Решение № 2-737/2021 2-737/2021~М-409/2021 М-409/2021 от 17 июня 2021 г. по делу № 2-737/2021

Заочное
решение в окончательном виде

составлено 18 июня 2021 года

66RS0051-01-2021-000734-26

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Серов Свердловская область 15 июня 2021 года

Серовский районный суд Свердловской области в составе

председательствующего Петуховой О.И.

с участием помощника прокурора Беляевой О.В.,

при секретаре судебного заседания Илюшиной Ж.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-737/2021 по иску Отраслевого органа администрации Серовского городского округа «Комитет по управлению муниципальным имуществом» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

с участием представителя истца ФИО4,

УСТАНОВИЛ:

Отраслевой орган администрации Серовского городского округа «Комитет по управлению муниципальным имуществом» обратился в суд с иском к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением – квартирой № в <адрес> в <адрес>.

В обоснование заявленных требований указано, что ДД.ММ.ГГГГ спорный дом, расположенный по адресу: <адрес> на основании акта № Комиссией «по оценке непригодности жилых домов и жилых помещений государственного и общественного жилищного фонда для постоянного проживания», созданной в соответствии с Приказом Минкоммунхоза от ДД.ММ.ГГГГ №, отнесен к категории непригодного для проживания. В целях реализации государственной программы, утвержденной постановлением <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-ПП «Об утверждении государственной программы <адрес> «Реализация основных направлений государственной политики в строительном комплексе <адрес> до 2024 года» и в целях реализации региональной адресной программы, утвержденной постановлением <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-ПП «переселение граждан на территории <адрес> из аварийного фонда в 2019-2025 годах», Постановлением администрации Серовского городского округа от ДД.ММ.ГГГГ №, утвержден список граждан РФ, проживающих на территории СГО в аварийных жилых помещениях, признанных аварийными непригодными для проживания, с которыми заключаются договоры социального найма в <адрес> в <адрес>. В связи с тем, что фактическое место нахождение ответчиков не известно, правомочия нанимателя по договору социального найма не были реализованы. При этом в настоящее время ответчики сохраняет регистрацию по адресу: <адрес>. Регистрация ответчиков в спорной квартире ограничивает правомочия собственника по владению, пользованию и распоряжению собственностью. В связи с этим истец просит признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением – квартирой № в <адрес> в <адрес>.

В судебном заседании представитель истца ФИО4 исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в иске.

Ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела были извещены надлежащим образом путем направления судебного извещения почтовой корреспонденцией по месту регистрации, которые возвращены в связи с истечением срока хранения.

Учитывая надлежащее извещение лиц, участвующих в деле, суд, руководствуясь ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, ч. 1 ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, определил рассмотреть дело в отсутствие сторон в порядке заочного производства.

Суд, заслушав объяснения представителя истца, заключение прокурора, полагавшего требования подлежащими удовлетворению, исследовав письменные доказательства, оценив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд приходит к следующему.

В силу положений ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом; он вправе требовать устранения всяких нарушений своего права, хотя бы эти нарушения не были связаны с лишением владения (ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно п. 1 ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии с п. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу ст. ст. 2, 6 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства на территории Российской Федерации» регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства имеет уведомительный характер и отражает факты прибытия гражданина в место пребывания или место жительства, его нахождения в указанном месте и убытия гражданина из места пребывания или места жительства.

Основания для снятия с регистрационного учета установлены ст. 7 названного Закона и пунктом 31 Правил регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713.

Согласно указанным нормам, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета на основании заявления гражданина. При отсутствии такого заявления или нежелания его предоставить снятие гражданина с регистрационного учета производится в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования помещением на основании вступившего в законную силу решения суда (п. «е» ст. 31 вышеуказанных Правил и ст. 7 указанного Закона).

Судом установлено и следует из материалов дела, что многоквартирный дом, расположенный по адресу: <адрес> на основании акта № 20 от 26.11.2003 комиссией «по оценке непригодности жилых домов и жилых помещений государственного и общественного жилищного фонда для постоянного проживания», созданной в соответствии с Приказом Минкоммунхоза от 05.11.1985 № 529, был отнесен к категории непригодного для проживания.

Согласно справке МКУ «Центр учета жилья и социальных выплат» от ДД.ММ.ГГГГ в спорной квартире зарегистрированы ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ

Также установлено, что ответчики фактически не проживает в спорной квартире. Согласно государственной программы, утвержденной постановлением <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-ПП «Об утверждении государственной программы <адрес> «Реализация основных направлений государственной политики в строительном комплексе <адрес> до 2024 года» и региональной адресной программы, утвержденной постановлением <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-ПП «переселение граждан на территории <адрес> из аварийного фонда в 2019-2025 годах» построен жилой <адрес> в <адрес>.

На основании постановления администрации Серовского городского округа от ДД.ММ.ГГГГ № «О предоставлении жилых помещений в <адрес> в <адрес> гражданам, проживающим в жилых помещениях, признанных аварийными» утвержден список, согласно которому ответчику ФИО1 и членам её семьи: ФИО2, ФИО3 после заключения договора социального найма жилого помещения, будет предоставлена однокомнатная квартира по адресу: <адрес>, общей площадью 29,1 кв.м.

Исходя из анализа имеющихся материалов дела, судом установлено, что спорное жилое помещение непригодно для проживания, ответчики в жилом помещении не проживают, обязанности нанимателя не исполняют, им будет предоставлено для проживания иное жилое помещение, регистрация по месту жительства носит формальный характер. Кроме того ответчиком ФИО5 заключен договор найма специализированного жилого помещения для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей сирот и детей, оставшихся без попечения родителей №-СПН от ДД.ММ.ГГГГ, ему предоставлена <адрес> в <адрес> общей площадью 33 кв.м.

На основании изложенного, суд пришел к выводу об обоснованности и правомерности заявленных требований.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Отраслевого органа администрации Серовского городского округа «Комитет по управлению муниципальным имуществом» удовлетворить.

Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>, Красноуральская, <адрес>.

На основании положений ст. 237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда в Свердловский областной суд, путем подачи апелляционной жалобы через Серовский районный суд Свердловской области.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий О.И. Петухова