Решение № 2-612/2018 2-612/2018 ~ М-476/2018 М-476/2018 от 24 мая 2018 г. по делу № 2-612/2018

2-612/2018


РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации

г. Спасск-Дальний

Приморского края 25 мая 2018 года

Судья Спасского районного суда Приморского края Середыч С.М.,

при секретаре судебного заседания Былковой М.С., с участием:

истца - ФИО1,

ответчика -ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Спасского районного суда гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, КГУП «Примтеплоэнерго» Спасский филиал, ООО «Спассктеплоэнерго-АТП» об определении порядка оплаты коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, КГУП «Примтеплоэнерго» Спасский филиал, ООО «Спассктеплоэнерго-АТП» об определении порядка оплаты коммунальных услуг, в обоснование своих требований указала, что она и ФИО2 являются собственниками жилого помещения, квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Каждому из них принадлежит по № доли в праве на данную квартиру. На протяжении длительного периода времени, ответчик не оплачивает коммунальные услуги и расходы по содержанию и ремонту жилого помещения. В связи с этим, она вынуждена оплачивать расходы не только за себя полностью, но и за ответчика. Объясняет он нежеланием платить. Считает, что данные действия со стороны ответчика нарушают ее права, т.к. он является сособственником квартиры. В результате сложившейся ситуации, просит суд принять во внимание, что стороны совместно хозяйство не ведут, в связи с чем, должны нести самостоятельную ответственность и исполнять свои обязанности, вытекающие из пользования жилым помещением, в том числе и по оплате за жилое помещение и коммунальные услуг. В связи с изложенным, просит суд 1. Определить порядок оплаты за коммунальные услуги квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. 2. Установить размер доли в оплате коммунальных услуг за ФИО1 равной №, за ФИО2 размер доли 1/2. 3. Обязать КГУП «Примтеплоэнерго» Спасский филиал и ООО "Спассктеплоэнерго-АТП" выставлять отдельный платежный документ на оплату согласно представленному выше расчету.

Истица в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме и просила суд их удовлетворить.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание явился, исковые требования признал в полном объеме.

Представитель ответчика КГУП «Примтеплоэнерго» Спасский филиал ФИО3 в заявлении в суд просит рассмотреть дело без его участия.

Представитель ответчика ООО «Спассктеплоэнерго-АТП» ФИО4 в предоставленном суду заявлении просит рассмотреть дело в её отсутствие.

Выслушав пояснения участников процесса, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно свидетельству о праве собственности на долю в общем совместном имуществе супругов, выдаваемое пережившему супругу 25 АА № от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрировано в реестре №, копия которого также имеется в материалах дела, истице принадлежит ? доля в праве в общем совместном имуществе супругов на квартиру расположенную по адресу: <адрес>.

Согласно выписки из ЕГРН, которого также имеется в материалах дела, в графе документ-основание значится, что ответчику ФИО2 принадлежит ? доля в праве общей долевой собственности на вышеуказанную квартиру, согласно свидетельству о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ серия АА №.

В силу ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Из 249 ГК РФ следует, что каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Из п.3 ч.2 ст. 154 ЖК РФ следует, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя в том числе плату за коммунальные услуги.В силу ч.1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вноситься ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии с п. 7 ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

Согласно ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и взносов на капитальный ремонт.

По смыслу приведенных положений закона, собственник вправе производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально его доле в праве собственности в соответствии с договором, заключенным с лицами, предоставляющими услуги, на основании отдельных платежных документов, а при отсутствии согласия остальных долевых собственников, вправе требовать установления судом раздельного порядка оплаты жилого помещения и коммунальных услуг между собственниками.

Таким образом, исходя из вышеизложенных норм гражданского и жилищного законодательства, лицом, ответственным перед энергоснабжающей организацией за оплату коммунальных платежей, является собственник.

Учитывая, что истица ФИО1 и ответчик ФИО2 являются собственниками вышеуказанного жилого помещения, и на них, как на участниках жилищных отношений, лежит бремя несения расходов на содержание жилого помещения и по оплате коммунальных услуг, а также на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно их долям, при этом соглашение о порядке и размере оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги в отношении спорной квартиры, находящейся в долевой собственности, между сторонами не достигнуто, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения исковых требований истца и определении раздельного порядка оплаты расходов на оплату услуг между собственниками соразмерно доли в праве собственности на жилое помещение.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194 – 198 ГПК Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, КГУП «Примтеплоэнерго» Спасский филиал, ООО «Спассктеплоэнерго-АТП» об определении порядка оплаты коммунальных услуг – удовлетворить.

Определить порядок и размер участия ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально принадлежащей ей ? доле в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Возложить обязанность на КГУП «Примтеплоэнерго» Спасский филиал, ООО «Спассктеплоэнерго-АТП» заключить с ФИО1 отдельное соглашение на оплату коммунальных услуг пропорционально принадлежащей ей ? доле в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Возложить обязанность на КГУП «Примтеплоэнерго» Спасский филиал, ООО «Спассктеплоэнерго-АТП» выдавать ФИО1 отдельные платёжные документы с ведением её самостоятельного финансово-лицевого счёта пропорционально принадлежащей ей ? доле в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд через Спасский районный суд Приморского края в течение месяца.

Судья С.М. Середыч