Решение № 2-1494/2017 2-1494/2017~М-689/2017 М-689/2017 от 10 апреля 2017 г. по делу № 2-1494/2017

Дело № КОПИЯ


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ Р. Ф.

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Калининский районный суд <адрес> в составе:

Председательствующего судьи Белоцерковской Л.В.

При секретаре Учлохумян А.Г.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску В.М, к С.А. об определении порядка пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

В суд с иском обратилась В.М, к С.А., в котором просила вселить ее с сыном А.С. в <адрес>, обязать ответчика С.А. передать истцу В.М, комплект ключей от входной двери; определить порядок пользования квартирой, передать истцу В.М, совместно с сыном А.С. в пользование комнату размером <данные изъяты> кв.м.

В обоснование своих требований истец указала, что истец состоит с ответчиком в зарегистрированном браке с ДД.ММ.ГГГГг. От брака имеют малолетнего сына А.С., ДД.ММ.ГГГГг. рождения. ДД.ММ.ГГГГг. по договору купли-продажи сторонами была приобретена 2-х комнатная квартира, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенная на 7 этаже жилого дома по адресу: <адрес>. В данной квартире истец и ответчик были зарегистрированы и проживали вместе до декабря 2016г. В декабре 2016г. ответчик принудил истца вместе с сыном уехать к родителям истца в <адрес>. В январе 2017 года истец хотела вернуться домой и забрать необходимые вещи, но обнаружила, что ответчик заменил входную дверь. В квартире остались все личные вещи истца, вещи ребёнка, совместно нажитое имущество. Истцу передали проект "соглашения", по которому квартира и автомобиль должны быть переданы ответчику, а истцу и сыну обещана в долях однокомнатная квартира. Кроме того, ответчик выставил на продажу принадлежащие истцу вещи и вещи ребенка: одежду, обувь, украшения, детские комбинезоны. Ответчик без ведома истца и согласия хотел расторгнуть договор с ЗАО Медицинский центр "<данные изъяты>" на ведение беременности, так как истец находится в состоянии беременности вторым общим с ответчиком ребенком. Материальной помощи ответчик не оказывает, истец вынуждена обратиться в суд с иском о взыскании алиментов. Проживать с мамой и отчимом в Чулыме истцу с маленьким ребенком очень трудно, так как дом не благоустроен. Отношения с отчимом натянуты. Никакого иного жилья у истца с ребенком нет. Истец считает, что не утратила право пользования жилым помещением -квартирой № <адрес> в <адрес>, так как выехала из квартиры вынужденно из-за неприязненных отношений с ответчиком. Истец имеет право собственности на вторую половину квартиры, так как квартира куплена в браке. Квартира состоит из двух изолированных комнат размером <данные изъяты> кв.м. и <данные изъяты> кв.м. Истец считает, что в интересах сына и еще не рожденного ребенка может претендовать на большую комнату, размером <данные изъяты> кв. м. (л.д.5-6).

Определением Калининского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГг. производство по делу по иску В.М, к С.А. о вселении, передаче ключей, прекращено.

В судебном заседании истец В.М, исковые требования об определении порядка пользования квартирой № <адрес> поддержала в полном объёме, просила выделить ей в пользование комнату площадью <данные изъяты> кв.м., также пояснила, что в настоящее время находится на шестом месяце беременности.

Ответчик С.А. в судебном заседании исковые требования признал в полном объеме (л.д.23), пояснил, что не возражает против определения порядка пользования квартирой как просит истец.

Суд, выслушав истца и ответчика, проанализировав письменные материалы дела, приходит к следующему выводу:

В судебном заседании ответчик С.А. исковые требования В.М, признал, последствия ст.ст.39,173 ГПК РФ ему разъяснены и понятны.

Суд принимает признание иска ответчиком, считая, что оно не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГг. С (<данные изъяты>) В.М. и С.А. заключили брак; после заключения брака присвоены фамилии: мужу –С, жене-С, что подтверждается свидетельством о заключении брака (л.д.10).

ДД.ММ.ГГГГг. между Р.А, и С.А. был заключен договор купли- продажи (л.д.7-8), согласно которому продавец обязуется передать в собственность покупателю, а покупатель обязуется принять в собственность за плату недвижимое имущество: 2-х комнатную квартиру, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенную на 7-ом этаже жилого дома, находящуюся по адресу: <адрес>; кадастровый (или условный) номер объекта: №-<данные изъяты>; цена квартиры составляет <данные изъяты><данные изъяты> руб.

Таким образом, на основании ст. 34 СК РФ вышеуказанная квартира является совместно нажитым имуществом В.М, и С.А., поскольку приобретена в период брака и находится в совместной собственности истца и ответчика.

