не поддерживает более двух лет.

Оснований не доверять указанным обстоятельствам у суда не имеется. Доказательств обратного ответчиком суду не представлено.

Оценив в совокупности собранные по делу доказательства, суд пришел к выводу о том, что в настоящее время истец с ответчиком общее хозяйство не ведут, членом семьи собственника жилого помещения ФИО2 не является, какого-либо соглашения между сторонами по вопросу дальнейшего пользования квартирой не имеется. Возражений по заявленным требованиям ответчиком не представлено. При таких обстоятельствах суд считает, что имеются основания для признания ответчика утратившей право пользования спорным жилым помещением и снятия её с регистрационного учета.

Руководствуясь ст. ст. 194-198, 234-235, 237 Гражданского процессуального кодекса РФ,

решил:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Снять ФИО2 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в Тутаевский городской суд Ярославской области в течение 7 дней со дня вручения ему копии настоящего решения заявление об отмене заочного решения.

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ярославский областной суд через Тутаевский городской суд Ярославской области в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, а в случае подачи такого заявления – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья А.Е.Голубева