Решение № 2-113/2017 2-113/2017(2-1380/2016;)~М-1273/2016 2-1380/2016 М-1273/2016 от 19 февраля 2017 г. по делу № 2-113/2017

Дело № 2-113/2017


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

20 февраля 2017 года

Суздальский районный суд Владимирской области в составе:

председательствующего Дворниковой С.В.

при секретаре Чеботарь М.А.,

с участием истцов ФИО1, ФИО2,

представителя ответчика ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Суздаль Владимирской области гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО2 к администрации муниципального образования Селецкое Суздальского района Владимирской области о признании права общей долевой собственности на квартиру,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО1, ФИО2 обратились в суд с исковым заявлением к администрации МО Селецкое Суздальского района Владимирской области о признании права общей долевой собственности на квартиру.

В обоснование иска указали, что *** умерла их мать ФИО5, которой на основании договора купли-продажи от *** принадлежала <...><...>. Они, как наследники, обратились к нотариусу для принятия наследства. После открытия наследственного дела, нотариусом им отказано в выдаче свидетельств о праве на наследство, вследствие невозможности установления местонахождения наследственного имущества - приведенной выше квартиры, поскольку в договоре купли-продажи, на основании которого их матери ФИО5 принадлежит данная квартира, неверно обозначен адрес квартиры: указано «<...>», тогда как правильно «<...>», в завещании наследодателем назван верный адрес квартиры. Полагают, что, обратившись к нотариусу, они приняли наследство в виде спорной квартиры. На основании статей 8, 1112, 1112, 1152, 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации, просят признать за ними в равных долях (за каждым по ### доли) в порядке наследования право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <...>.

В судебном заседании истец ФИО1 исковое заявление поддержал по изложенным в нем основаниям, дополнительно пояснил, что их мать ФИО5 по договору купли-продажи от *** купила квартиру по адресу: <...>, и проживала в ней до своей смерти ***. При жизни она составила завещание, которым, завещала данную квартиру ему и ФИО2, по ### доле каждому. После смерти ФИО5, они обратились к нотариусу, но из-за путаницы в адресе квартиры, нотариусом им отказано в выдаче свидетельств о праве на наследство. До своей смерти ФИО5 была зарегистрирована в спорной квартире. Помимо обращения к нотариусу, он и ФИО2 приняли квартиру в качестве наследства фактически: периодически в квартире кто-то проживает, они вносят плату за жилье и коммунальные услуги, распорядились личными вещами ФИО5. Судебные расходы просит с ответчика не взыскивать.

Истец ФИО2 в судебном заседании исковое заявление поддержала по изложенным в иске основаниям, дополнительно подтвердила объяснения, данные истцом ФИО1, указав, что спора между ними в отношении наследственного имущества не имеется. Судебные расходы просит с ответчика не взыскивать.

Представитель ответчика - администрации МО Селецкое Суздальского района Владимирской области ФИО11., действующая на основании доверенности, не возражала против удовлетворения исковых требований, пояснила, что по имеющимся записям в похозяйственных книгах ФИО5 являлась собственником квартиры по адресу: <...>. После смерти ФИО5 плата за жилье и коммунальные услуги вносилась, задолженности не имеется.

Третье лицо - нотариус Суздальского нотариального округа Владимирской области ФИО4, представитель третьего лица - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Владимирской области, в судебное заседание не явились, ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие.

С учетом положений статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, мнения лиц, участвующих в деле, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся.

Выслушав пояснения истцов, представителя ответчика, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно пункту 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу пункта 1 статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1118 Гражданского кодекса Российской Федерации распорядиться имуществом на случай смерти можно только путем совершения завещания.

Пунктом 1 статьи 1119 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что завещатель вправе по своему усмотрению завещать имущество любым лицам, любым образом определить доли наследников в наследстве, лишить наследства одного, нескольких или всех наследников по закону, не указывая причин такого лишения, а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, включить в завещание иные распоряжения. Завещатель вправе отменить или изменить совершенное завещание в соответствии с правилами статьи 1130 настоящего Кодекса.

По смыслу статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В пункте 1 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации определено, что принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

На основании пункта 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Судом установлено, что матерью ФИО1 является ФИО5, о чем представлено повторное свидетельство о рождении ###, выданное Скрипинским сельским Советом Меленковского района Владимирской области ***.

По данным повторного свидетельства о рождении ###, выданного Скрипинским сельским Советом Меленковского района Владимирской области ***, матерью ФИО7 является ФИО5.

В соответствии со справкой о заключении брака ### от *** отдела ЗАГС администрации Меленковского района Владимирской области по Бутылицкому сельскому Совету, ФИО6 и ФИО7 *** заключили брак. После заключения брака жене присвоена фамилия ФИО2.

Согласно свидетельству о смерти ###, выданному отделом ЗАГС администрации Суздальского района Владимирской области ***, ФИО5 умерла ***.

Из наследственного дела ### к имуществу ФИО5, умершей ***, усматривается, что с заявлением о вступлении в права наследства по завещанию, обратились дочь ФИО2 и сын ФИО5.

В соответствии с завещанием, составленным ***, удостоверенным нотариусом Суздальского нотариального округа Владимирской области ФИО4, ФИО5 из принадлежащего ей имущества квартиру, находящуюся по адресу: <...>, завещала своему сыну ФИО5 и своей дочери ФИО2 в равных долях, по ### доле каждому.

В ответе на заявление ФИО5 о выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию, нотариус Суздальского нотариального округа Владимирской области ФИО4 указала на невозможность выдачи данного свидетельства в связи с неустановлением из представленных документов состава и местонахождения наследственного имущества.

Одновременно установлено, что *** между ФИО8 (продавцом) и ФИО5 (покупателем) заключен договор, согласно которому последняя приобрела у ФИО8 целую жилую квартиру, находящуюся в <...>. Квартира расположена в двухэтажном жилом доме, состоит из одной комнаты, жилой площадью ### кв.м. Данный договор удостоверен государственным нотариусом Суздальской государственной нотариальной конторы Владимирской области *** и зарегистрирован в похозяйственной книге ###, лицевой счет ### от *** по п. Красногвардейский Красногвардейского сельского Совета народных депутатов МО Селецкое Суздальского района Владимирской области.

Из пункта 2 договора следует, что проданная квартира принадлежит продавцу ФИО8 на правах личной собственности на основании договора передачи в собственность, удостоверенного Красногвардейской сельской администрацией Суздальского района Владимирской области от *** по реестру ###.

Согласно договору от ***, заключенному между совхозом «<данные изъяты>» ФИО8, последняя получила в собственность безвозмездно квартиру, находящуюся в <...>, состоящую из ### комнаты, жилой площадью ### кв. м.

В письме от *** администрация МО Селецкое Суздальского района Владимирской области указала, что квартира, расположенная по адресу: <...> принадлежит по праву собственности ФИО5, умершей ***, на основании договора купли-продажи квартиры № ### от ***, учтенного в похозяйственной книге ### лицевой счет ### по п. Красногвардейский, начало ***, окончание *** Красногвардейского сельского Совета Суздальского района Владимирской области, запись от ***; книге ### лицевой счет ### по п. Красногвардейский, начало ***, окончание *** Красногвардейской сельской администрации Суздальского района Владимирской области, запись ***; книге ### лицевой счет ### по <...>, начало ***, окончание *** Красногвардейского сельского округа Суздальского района Владимирской области, запись от ***; книге ### лицевой счет ### по п. Красногвардейский, начало ***, окончание *** МО Селецкое сельское поселение Суздальского района Владимирской области, запись от ***; книге ### лицевой счет ###, начало ***, окончание *** МО Селецкое сельское поселение Суздальского района Владимирской области, запись от ***.

По данным уведомления об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений от *** в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствует информация о зарегистрированных правах на квартиру по адресу: <...>.

В соответствии с техническим паспортом жилого помещения (квартиры) ### в <...><...>, составленным <данные изъяты> по состоянию на ***, данная квартира имеет общую площадь ### кв.м, в том числе жилую ### кв.м, состоит из помещений: жилой, площадью ### кв.м, кухни, площадью ### кв.м, ванной, площадью ###.м, туалета, площадью ### кв.м, подсобного, площадью ### кв.м, прихожей, площадью ### кв.м.

Из кадастрового паспорта помещения от *** усматривается, что спорная квартира имеет площадь ### кв.м, находится на первом этаже жилого дома.

На основании письма <данные изъяты> от *** по данным архива Суздальского филиала <данные изъяты>» по состоянию на *** на <...>, расположенную по адресу: <...>, право собственности не зарегистрировано. Договор купли-продажи от ***, заключенный между ФИО8 и ФИО5 в Суздальском филиале <данные изъяты>» не зарегистрирован.

Свидетель ФИО9 суду показала, что являлась соседкой ФИО5, которая умерла в ### г.. Она проживает в <...><...>, ФИО5 проживала в <...>. Истцы являются детьми ФИО5. После смерти ФИО5 они иногда приходят в квартиру, по их просьбе она иногда проверяет квартиру.

Свидетель ФИО10 в судебном заседании показала, что проживает в <...><...>, ФИО5 проживала в <...>. В настоящее время ФИО5 умерла. В квартире сейчас никто не проживает, истцы в квартире производили косметический ремонт после смерти ФИО5.

Проанализировав представленные доказательства, в том числе пояснения сторон, письменные документы, показания свидетелей, суд приходит к выводу о том, что ФИО5 к моменту смерти *** на праве собственности принадлежала квартира, расположенная по адресу: <...>.

Принимая во внимание, что истцы в установленном порядке в шестимесячный срок обратились к нотариусу с заявлением о принятии наследства, учитывая наличие завещания ФИО5, которое не отменено и не изменено, мнение стороны ответчика, не возражавшего против удовлетворения заявленных исковых требований, а также то, что истцы пользуются спорной квартирой, несут бремя ее содержания, приняли меры по сохранности имущества от посягательств третьих лиц, то есть фактически приняли наследство в виде квартиры, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований и признании за ФИО1 и ФИО2 права общей долевой собственности, по ### доли за каждым, на квартиру по адресу: <...>.

С учетом позиции истцов, судебные расходы суд полагает необходимым оставить за ними.

Руководствуясь статьями 194 - 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Исковое заявление ФИО1, ФИО2 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <...>.

Признать за ФИО2 право собственности на <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <...>.

На решение может быть подана апелляционная жалоба во Владимирский областной суд через Суздальский районный суд Владимирской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 27 февраля 2017 года.

Председательствующий С.В. Дворникова