Решение № 2-3552/2017 2-3552/2017~М-3417/2017 М-3417/2017 от 2 июля 2017 г. по делу № 2-3552/2017

Дело №2-3552/2017


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

3 июля 2017г. г. Раменское

Раменский городской суд Московской области под председательством судьи Кудряшовой Н.Н.,

при секретаре Петровой И.В.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Раменского муниципального района <адрес> о признании права собственности на земельный участок,

у с т а н о в и л :

ФИО1 обратился в суд с иском к Администрации Раменского муниципального района о признании права собственности на земельный участок площадью 600 кв.м., с кадастровым номером <номер>, расположенный по адресу: <адрес>.

В обоснование своего требования истец указал, что <дата>. постановлением Главы администрации Раменского района Московской области <номер> ему был передан в собственность вышеуказанный земельный участок <номер> площадью 600 кв.м. Однако, в данном постановлении при указании его фамилии была допущена описка: вместо «<...>», указано «<...>». При этом, в свидетельстве на право собственности на землю его фамилия указана верно. Факт принадлежности ему данного земельного участка подтверждается кадастровым паспортом земельного участка, в котором указан кадастровый номер <номер>, имеются сведения о предыдущем кадастровом номере <номер>, который совпадает с номером кадастра, указанного в свидетельстве на право собственности на землю. В кадастровом паспорте указано, что правообладателем является ФИО1, адрес земельного участка: <адрес>, площадь: 600 кв.м. С целью государственной регистрации права собственности данного земельного участка истец обратился в Управление Росреестра по МО, однако, письмом от <дата><номер> ему было отказано в государственной регистрации, в связи с несоответствием представленных на регистрацию документов по содержанию требованиям законодательства. <дата>г. обратился в Видновский городской суд Московской области с заявлением об установлении юридического факта. Определением судьи Видновского городского суда Московской области <...> от <дата>. заявление оставлено без рассмотрения по тем основаниям, что усматривается наличие спора о праве.

В судебном заседании истец ФИО1 поддержал свое требование по основаниям, изложенным в заявлении.

Ответчик - Администрация Раменского муниципального района своего представителя для участия в судебном заседании не выделил. 28 июня 2017г. поступило письменное мнение, в котором просит отказать в удовлетворении иска по тем основаниям, что истцом не представлено доказательств принадлежности ему указанного правоустанавливающего документа земельного участка и наличия описки в постановлении Администрации.

Третье лицо- Управление Росреестра по Москолвской области своего представителя для участия в судебном заседании не выделило.

ФИО2 поддержала требование истца, ссылаясь на их обоснованность.

Выслушав истца и исследовав материалы дела, суд считает возможным удовлетворение искового требования по следующим основаниям.

Как следует из архивной выписки <номер> от <дата>., постановлением Главы администрации Раменского района Московской области <номер> от <дата>. членам садоводческого товарищества «Долина» переданы в собственность земельные участки (согласно генплану застройки), выданы свидетельства о праве собственности на землю согласно спискам. Под номером <номер> в списке указан истец. Однако, при указании его фамилии допущена описка: вместо «<...>», указано «<...>».

При этом, в свидетельстве на право собственности на землю, выданном <дата>. на основании вышеуказанного постановления Главы администрации Раменского района <номер> от <дата>. его фамилия указана верно «<...>».

Из кадастрового паспорта земельного участка также видно, что истцу принадлежит земельный участок площадью 600 кв.м., с кадастровым номером <номер> (предыдущий кадастровый номер <номер>), который совпадает с номером кадастра, указанного в свидетельстве на право собственности на землю. (л.д.12).

В кадастровом паспорте указано, что правообладателем является ФИО1, адрес земельного участка: <адрес>, площадь: 600 кв.м.

Таким образом, оснований для отказа истцу в удовлетворении иска не имеется, его требование обоснованно и подлежит удовлетворению.

Согласно п.9 ст.3 ФЗ от 25.10.2001 №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего ФЗ, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим ФЗ. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

В силу ст.12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является признание права.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковое требование ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок площадью 600 кв.м, с кадастровым номером <номер>, из категории земель сельскохозяйственного назначения, с разрешенным использованием- для садоводства, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Раменский городской суд в течение месяца после составления мотивированного решения.

Судья:

Мотивированное решение составлено 10.07.2017г.