Решение № 2-616/2020 2-616/2020~М-627/2020 М-627/2020 от 7 октября 2020 г. по делу № 2-616/2020

Дело №2-616/2020 г.


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

08 октября 2020 года город Лебедянь

Лебедянский районный суд Липецкой области в составе:

председательствующего федерального судьи Коленкиной Н.В.,

при секретаре Шаповаловой О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мысник <данные изъяты> к ФИО2 <данные изъяты>, Вовкодав <данные изъяты> о признании прекратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта,

У С Т А Н О В И Л

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО3 о признании их прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> снятии их с регистрационного учёта по данному адресу. Свои требования мотивирует тем, что ей на основании договора аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ и кадастрового паспорта здания, сооружения, объекта незавершённого строительства от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит на праве собственности жилой дом, общей площадью 130,1 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. Помимо неё в спорном жилом доме зарегистрированы ответчики – ФИО2, ФИО3, её супруг - ФИО4 и приёмные дети - ФИО2, ФИО3, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО14 С марта 2020 года ответчик ФИО2 по месту регистрации не проживает. ФИО3 в апреле 2020 года собрала личные вещи и уехала из принадлежащего истцу жилого дома. Местонахождение ответчиков ей неизвестно. Добровольно сняться с регистрационного учёта в спорном жилом доме ответчики не желают.

Истец ФИО1, надлежаще извещённая о дне, времени и месте слушания дела в судебное заседание не явилась. О причинах неявки суду не сообщила, об отложении дела слушанием не просила. В адресованном суду заявлении просила рассмотреть дело в её отсутствие. Исковые требования поддерживает.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 по ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ адвокат Ерёмзина О.Н. исковые требования ФИО1 поддержала, ссылаясь на доводы, изложенные в иске. Дополнила, что ответчики, являлись приёмными детьми истца и её супруга ФИО4 были зарегистрированы в принадлежащем истцу спорном жилом доме с согласия истца. С марта 2020 года ответчик ФИО2 фактически по месту регистрации не проживает. Ответчик ФИО3 в апреле 2020 года выехала из дома, забрав свои вещи. Место жительства ответчиков ей не известно. Личных вещей ответчиков в доме истца ФИО1 нет, членами её семьи они не являются, коммунальные платежи за дом не оплачивают. В добровольном порядке сняться с регистрационного учета ответчики не желают. Регистрация ответчиков в принадлежащем истцу жилом помещении нарушает её права как собственника.

Ответчики ФИО2, ФИО3, третьи лица, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне истца ФИО4, действующий в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО15, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО6, ФИО8, надлежаще извещённые о дне, времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явились, о причинах неявки суду не сообщили, о рассмотрении дела в их отсутствие, либо об отложении слушания дела не просили.

При таких обстоятельствах, руководствуясь ст.167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся в судебное заседание сторон.

Выслушав представителя истца по ордеру адвоката Ерёмзину О.Н., свидетеля ФИО13, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии с ч.3 ст.17, ст.35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

В силу ч.1 ст.20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии со ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет свои права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранение всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом достоверно установлено, что ФИО1 на основании договора аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ и кадастрового паспорта здания, сооружения, объекта незавершённого строительства от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит на праве собственности жилой дом, общей площадью 130,1 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, о чём в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №, что следует из свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ и выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ №КУВИ-001/2019-8308763.

Из выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ №КУВИ-001/2019-8308271 следует, что земельный участок с кадастровым номером 48:11:0470203:25, площадью 1500 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, находится в аренде ФИО1 на основании договора аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ, сроком до ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО1 и ФИО4 являются опекунами ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается договорами о приёмной семье от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО4 является отцом ФИО15, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что следует из свидетельства о рождении I-РД № от ДД.ММ.ГГГГ, запись акта о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справки начальника ОВМ МО МВД России «Лебедянский» от ДД.ММ.ГГГГ и копии домовой книги по адресу: <адрес>, зарегистрированы по месту жительства: ФИО1, ФИО4, ФИО15, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с 29.09.2014 года по настоящее время, ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО14, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с 08 июня 2017 года, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с 29.09.2014 года и по настоящее время.

Из представленных ФИО1 чеков по операции Сбербанк онлайн видно, что в период с апреля 2020 года по сентябрь 2020 года ей произведена оплата за потреблённое газоснабжение в спорном жилом доме.

Доводы истца ФИО1 и её представителя Ерёмзиной О.Н. о том, что ответчик ФИО2 в спорном жилом доме не проживает с марта 2020 года, ФИО3 не проживает в данном доме с апреля 2020 года, подтвердила в судебном заседании свидетель ФИО13

Так свидетель ФИО13 в судебном заседании объяснила, что состоит с истцом ФИО1 в дружеских отношениях и часто бывает у неё дома. Ей известно, что ответчики являлись приёмными детьми ФИО1 и её супруга ФИО4 и зарегистрированы в принадлежащем истцу спорном жилом доме. С апреля 2020 года ФИО2 не проживает в спорном жилом доме, а ФИО3 не проживает с апреля 2020 года. Личных вещей ответчиков в доме истца нет, свои вещи они забрали при отъезде. Членами семьи истца ответчики не являются, коммунальные услуги за спорный жилой дом они не оплачивают. Их местонахождение ФИО1 неизвестно.

Таким образом, судом достоверно установлено и подтверждается объяснениями представителя истца Ерёмзиной О.Н., свидетеля ФИО16, материалами дела и не оспаривалось ответчиками, что ответчик ФИО2 не проживает в жилом доме, принадлежащем истцу на праве собственности, расположенном по адресу: <адрес> марта 2020 года, ФИО3 не проживает в данном доме с апреля 2020 года, их вещей в данном доме нет, коммунальные услуги за жилое помещение они не оплачивают, членами семьи истца не являются.

При таких обстоятельствах, суд считает, что право пользования ответчиками спорным жилым помещением, принадлежащим истцу и их регистрация на данной жилой площади, нарушает права ФИО1 как собственника, в связи с чем, требования истца о признании ответчиков прекратившим право пользования жилым помещением, суд считает обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В силу пункта 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года №713, ответчики подлежат снятию с регистрационного учета в спорном жилом помещении.

Поскольку истец в адресованном суду заявлении просила не взыскивать с ответчиков судебные расходы, суд считает возможным не принимать решения по данному вопросу.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л

Признать <данные изъяты> и Вовкодав <данные изъяты> прекратившими право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: <адрес>.

Решение является основанием для снятия ФИО2 <данные изъяты> и Вовкодав <данные изъяты> с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Липецкий областной суд путём подачи жалобы через Лебедянский районный суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Лебедянский районный суд <адрес>.

Судья Н.В.Коленкина