В силу ст.56 ГПК РФ суду не представлено доказательств, подтверждающих то обстоятельство, что между сторонами заключен брачный договор, соглашение о разделе имущества либо изменен режим имущества супругов (ст. 33 СК РФ).

ДД.ММ.ГГГГг. у истца и ответчика родился сын- А.С. (л.д.11).

Согласно выписке из домовой книги, в <адрес> зарегистрированы: В.М, с ДД.ММ.ГГГГг., А.С. с ДД.ММ.ГГГГг. С.А. с ДД.ММ.ГГГГг. (л.д. 12).

Из материалов дела следует, что <адрес> состоит из двух изолированных жилых комнат площадью <данные изъяты> кв.м., <данные изъяты> кв.м.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В соответствии с ч.1,2 ст. 253 ГК РФ участники совместной собственности, если иное не предусмотрено соглашением между ними, сообща владеют и пользуются общим имуществом.

Распоряжение имуществом, находящимся в совместной собственности, осуществляется по согласию всех участников, которое предполагается независимо от того, кем из участников совершается сделка по распоряжению имуществом.

Таким образом, суд, проанализировав собранные по делу доказательства в их совокупности, учитывая указанные выше нормы права, считает, что В.М,, С.А. имеют право на владение, пользование, т.е. извлечение полезных свойств общим имуществом.

Постановлением Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГг. с последующими изменениями и дополнениями «О некоторых вопросах, возникших в практике рассмотрения судами споров о выделе доли собственнику и определении порядка пользования домом, принадлежащим гражданину на праве собственности», установлено, что при установлении порядка пользования домом (ст. 247 ГК РФ) каждому из сособственников передается в пользование конкретная часть строения исходя из его доли в праве общей собственности на дом. При этом право общей собственности на дом не прекращается. Выделенное помещение может быть неизолированным и не всегда точно соответствовать принадлежащим сособственникам долям. Если в пользование сособственника передается помещение большее по размеру, чем причитается на его долю, то по требованию остальных сособственников с него может быть взыскана плата за пользование частью помещения, превышающей долю. Невозможность раздела имущества, находящегося в долевой собственности, в натуре либо выдела из него доли, в том числе и в случае, указанном в части второй пункта 4 ст. 252 ГК РФ, не исключает права участника долевой собственности заявить требование об определении порядка пользования этим имуществом, если этот порядок не установлен соглашением сторон. Разрешая такое требование, суд учитывает фактически сложившийся порядок пользования имуществом, который может точно не соответствовать долям в праве общей собственности, нуждаемость каждого из собственников в этом имуществе и реальную возможность совместного пользования (п. 37 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 6/8 "О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации").

Согласно п.37 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, связанных с применением части первой ГК РФ» разрешая требование об определении порядка пользования, суд учитывает фактически сложившийся порядок пользования имуществом, который может точно не соответствовать долям в праве общей собственности, нуждаемость каждого из сособственников в этом имуществе и реальную возможность совместного пользования.

На основании вышеизложенного, а также учитывая, что В.М, имеет право на проживание в спорном жилом помещении со своим малолетним ребенком, как его законный представитель и обязана как мама заботиться о развитии малолетнего ребёнка, суд приходит к выводу о том, что в пользование В.М, необходимо передать комнату площадью <данные изъяты> кв.м., а в пользование С.А. – комнату площадью <данные изъяты><данные изъяты> кв.м., передав места общего пользования в совместное пользование сторон по данному гражданскому делу.

Суд в соответствии со ст.ст.39,173 ГПК РФ принимает признание иска ответчиком, считая, что оно не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц.

Таким образом, суд, проанализировав собранные по делу доказательства в их совокупности, приходит к выводу о том, что иск В.М, является законным и обоснованным, так как злоупотребления правом со стороны истца (ст.10 ГК РФ) судом не установлено при рассмотрении дела, и заявленные исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194, 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск В.М, к С.А. об определении порядка пользования жилым помещением- удовлетворить.

Определить порядок пользования квартирой <данные изъяты><адрес>:

- передать в пользование В.М, комнату площадью <данные изъяты> кв.м.;

- места общего пользования оставить в совместном пользовании.

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи жалобы через Калининский районный суд <адрес>.

Судья: /подпись/ Л.В.Белоцерковская

Решение суда в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Копия верна

Подлинник решения хранится в материалах гражданского дела №Калининского районного суда <адрес>

Решение не вступило в законную силу «_____»________________________2017 г.

Судья: Л.В.Белоцерковская

Секретарь: А.Г. Учлохумян

Решение не обжаловано (обжаловано) и вступило в законную силу «____»_________________2017 г.

Судья: