Апелляционное определение № 33-2156/2026 от 22 апреля 2026 г.

Председательствующий: Прыгунова Г.Н.

Дело № 33-2156/2026(№ 2-2156/2025)

УИД 55RS0026-01-2025-002452-28


АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

г. Омск 23 апреля 2026 года.

Судебная коллегия по гражданским делам Омского областного суда в составе:

Председательствующего Чернышевой И.В.

судей Григорец Т.К., Павловой Е.В.

при секретаре Колбасовой Ю.В.

рассмотрела в судебном заседании гражданское дело № 2-2156/2025 дело по исковому заявлению ФИО1 к ТСН СНТ «Яблонька» о признании незаконным решения очередного общего собрания членов ТСН СНТ «Яблонька»,

по апелляционным жалобам истца ФИО1, ответчика ТСН СНТ «Яблонька» на решение Омского районного суда Омской области от 23 декабря 2025 года, которым постановлено:

«Признать недействительным решение очередного общего собрания членов Товарищества собственников недвижимости садоводческого некоммерческого товарищества «Яблонька» (ИНН <***>), оформленное протоколом от 22 июля 2025 года».

Заслушав доклад судьи Григорец Т.К., судебная коллегия

У с т а н о в и л а:

Истец является садоводом – членом ТСН СНТ «Яблонька», расположенного по адресу: Омская область Омский район с. Дружино. 22.07.2025 года на очередном общем собрании членов ТСН СНТ «Яблонька» был рассмотрен ряд вопросов: газификация ТСН СНТ, передача электросетей на баланс коммерческой организации, утверждение сметы и её финансово – экономическое обоснование, отчетов ревизионной комиссии за 2024-2023 г.г., установление размера членских и целевых взносов, распоряжение общим имуществом СНТ. Полагает, что решение является незаконным, поскольку из оспариваемого протокола следует, что членов СНТ 616 человек, проголосовало 341, что составляет 55,4%. Общее количество садоводов – индивидуалов не приведено, однако они имеют право голосовать.

Реестр членов СНТ ведет ревизор СНТ, которая фактически захватила власть, и включает в реестр угодных ей лиц, количество членов в реестре указано неверно. Садоводы просили включить вопросы на собрание по развитию газификации, однако их не слышат.

Ответчиком был нарушен порядок проведения собрания, ввиду ненадлежащего уведомления членов товарищества, поскольку никому не было направлено уведомление о проведении собрания. Вопросы включенные в бюллетень для голосования не имели конкретики, их постановка нарушала действующее законодательство. В связи с чем просил признать незаконным и отменить решение очередного собрания членов ТСН СНТ. Впоследующем истцом были дополнены исковые требования: просил обязать ответчика в течение одного месяца после вступления решения суда в законную силу привести подключение садоводов ТСН СНТ «Яблонька» в первоначальное состояние, т.е. демонтировать установленные на столбах ЛЭП боксы и шкафы с электросчетчиками и водными автоматами, расположенными в них.

В судебном заседании представитель истца ФИО2, заявленные исковые требования, с учетом уточнений поддержал в полном объеме, по основаниям изложенным в иске, дополнительно пояснил, что филиал СНТ Яблонька, расположенного не в границах основного СНТ не существует, однако садоводов п. Мельничное, членов СНТ никогда не учитывали, не вносили в реестр членов СНТ, в то время, как указанные садоводы относятся к СНТ, и имеют равные права наряду с членами СНТ, имеющими земельные участки в пределах основного массива СНТ.

Представители ответчика ФИО3, ФИО4 возражали против удовлетворения искового заявления, с учетом поступивших уточнений, полагали, что кворум имел место быть, процедура проведения общего собрания была соблюдена.

Дополнительно ФИО4 суду показала, что СНТ «Яблонька» состоит из двух земельных участков, второй массив, располагающийся в с. Мельничное от них отделен, садоводы данного участка никогда ими не учитывались, они имеют своего председателя, сами собирают взносы, сами ведут бухгалтерию. В голосовании участия не принимали.

Судом постановлено указанное выше решение.

В апелляционной жалобе истец не соглашается с решением суда в части не рассмотрения требования истца об обязании ответчика в течение месяца после вступления решения в законную силу привести подключение садоводов ТСН СНТ «Яблонька» в первоначальное состояние, т.е. демонтировать установленные на столбах ЛЭП боксы и шкафы с электросчетчиками и водными автоматами, расположенными в них.

Кроме того, полагал, что суд уклонился от выяснения вопроса, а могли ли неуведомленные, неучтенные члены СНТ в с. Мельничное повлиять на кворум. Также суд уклонился от оценки ряда доводов. Так, в 2018 было 1027 членов, в протоколе указано членов СНТ 616, куда пропали остальные, взносы оплачивают 920 собственников, при том, что в 2018 году было 1027 членов.

По делу № 2-2335/2025 ФИО5 предъявлял книжку садовода, но его нет в реестре.

Имелось нарушение процедуры проведения собрания- письменное уведомление не направлялось, многие не смогли принять участие, в том числе истец.

Суд не учел, что в 2024 году рассматривался вопрос о прекращении полномочий правления по их заявлению и избрании новых членов правления, протокол общего собрания 2024 г. признан недействительным 2-143/2025. ФИО6 нарушена процедура непривлечением действующих членов правления к проведению собрания. (Лица избранные продолжают осуществлять до избрания новых), должны были привлечь для организации собрания законных и действующих членов правления.

Суд уклонился от распределения судебных расходов госпошлина за обращение в суд с иском 3000 руб., 10 000 руб. за принятие обеспечительных мер.

В апелляционной жалобе ответчик просит решение отменить в иске отказать, т.к., суд не учел, что количество членов СНТ «Яблонька» с. Мельничное – 45 человек, если их учесть, то кворум имеется, кроме того, вывод суда о неизвещении об общем собрании, не включении в реестр садоводов с. Мельничное, не включены в реестр, что не позволяет определить количество членов, не соответствует действительности. В голосовании принимало участие 6 садоводов с. Мельничное

Вывод суда о том, что при изменении вида с СНТ на ТСН вступление в члены ТСН не требуется ошибочен.

Дело рассмотрено судом апелляционной инстанции в отсутствие, третьих лиц, надлежащим образом извещенных о времени, дате и месте судебного заседания.

Проверив материалы дела, выслушав представителя ответчика ФИО7, поддержавшего доводы апелляционной жалобы, представителя истца ФИО2 доводы жалобы поддержавшего, пояснявшего в суде 01.04.2026 что требование о переподключении садоводов ТСН СНТ «Яблонька» в первоначальное состояние, т.е. демонтаже установленных на столбах ЛЭП боксы и шкафы с электросчетчиками автоматами, заявлено ввиду недействительности решения собрания, обсудив доводы жалобы, судебная коллегия по гражданским делам Омского областного суда приходит к следующему.

В соответствии со ст. 327.1 ГПК Российской Федерации суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционной жалобе, представлении и возражениях относительно жалобы, представления.

В силу ст. 330 ГПК Российской Федерации основаниями для отмены или изменения решения суда в апелляционном порядке являются: неправильное определение обстоятельств, имеющих значение для дела; недоказанность установленных судом первой инстанции обстоятельств, имеющих значение для дела; несоответствие выводов суда первой инстанции, изложенных в решении суда, обстоятельствам дела; нарушение или неправильное применение норм материального права или норм процессуального права.

В пунктах 1-3, 5 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 19.12.2003 № 23 «О судебном решении» указано, что решение должно быть законным и обоснованным (ч. 1 ст. 195 ГПК РФ).

Решение является законным в том случае, когда оно принято при точном соблюдении норм процессуального права и в полном соответствии с нормами материального права, которые подлежат применению к данному правоотношению, или основано на применении в необходимых случаях аналогии закона или аналогии права (ч. 1 ст. 1, ч. 3 ст. 11 ГПК РФ).

Решение является обоснованным тогда, когда имеющие значение для дела факты подтверждены исследованными судом доказательствами, удовлетворяющими требованиям закона об их относимости и допустимости, или обстоятельствами, не нуждающимися в доказывании (ст.ст. 55, 59-61, 67 ГПК РФ), а также тогда, когда оно содержит исчерпывающие выводы суда, вытекающие из установленных фактов.

Настоящее судебное постановление суда первой инстанции указанным требованиям закона не соответствует.

Районным судом установлено и из материалов дела следует, что Товарищество собственников недвижимости Садоводческое некоммерческое товарищество «Яблонька» зарегистрировано Межрайонной инспекцией Федеральной налоговой службы № 12 по Омской области 20.12.2002 года, основной государственный регистрационный номер 1025501867753, является правопреемником Садоводческого товарищества «Яблонька» на основании постановления главы администрации Омского района от 28.02.1995 № 68-п «О предоставлении земельного участка под садоводство».

Устав утвержден Общим собранием членов СНТ «Яблонька» протоколом № 1 от 14.04.2019.

Истец ФИО1 является членом СНТ «Яблонька», что не оспаривалось сторонами.

В период с 14.06.2025 по 13.07.2025 было проведено очередное очно -заочное собрание членов ТСН СНТ «Яблонька», дата начала заочного голосования – 14.06.2025, дата окончания – 12.07.2025, дата очного голосования – 13.07.2025.

Из текста протокола очередного общего собрания членов ТСН СНТ «Яблонька» от 22.07.2025 года следует, что всего членов ТСН по реестру - 616 человек, в собрании приняло участие -341 член, что составляет 55,4 % об общего числа членов товарищества, приняли участие в голосовании 108 садоводов – индивидуалов (т. 1 л.д. 24-37).

Повесткой дня очередного общего собрания членов ТСН СНТ «Яблонька» от указанной даты были следующие вопросы по которым и принимались решения:

Выборы председателя, секретаря и счетной комиссии. «За» проголосовало 326 человек.

Подтверждение отчета председателя Товарищества за 2023 г., утверждение отчета председателя Товарищества за 2024 г. и оценка работы Председателя. «За» проголосовало 318 человек.

Подтверждение отчета ревизионной комиссии за 2023 г., утверждение отчета ревизионной комиссии за 2024 г. и оценка работы РК. «За» проголосовало 316 человек.

Подтверждение приходно-расходной сметы, финансово-экономического обоснования и размера членских взносов за 2024 г. «За» проголосовало 431 человек.

Подтверждение условий, на которых осуществлялась оплата труда председателя, а также иных лиц, с которыми товариществом заключены трудовые договоры за 2024 г. «За» проголосовало 325 человек.

Подтверждение приходно-расходной сметы, финансово-экономического обоснования, размера целевого взноса на замену трубопровода оросительной воды по центральной и пожарной аллеям за 2024 год и срока его внесения. «За» проголосовало 434 человек.

Утверждение отчета об исполнении сметы по целевым взносам на замену трубопровода оросительной воды по центральной и пожарной аллеям за 2024 год. «За» проголосовало 328 человек.

Подтверждение решения об использовании средств, полученных от сдачи демонтированного трубопровода в чермет на ремонт дороги по центральной аллее. «За» проголосовало 441 человек.

Об использовании остатка по целевым взносам на замену трубопровода оросительной воды по центральной и пожарной аллеям на благоустройство СНТ. «За» проголосовало 444 человека.

Утверждение изменений в Устав и приложений к Уставу (Положение о Председателе, Положение о правлении, Положение о ревизионной комиссии, Положение о персональных данных, Положение по электрохозяйству и Правила внутреннего распорядка). «За» проголосовало 313 человека.

Утверждение приходно-расходной сметы, финансово-экономического обоснования и размера членских взносов на 2025 год. «За» проголосовало 412 человек.

Определение условий, на которых осуществляется оплата труда председателя, а также иных лиц, с которыми товариществом заключены трудовые договоры на 2025 год (Штатное расписание). «За» проголосовало 324 человек.

О передаче ведения бухгалтерского учета на аутсорсинг. «За» проголосовало 308 человек.

О разовом вознаграждении за 2024 г. «За» проголосовало 309 человек.

Подтверждение досрочного прекращения полномочий членов правления по личным заявлениям. «За» проголосовало 324 человека.

Подтверждение избрания в члены правления по личным заявлениям с 2024 г. «За» проголосовало 316 человек.

Подтверждение избрания в ревизионную комиссию с 2024 г. «За» проголосовало 316 человек.

Об освобождении членов правления, РК и старших по аллеям от уплаты членских взносов с 2024 г. «За» проголосовало 300 человек.

О выходе из Областного союза садоводов и открытии официального сайта ТСН СНТ «Яблонька» в сети Интернет. «За» проголосовало 303 человек.

О продаже насоса. «За» проголосовало 423 человек.

Об использовании дохода, полученного от размещения средств в депозит на благоустройство СНТ. «За» проголосовало 434 человек.

Утверждение приходно-кассовой сметы, финансово-экономического обоснования, размера целевого взноса на очистку всех аллей Товарищества от снега в зимний период 2025-2026 гг. и сроков его внесения. Решение не принято.

О переносе индивидуальных приборов учета электроэнергии на опоры. «За» проголосовало 372 человека.

Утверждение сметы, финансово-экономического обоснования и размера целевого взноса по переносу приборов учета электроэнергии собственников земельных участков на опоры, и сроков его внесения. «За» проголосовало 367 человек.

О передаче электросетевого хозяйства ООО «ОЭСК» (ИНН <***>, ОГРН <***>). «За» проголосовало 378 человек.

О заключении прямых договоров энергоснабжения с гарантирующим поставщиком (ООО «Омская энергосбытовая компания»). «За» проголосовало 375 человек.

Оставить электрохозяйство на балансе ТСН СНТ «Яблонька», утвердить смету, финансово-экономическое обоснование и размер целевого взноса на его содержание и возмещение потерь. Решение не принято.

Утверждение целевого взноса за подключение к электрохозяйству СНТ. Решение не принято.

О строительстве на территории СНТ водопровода для подключения к централизованным системам холодного водоснабжения. «За» проголосовало 312 человек.

Выбор способа организации холодного водоснабжения на территории СНТ. «За» проголосовало 312 человек.

Выбор организации, осуществляющей строительство водопровода, а так же подключение участков, расположенных на территории СНТ к центральному водоснабжению. «За» проголосовало 288 человек.

Утверждение размера целевого взноса с каждого абонента, желающего подключиться к центральной системе холодного водоснабжения и сроках его внесения. Решение не принято.

О догазификации газоиспользующего оборудования, расположенного в домовладениях, находящихся в границах ТСН СНТ «Яблонька» согласно перечня таких домовладений. Решение не принято.

О согласии на безвозмездное размещение в границах территории Товарищества на земельных участках общего сети газораспределения, а также на беспрепятственный доступ газораспределительной организации к указанной сети газораспределения на период ее строительства и эксплуатации. Решение не принято.

О согласии на безвозмездное подключение к существующим сетям газораспределения, относящимся к имуществу общего пользования ТСН СНТ «Яблонька». Решение не принято.

О распределении земельных участков в границах ТСН СНТ «Яблонька» членам Товарищества по личным заявлениям согласно списка. «За» проголосовало 285 человек.

Истец полагал, что при проведении собрания кворум отсутствовал, поскольку не извещались члены СНТ и владельцы участков расположенных в массиве с. Мельничное, кроме того имелись нарушения порядка проведения собрания, что привело к нарушению прав истца. Вышеуказанное послужило основанием для обращения в суд с настоящим иском.

Ответчик возражал против удовлетворения исковых требований, указывая, что кворум имелся.

Разрешая спор, руководствуясь положениями ст. ст. 181.2, 181.3, 181.4, 181.5 Гражданского кодекса РФ, Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», суд первой инстанции по ссылкой на ч.10 ст. 12 №217-ФЗ указал, что для возникновения членства в ТСН, преобразованном из СНТ, не требуется подача заявления о приеме в члены ТСН и принятия последним соответствующего решения, так как сведения обо всех членах товарищества должны быть перенесены в новый реестр сведений о членах товарищества в силу закона, полагал необоснованным не включение в качестве членов ТСН СНТ «Яблонька», в т.ч. лиц, обладающих членскими книжками и использующих земельные участки в массиве с. Мельничное. Полагал, что ответчиком не представлено надлежащих доказательств наличия необходимого кворума при проведении внеочередного общего собрания членов СНТ. В условиях отсутствия надлежащего реестра, любые подсчеты кворума при проведении собрания членов не могут быть абсолютно достоверными.

Суд пришел к выводу что ТСН «СНТ «Яблонька» не обеспечило проведение общего собрания своих членов с соблюдением законодательно установленных требований, поскольку количество участников обжалуемого общего собрания ТСН СНТ «Яблонька» не достаточно для того, что собрание было признано правомочным и составляет менее необходимого кворума. Кроме того, судом установлено отсутствие надлежащего уведомления всех членов товарищества.

Судебная коллегия не может согласиться с выводами суда первой инстанции сделанные без учета доказательств имеющихся в материалах дела.

Суд первой инстанции уклонился от проверки доводов ответчика ссылающегося на наличие кворума, предоставившего его расчет, листы голосования, реестр членов СНТ на 14.06.2025, который никем не оспорен, формально сославшись на обстоятельства невозможности определения абсолютного количества членов СНТ.

Между тем стороны ссылались и в материалах дела имеется решение Омского районного суда Омской области по делу 2-№ 2-2131/2024 по иску ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО1, ФИО12, ФИО13 к Товариществу собственников недвижимости «Садоводческое некоммерческое товарищество «Яблонька» о признании незаконным решения внеочередного общего собрания членов товарищества, в котором установлено количество членов СНТ на дату голосования на 11.02.2024, ответчик предоставил реестр членов СНТ на 14.06.2025, которому судом не дана оценка.

В силу ч. 1 ст. 16 Федерального закона от 29 июля 2017 г. № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее по тексту – Закон № 217-ФЗ) высшим органом товарищества является общее собрание членов товарищества.

В силу ч. 19 ст. 17 Закона № 217-ФЗ, общее собрание членов товарищества правомочно, если на указанном собрании присутствует более чем пятьдесят процентов членов товарищества или их представителей.

Решения общего собрания членов товарищества оформляются протоколом с указанием результатов голосования и приложением к нему списка с подписью каждого члена товарищества, принявших участие в общем собрании членов товарищества.

В соответствии с п. 22 ст. 17 Закона № 217-ФЗ по вопросам, указанным в пунктах 1, 2, 4 - 6.1, 10, 17, 21 - 24 и 26 части 1 настоящей статьи, проведение заочного голосования не допускается, если иное не установлено настоящим Федеральным законом. При введении режима повышенной готовности или чрезвычайной ситуации на всей территории Российской Федерации либо на ее части решения общего собрания членов товарищества могут быть приняты путем проведения заочного голосования по вопросам, относящимся к исключительной компетенции общего собрания членов садоводческого или огороднического некоммерческого товарищества, предусмотренным частью 1 настоящей статьи, независимо от наличия в уставе товарищества порядка заочного голосования.

Согласно п. 2 ст. 181.5 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), если иное не предусмотрено законом, решение собрания ничтожно в случае, если оно принято при отсутствии необходимого кворума.

Статьей 15 № 217-ФЗ предусмотрено, что не позднее одного месяца со дня государственной регистрации товарищества в соответствии с уставом товарищества председателем товарищества или иным уполномоченным членом правления товарищества создается реестр членов товарищества и осуществляется его ведение (часть 1).

Реестр членов товарищества должен содержать данные о членах товарищества, указанные в части 5 статьи 12 данного Федерального закона, кадастровый (условный) номер земельного участка, правообладателем которого является член товарищества (после осуществления распределения земельных участков между членами товарищества) (часть 3).

В силу части 5 статьи 12 Закона, в заявлении, указанном в части 2 настоящей статьи, указываются: фамилия, имя, отчество (последнее - при наличии) заявителя; адрес места жительства заявителя; почтовый адрес, по которому заявителем могут быть получены почтовые сообщения, за исключением случаев, если такие сообщения могут быть получены по адресу места жительства; адрес электронной почты, по которому заявителем могут быть получены электронные сообщения (при наличии); согласие заявителя на соблюдение требований устава товарищества.

Согласно п. 1 ст. 181.2 ГК РФ, решение собрания считается принятым, если за него проголосовало большинство участников собрания и при этом в заседании участвовало не менее пятидесяти процентов от общего числа участников соответствующего гражданско-правового сообщества.

Проверяя доводы жалобы ответчика о наличии кворума, а также доводы иска о том, что в реестре указано неверное количество лиц, суд второй инстанции восполняя пробелы суда первой инстанции, в порядке ст. 327.1 ГПК РФ вынес вопрос на обсуждение и предложил сторонам предоставить сведения о количестве выбывших, прибывших членов СНТ за период с 11.02.2024(прежнее собрание) по 13.07.2025(оспариваемое собрание).

Как установлено частью 2 статьи 61 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

Так, из текста апелляционного определения судебной коллегии по гражданским делам Омского областного суда от 29.01.2025 по гражданскому делу № 33-359/2025 усматривается, что предметом апелляционного пересмотра явилось решение Омского районного суда Омской области от 25.10.2024 по делу № 2-2131/2024 по иску ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО1, ФИО12, ФИО13 к Товариществу собственников недвижимости «Садоводческое некоммерческое товарищество «Яблонька» о признании незаконным решения внеочередного общего собрания членов товарищества.

В своем решении суд исходил из того, что оспариваемые решения собрания приняты в отсутствие кворума, признав недостоверным приложенный к протоколу собрания Реестр членов и внесенную на его основании в протокол собрания запись о том, что на момент его проведения в товариществе состояло 497 членов.

Из вышеуказанного апелляционного определения, общее количество членов ТСН СНТ «Яблонька» на дату проведения оспариваемого собрания составляло не менее 592 человек (497 + 102 – 7).

Реестр членов СНТ на 03.01.2024 из дела 2-2131/2024 приобщен к материалам настоящего дела. Решение суда содержит фамилии включенных еще 102 членов и исключении 7 членов СНТ.

Ответчиком в материалы дела представлен реестр членов СНТ на 13.06.2025 (дата начала голосования 14.06.2025), который учитывает лиц включенных решением суда, а также лиц прибывших и убывших на момент проведения собрания.

В ходе рассмотрения апелляционных жалоб по настоящему делу судебная коллегия установила, что из состава членов СНТ на 22.07.2025 выбыл 31 член СНТ в связи с продажей своих земельных участков, а именно:

- ФИО14, собственник земельного участка с кадастровым номером № <...>; - ФИО15, собственник земельного участка с кадастровым номером № <...>; - ФИО16, собственник земельного участка с кадастровым номером № <...>; - ФИО17, собственник земельного участка с кадастровым номером № <...>; - ФИО18, собственник земельного участка с кадастровым номером № <...> - ФИО19, собственник земельного участка с кадастровым номером № <...>; - ФИО20, собственник земельного участка с кадастровым номером № <...>; - ФИО21, собственник земельного участка с кадастровым номером № <...>; - ФИО22, собственник земельного участка с кадастровым номером № <...>; - ФИО23, собственник земельного участка с кадастровым номером № <...>; - ФИО24, собственник земельного участка с кадастровым номером № <...> - ФИО25, собственник земельного участка с кадастровым номером № <...>; - ФИО26, собственник земельного участка с кадастровым номером № <...>; - ФИО27, собственник земельного участка с кадастровым номером № <...>; - ФИО28, собственник земельного участка с кадастровым номером № <...>; - ФИО29, собственник земельного участка с кадастровым номером № <...>; - ФИО30, собственник земельного участка с кадастровым номером № <...>;- ФИО31, собственник земельного участка с кадастровым номером № <...>; - ФИО32, собственник земельного участка с кадастровым номером № <...>; - Сало Т.Н., собственник земельного участка с кадастровым номером № <...>;

- ФИО33, собственник земельного участка с кадастровым номером № <...>; - ФИО34, собственник земельного участка с кадастровым номером № <...>; - ФИО35, собственник земельного участка с кадастровым номером № <...>; - ФИО36, собственник земельного участка с кадастровым номером № <...>; - ФИО37, собственник земельного участка с кадастровым номером № <...>; - Хорошая Т.В., собственник земельного участка с кадастровым номером № <...>; - ФИО38, собственник земельных участков с кадастровыми номерами № <...>, № <...>; - ФИО39, собственник земельного участка с кадастровым номером № <...>;- ФИО40, собственник земельного участка с кадастровым номером № <...>;- ФИО41, собственник земельного участка с кадастровым номером № <...>, что подтверждается выписками из ЕГРН, свидетельствами о праве собственности, о праве на наследство, заявлениями о принятии прежних собственников в члены СНТ.

За период с на 22.07.2025 в реестр членов ТСН СНТ «Яблонька» включено 15 садоводов в связи с приобретением ими земельных участков в 1992 году, явились изначально членами СНТ: ФИО42, собственник земельного участка с кадастровым номером № <...>;ФИО43, собственник земельного участка с кадастровым номером № <...>; ФИО44, собственник земельного участка с кадастровым номером № <...>; ФИО45, собственник земельных участков с кадастровыми номерами № <...>; ФИО46, собственник земельного участка с кадастровым номером № <...>; ФИО47, собственник земельного участка с кадастровым номером № <...>; ФИО48, собственник земельного участка с кадастровым номером № <...>;ФИО49, собственник земельного участка с кадастровым номером № <...>; ФИО50, собственник земельного участка с кадастровым номером № <...>; ФИО51, собственник земельного участка с кадастровым номером № <...>; ФИО52, собственник земельного участка с кадастровым номером № <...>ФИО53, собственник земельного участка с кадастровым номером № <...>; ФИО54, собственник земельного участка с кадастровым номером № <...>; ФИО54, собственник земельного участка с кадастровым номером № <...>;ФИО55 собственник земельного участка с кадастровым номером № <...>, что подтверждается свидетельствами о праве собственности, выписками из реестра.

На 22.07.2025 в реестр членов ТСН СНТ «Яблонька» включено 40 садоводов в связи с приобретением ими принятием непосредственно в члены СНТ, а именно: ФИО56, собственник земельного участка с кадастровым номером № <...>; ФИО57, собственник земельного участка с кадастровым номером № <...>, ФИО58, собственник земельного участка с кадастровым номером № <...>, ФИО59, собственник земельных участков с кадастровыми номерами № <...>, № <...>, ФИО60, собственник земельного участка с кадастровым номером № <...> ФИО61, собственник земельного участка с кадастровым номером № <...>, ФИО62, собственник земельного участка с кадастровым номером № <...>, ФИО63, собственник земельного участка с кадастровым номером № <...>, ФИО64, собственник земельного участка с кадастровым номером № <...>, ФИО65, собственник земельного участка с кадастровым номером № <...>, ФИО66, собственник земельного участка с кадастровым номером № <...>, ФИО67, собственник земельного участка с кадастровым номером № <...>, ФИО68, собственник земельных участков с кадастровыми номерами № <...>, ФИО69, собственник земельного участка с кадастровым номером № <...>, ФИО70, собственник земельного участка с кадастровым номером № <...>, ФИО71, собственник земельного участка с кадастровым номером № <...>, ФИО72, собственник земельного участка с кадастровым номером № <...>, ФИО73, собственник земельного участка с кадастровым номером № <...>, ФИО74, собственник земельного участка с кадастровым номером № <...> ФИО75, собственник земельного участка с кадастровым номером № <...>, ФИО76, собственник земельного участка с кадастровым номером № <...>, ФИО77, собственник земельного участка с кадастровым номером № <...>, ФИО78, собственник земельного участка с кадастровым номером № <...>, ФИО79, собственник земельного участка с кадастровым номером № <...>, ФИО80, собственник земельного участка с кадастровым номером № <...>, ФИО81, собственник земельного участка с кадастровым номером № <...>, ФИО82, собственник земельных участков с кадастровыми номерами № <...>, № <...>, ФИО83, собственник земельного участка с кадастровым номером № <...>, ФИО84, собственник земельного участка с кадастровым номером № <...>, Сало А.А., собственник земельного участка с кадастровым номером № <...>, ФИО85, собственник земельного участка с кадастровым номером № <...>, ФИО86, собственник земельного участка с кадастровым номером № <...> ФИО87, собственник земельного участка с кадастровым номером № <...>, ФИО88, собственник земельного участка с кадастровым номером № <...>, ФИО89, собственник земельного участка с кадастровым номером № <...>, ФИО90, собственник земельных участков с кадастровыми номерами № <...>, ФИО91, собственник земельного участка с кадастровым номером № <...> ФИО92, собственник земельного участка с кадастровым номером № <...>, ФИО93, собственник земельного участка с кадастровым номером № <...>, ФИО94, собственник земельного участка с кадастровым номером № <...>.

Указанные обстоятельства подтверждаются выписками из ЕГРН, заявлениями о принятии в члены СНТ, а также решениями правления о принятии в члены СНТ.

Таким образом, учитывая, что ранее решением суда от 11.02.2024 было установлено 592 члена СНТ, включили в реестр 15 членов, 40 членов были приняты в члены СНТ, 30 выбыли в связи с продажей участков, всего 616 членов СНТ. Для того чтобы имелся кворум необходимо 616х50%=308+1=309 голосов.

Всего представлено 348 листов голосования. 7 листов голосования исключено счетной комиссией: ФИО95, ФИО96, ФИО97, ФИО98, ФИО99, ФИО100, ФИО101, ФИО102

Всего остается 341 лист голосования членов СНТ и собственников земельных участков, что подтверждается выписками и ЕГРН и не оспаривалось в судебном заседании.

Тот факт, что количество членов СНТ - 616, а количество выписок из ЕГРН о собственниках земельных участков превышает указанное количество, свидетельствует о наличии садоводов - индивидуалов, которые также принимали участие в голосовании, вопреки довода жалобы.

Так согласно протоколу очередного общего собрания членов ТСН СНТ «Яблонька» от 22.07.2025, всего членов по реестру 616 человек, в собрании приняло участие 341 человек, что составляет 55,4% от общего числа членов товарищества, приняли участие в голосовании 108 садоводов-индивидуалов.

Участие в голосовании по доверенности, выданной собственниками земельных участков, приняли следующие лица:

- За ФИО103 – ФИО104; за ФИО63 – ФИО105; за ФИО106 – ФИО107; за ФИО108 – ФИО109; за ФИО110 – ФИО111; за ФИО112 – ФИО113; за ФИО114 – ФИО107; за ФИО115 – ФИО116; за ФИО78 – ФИО79; за ФИО117 – ФИО118; за ФИО119 – ФИО120; за Сало А.А. – Сало Т.Н.; за ФИО121 – ФИО122; за ФИО86 – ФИО4; за ФИО123 – ФИО4; за ФИО124 – ФИО125; за ФИО126 – ФИО127; за ФИО128 – ФИО129; за ФИО130 – ФИО131; за ФИО132 – ФИО133

Доверенности имеются в материалах дела.

Вместе с тем за ФИО134 голосовала ФИО135, доверенность не имеет даты, лист голосования также не имеет даты, за ФИО136 голосовала ФИО137, за ФИО138 голосовал ФИО139, за ФИО140 голосовала ФИО122, доверенности не представлены- 4 листа голосования следует исключить, 341-4=337 голосов (необходимо 309), кворум имелся.

Отклоняя доводы апелляционной жалобы истца о том, что СНТ не принимает в члены садоводов, которые владеют земельными участками в массиве в с. Мельничное, опровергаются материалами дела.

Так, из представленных ответчиком списков членов ТСН СНТ «Яблонька» следует, что в реестр членов СНТ включены: ФИО141; ФИО142; ФИО143; ФИО144; ФИО145; ФИО146 участки которых расположены в массиве с. Мельничное.

Полагать, что остальные 34 собственники земельных участков в массив с. Мельничное должны быть учтены как члены СНТ оснований не имеется, т.к. данных о том, они были приняты и являются членами СНТ не имеется, собственники осведомленные об оспаривании решения собрания к требованиями истца не присоединились.

Истец не предоставил доказательств, что имеются лица необоснованно не включенные и реестр членов СНТ, обладающие членскими книжками и использующих земельные участки в массиве с. Мельничное.

Относительно не включения в члены СНТ ФИО5, следует отметить.

Из материалов гражданского дела № 2-2335/2025 Омского районного суда Омской области по иску ФИО5 к ТСН СНТ «Яблонька» следует, что он просил признать за собой право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: Омская область Омский район СНТ «Яблонька», <...> площадью 1037 кв.м. В обоснование исковых требований была предъявлена членская книжка садовода «Яблонька» с отметками о внесении членских взносов, согласно подписи, членская книжка была выдана ФИО147. Истцом представлена выданная ему справка ТСН СНТ «Яблонька» о принадлежности участка, согласно которой ФИО5 является садоводом ТСН СНТ «Яблонька» р-н п. «Мельничное» с 1996 года использует участка № <...>

Из представленного реестра членов ТСН СНТ «Яблонька» ФИО5 в качестве члена СНТ не значится.

Дополнительно учет ФИО5 на результат оценки не влияет 617/2=308,5, для кворума необходимо более 309 членов, всего учтено 337 бюллетеней.

Судебная коллегия считает несостоятельным довод жалобы ответчика неправильной оценке судом первой инстанции характера изменений, произошедших в товариществе в 2019 году. Принятие ответчиком на общем собрании 14.04.2019 Устава в новой редакции было обусловлено исполнением требований ч. 5 ст. 54 Федерального закона № 217-ФЗ, согласно которой учредительные документы и наименование товарищества подлежали приведению в соответствие со статьями 1 - 28 этого Федерального закона при первом изменении учредительных документов. Совершение таких действий ответчиком не влекло прекращение членства в товариществе лиц, состоявших в нем, и не налагало на него обязанность повторно вступать в его члены или совершать какие-либо иные действия для подтверждения своего членства в ТСН СНТ «Яблонька».

Исходя из положений статьи 181.4 ГК РФ решение собрания может быть признано судом недействительным при нарушении требований закона, в том числе в случае, если: 1) допущено существенное нарушение порядка созыва, подготовки и проведения собрания, влияющее на волеизъявление участников собрания; 2) у лица, выступавшего от имени участника собрания, отсутствовали полномочия; 3) допущено нарушение равенства прав участников собрания при его проведении; 4) допущено существенное нарушение правил составления протокола, в том числе правила о письменной форме протокола.

Решение собрания не может быть признано судом недействительным, если голосование лица, права которого затрагиваются оспариваемым решением, не могло повлиять на его принятие и решение собрания не влечет существенные неблагоприятные последствия для этого лица (п.4 ст. 181.4 ГК РФ).

Как указал Верховный Суд РФ в п. 109 постановления Пленума от 23.06.2015 N 25, решение собрания не может быть признано недействительным в силу его оспоримости при наличии совокупности следующих обстоятельств: голосование лица, права которого затрагиваются этим решением, не могло повлиять на его принятие, и решение не может повлечь существенные неблагоприятные последствия для этого лица (п. 4 ст. 181.4 ГК РФ).

К существенным неблагоприятным последствиям относятся нарушения законных интересов, как самого участника, так и гражданско-правового сообщества, которые могут привести, в том числе к возникновению убытков, лишению права на получение выгоды от использования имущества гражданско-правового сообщества, ограничению или лишению участника возможности в будущем принимать управленческие решения или осуществлять контроль за деятельностью гражданско-правового сообщества.

В п. 108 постановления Пленума от 23.06.2015 N 25 Верховный Суд РФ отметил, что к нарушениям порядка принятия решения, в том числе могут быть отнесены нарушения, касающиеся созыва, подготовки, проведения собрания, осуществления процедуры голосования (п. 1 п. 1 ст. 181.4 ГК РФ).

Обсуждая доводы жалобы истца о нарушении процедуры проведения собрания в связи с не уведомлением о проведении собрания опровергается материалам дела.

В силу части 6 статьи 17 Федерального закона от 29 июля 2017 г. N 217-ФЗ очередное общее собрание членов товарищества созывается правлением товарищества по мере необходимости, но не реже чем один раз в год.

Частью 13 статьи 17 указанного выше закона установлено, что уведомление о проведении общего собрания членов товарищества не менее чем за две недели до дня его проведения: направляется по адресам, указанным в реестре членов товарищества (при наличии электронного адреса уведомление направляется только в форме электронного сообщения); размещается на сайте товарищества в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" (при его наличии); размещается на информационном щите, расположенном в границах территории садоводства или огородничества.

При этом закон не предусматривает извещение о собрании одновременно всеми способами.

Согласно уставу ТСН СНТ «Яблонька» п. 3.2.13 порядок уведомления соответствует ч.13 ст.13 Федерального закона № 217-ФЗ.

Как следует из материалов дела, уведомление о проведении общего собрания в предусмотренный законом срок было размещено на информационном щите, расположенном в границах территории СНТ, размещено в общем чате в мессенджере Whats App и Telegram, опубликован в газете «Омский пригород», свидетели ФИО148, ФИО117, ФИО107 в судебном заседании показали, что видели объявление о собрание на щите, в в общем чате в мессенджере, указанное также подтверждается видеозаписью приобщенной к материалам дела, соответственно, предусмотренная законом процедура была соблюдена (т. 2 л.д. 18-22).

В уведомлении о проведении общего собрания были предложены вопросы аналогичные вопросам поставленным на голосовании на общем собрании, что не оспаривалось в судебном заседании,

Довод жалобы истца о том, что из-за ненадлежащего извещения не все участники сообщества смогли принять участие в голосовании учету не подлежит, т.к. лица не согласные с принятым решением имели возможность присоединиться к иску.

Истец полагал, что ряд вопросов составлены некорректно, размыто, не имеют конкретики, нарушают законодательство, а именно вопросы 8,9, 20,21,23.

Вопрос 8 Подтверждение решения об использовании средств, полученных от сдачи демонтированного трубопровода в чермет на ремонт дороги по центральной аллее. «За» проголосовало 441 человек.

Вопрос 9 Об использовании остатка по целевым взносам на замену трубопровода оросительной воды по центральной и пожарной аллеям на благоустройство СНТ. «За» проголосовало 444 человека.

Вопрос 20 О продаже насоса. «За» проголосовало 423 человек.

Вопрос 21 Об использовании дохода, полученного от размещения средств в депозит на благоустройство СНТ. «За» проголосовало 434 человек.

Вопрос 23 О переносе индивидуальных приборов учета электроэнергии на опоры. «За» проголосовало 372 человека.

Согласно пункту 5 части 1 статьи 17 Федерального закона N 217-ФЗ(в редакции на момент проведения собрания) принятие решения о создании (строительстве, реконструкции) или приобретении имущества общего пользования, в том числе земельных участков общего назначения, и о порядке его использования относится к исключительной компетенции общего собрания членов товарищества.

Оспариваемые решения касаются использования общего имущества, целевых средств, относятся к компетенции общего собрания, оснований для признания недействительными не имеется.

В соответствии с п. 6 ст. 17 Закона № 217-ФЗ очередное общее собрание членов товарищества созывается правлением товарищества по мере необходимости, но не реже чем один раз в год.

Доводы жалобы истца о непривлечении действующих членов правления к проведению собрания, т.к. ранее было признано недействительным решение собрания от мая 2024 где рассматривался вопрос о прекращении полномочий членов правления, относятся к оспоримости решения общего собрания.

Как вышеуказывалось решение собрания не может быть признано судом недействительным, если голосование лица, права которого затрагиваются оспариваемым решением, не могло повлиять на его принятие и решение собрания не влечет существенные неблагоприятные последствия для этого лица (п.4 ст. 181.4 ГК РФ).

Учитывая количество проголосовавших за принятие решений, один голос истца не может повлиять на принятые решение.

Рассматривая вопрос о существенных неблагоприятных последствиях повлекших принятие решений для истца, судебная коллегия учитывает следующие его доводы о том, что по решению 9 денежные средства оставшиеся после использования целевого взноса для благоустройства, должны быть возвращены садоводам, является неосновательным обогащением СНТ. Аналогичные пороки в вопросе 8 и 20, 21.

Относительно вопроса 23 о переносе индивидуальных приборов учета электроэнергии на опоры, истец не против, контроля потребляемой электроэнергии садоводами, но происходить все должно в применением правильного монтажа.

Как вышеуказывалось, вопрос 8,9,20,21,23 приняты компетентным органом, по вопросу использования общего имущества, против вопроса 23 истец не возражает, вопрос качества монтажа не был предметом голосования на собрании, а принятие решение по поводу направления остатка денежных средств от целевого взноса на благоустройство не противоречит положениям ст. 17 Федерального закона № 217-ФЗ, принятые решения убытков истцу не причиняют, указанное не относится к существенным неблагоприятным последствиям.

Совокупность условий для признания решений общего собрания недействительным по основанию оспоримости отсутствует.

Таким образом представленные по делу доказательства, существенных нарушений порядка созыва, подготовки и проведения собрания, влияющих на волеизъявление его участников, не содержат. Поскольку за принятие оспариваемых решений проголосовало большинство садоводов, никто из садоводов СНТ к иску не присоединился, хотя были надлежащим образом уведомлены об инициировании данного спора, оснований для признания решения общего собрания членов не имеется.

Требования истца о признании незаконным решения очередного общего собрания членов ТСН СНТ «Яблонька» от 22.07.2025 года надлежит оставить без удовлетворения.

Поскольку в удовлетворении требования о признании незаконным решения собрания отказано, вытекающее из него требование о переподключении садоводов ТСН СНТ «Яблонька» в первоначальное состояние, т.е. демонтировать установленные на столбах ЛЭП боксы и шкафы с электросчетчиками и водными автоматами, расположенными в них также надлежит оставить без удовлетворения.

В силу ч. 4 ст. 329 ГПК РФ в определении суда апелляционной инстанции указывается на распределение между сторонами судебных расходов, в том числе расходов, понесенных в связи с подачей апелляционной жалобы.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Поскольку в иске ФИО1 отказано, с последнего в пользу Товарищества собственников недвижимости садоводческого некоммерческого товарищества «Яблонька» (ИНН <***>) следует взыскать расходы по госпошлине уплаченные при подаче апелляционной жалобы в сумме 15 000 рублей.

Руководствуясь ст. 328, 329, 330 ГПК РФ, судебная коллегия

О п р е д е л и л а:

Решение Омского районного суда Омской области от 23 декабря 2025 года отменить, принять новое решение.

Исковые требования ФИО1 к ТСН СНТ «Яблонька» о признании незаконным решения очередного общего собрания членов ТСН СНТ «Яблонька» от 22.07.2025 года, демонтаже оборудования оставить без удовлетворения.

Взыскать с ФИО1 (паспорт № <...>) в пользу Товарищества собственников недвижимости садоводческого некоммерческого товарищества «Яблонька» (ИНН <***>) расходы по госпошлине в сумме 15 000 рублей.

Апелляционную жалобу ФИО1 оставить без удовлетворения.

На апелляционное определение может быть подана кассационная жалоба в Восьмой кассационный суд общей юрисдикции через Омский районный суд Омской области в срок, не превышающий трёх месяцев со дня изготовления мотивированного апелляционного определения.

Председательствующий:

Судьи:

Мотивированное апелляционное определение составлено 14.05.2026.