Решение № 2-2553/2019 2-2553/2019~М-2105/2019 М-2105/2019 от 20 августа 2019 г. по делу № 2-2553/2019

Дело № 2-2553/2019


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. ФИО1 21 августа 2019 года

Королевский городской суд Московской области в составе судьи Шишкова С.В., при секретаре Савельевой Т.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Администрации городского округа Королёв Московской области о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с иском к Администрации городского округа Королёв Московской области, о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, указав, что он являются собственником жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: <адрес>

С целью улучшения условий проживания, в квартире была произведена перепланировка, которая предусматривает: снос и устройство перегородок; устройство антресоли; устройство лестницы для попадания на антресоль; демонтаж подоконной стены между кухней и лоджией с демонтажем оконного блока; установка раздвижного стеклянного блока взамен балконного оконного блока. Стояки инженерных коммуникаций остаются без изменений.

Просит вынести решение о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии.

В судебном заседании истец, а также его представитель поддержали исковые требования в полном объеме и настаивали на их удовлетворении.

Представитель ответчика – Администрации городского округа Королёв Московской области в судебное заседание явился, разрешения данного вопроса оставила на усмотрение суда.

Суд, выслушав пояснения представителя истца, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

Согласно п. 2 ст. 25 ЖК РФ перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

В соответствии с п. 4 ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушены права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни и здоровью.

Согласно Техническому заключению по обследованию квартиры по адресу: <адрес>, составленному – АНО «Московский областной центр судебных экспертиз» данное переустройство не влияет на ниже и выше расположенные квартиры и на конструкцию здания в целом. Несущая способность и общая устойчивость отдельных конструкций квартиры и всего жилого дома обеспечена. Помещения квартиры не имеют каких-либо дефектов и деформаций, измененная квартира может эксплуатироваться как жилое помещение, не оказывая отрицательного влияния на эксплуатацию всего жилого дома.

Оценив представленные доказательства в их совокупности, суд считает, что истцом представлены доказательства, подтверждающие заявленные исковые требования.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что данная перепланировка, выполненная истцом, соответствует санитарным, строительным, противопожарным нормам и правилам (СНиП), не нарушает права и законные интересы других лиц, не создает угрозы их жизни и здоровью.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 – удовлетворить.

Сохранить жилое помещение – квартиру, с кадастровым номером №, площадью 37,1 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, в перепланированном состоянии.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Королевский городской суд Московской области в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья:

Мотивированное решение суда изготовлено: 22 августа 2019 года

Судья: