Решение № 2-449/2017 2-449/2017~М-284/2017 М-284/2017 от 2 апреля 2017 г. по делу № 2-449/2017

Дело №


РЕШЕНИЕ

ИФИО1

03 апреля 2017 года <адрес>

Белогорский районный суд Республики Крым в составе:

председательствующего, судьи Гребенниковой Н.А.,

при секретаре ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО5 к Администрации Чернопольского сельского поселения <адрес> Республики Крым, третье лицо: нотариус <адрес> нотариального округа Республики Крым ФИО2 о признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

истец обратился в суд с исковым заявлением к Администрации Чернопольского сельского поселения <адрес> Республики Крым, третье лицо: нотариус <адрес> нотариального округа Республики Крым ФИО2 о признании право собственности на жилой дом, общей площадью 59,7 кв.м, жилой площадью 31,6 кв.м. и земельный участок площадью 0,13 га, расположенные по адресу: <адрес> в порядке наследования по закону после смерти ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Свои требования мотивирует тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер его отец – ФИО3. После его смерти осталось наследственное имущество в виде жилого дома и земельного участка для строительства и обслуживания жилого дома и хозяйственных построек, расположенные по адресу: <адрес>. Истец принял наследство после смерти ФИО3 путем подачи нотариусу заявления о принятии наследства по закону, однако выдача свидетельства о праве на наследство по закону после смерти ФИО3 не представилось возможным в связи с тем, что нотариусу не предоставлены правоустанавливающие документы на наследственное имущество.

В судебном заседании истец поддержал исковые требования, просил удовлетворить.

В судебное заседание ответчик – представитель Администрации Чернопольского сельского поселения <адрес> Республики Крым не явился, предоставил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, с иском согласен.

Третье лицо – нотариус <адрес> нотариального округа Республики Крым ФИО2 в судебное заседание не явилась, предоставила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, просит принять решение в соответствии с действующим законодательством.

Выслушав истца ФИО5, изучив материалы дела, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Судом по делу установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО3, что подтверждается копией свидетельства о смерти (л.д.8).

Родственные отношения истца с ФИО3 подтверждается копией свидетельства о рождении (л.д.6).

В соответствии с решением исполнительного комитета Криничненского сельского Совета депутатов трудящихся <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ «Об отводе земельного участка и разрешения строительства личного дома и других строений застройщику, разрешено строительство индивидуального жилого дома и надворных построек на территории населенного пункта <адрес> ФИО3 (л.д.13).

Согласно разрешения на производство работ от ДД.ММ.ГГГГ, исполком Криничненского сельсовета депутатов трудящихся разрешил на земельном участке по <адрес>, в <адрес> на основании решения № от ДД.ММ.ГГГГ о предоставлении участка – производство строительных сантехнических и спецработ по строительству, значащихся на генплане жилой дом, хоз. сарай и туалет. Производитель работ - ФИО3 (л.д.14).

Решением исполнительного комитета Чернопольского сельского совета <адрес> АР Крым № от ДД.ММ.ГГГГ «О передаче в частную собственность земельного участка для строительства и обслуживания жилого дома и хозяйственных построек ФИО3, передано в частную собственность земельный участок размером 0,13 га для строительства и обслуживания жилого дома и хозяйственных построек.

Согласно сведений об основных характеристиках объекта недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ №/ИСХ/2017-68255, кадастровый №, номер кадастрового квартала: 90:02:190102, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: индивидуальное жилищное строительство, площадь:1300 кв.м., дата внесения номера в государственный кадастр недвижимости: ДД.ММ.ГГГГ (л.д.11-12).

Решением 12-ой внеочередной сессии 1 созыва Чернопольского сельского совета <адрес> Республики Крым № от ДД.ММ.ГГГГ «О присвоении адресов земельным участкам на территории Чернопольского сельского поселения», присвоен почтовый адрес в <адрес>, - владелец – ФИО3, № - земельного участка -21. (л.д.16)

В соответствии с инвентаризационными сведениями о домовладении № по <адрес> Республики Крым общая площадь дома составляет 59,7 кв.м, жилая площадь 31,6 кв.м. (л.д.17-19).

Согласно сообщения Филиала государственного унитарного предприятия Республики Крым «Крым БТИ» в городе Симферополе № от ДД.ММ.ГГГГ, на объект недвижимого имущества по адресу: <адрес> право собственности не зарегистрировано (л.д.44).

Согласно сведений наследственного дела (№) после смерти ФИО3 умершего ДД.ММ.ГГГГ, наследником по закону является – ФИО5, других наследников не имеется.

В соответствии со ст.1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии со ст.1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять.

В соответствии со ст.1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии со ст.1154 ГК РФ, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии с абзацем 2 п.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают в том числе из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

До ДД.ММ.ГГГГ передача в частную собственность гражданам земельных участков производилась в соответствии с ЗК ФИО4 (в редакции 1992 года) и Декрета ФИО4 № от ДД.ММ.ГГГГ « О приватизации земельных участков».

В соответствии со ст. 3 указанного Декрета право частной собственности граждан на земельные участки, переданные им для целей, предусмотренных ст. 1 этого Декрета, подтверждалось соответствующим советом народных депутатов, о чем производится запись в земельно - кадастровых документах, с последующей выдачей государственного акта на право частной собственности на земельный участок.

После вступления в силу Закона ФИО4 «О Государственном земельном кадастре» (то есть с ДД.ММ.ГГГГ) оформление государственных актов на право собственности на земельные участки было прекращено на территории ФИО4.

Согласно статье 12 Федерального конституционного закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №-ФКЗ «О принятии в ФИО1 Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов – Республики Крым и города федерального значения Севастополя» на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя действуют документы, в том числе подтверждающие право собственности, выданные государственными и иными официальными органами ФИО4, государственными и иными официальными органами Автономной Республики Крым, государственными и иными официальными органами <адрес>, без ограничения срока их действия и какого-либо подтверждения со стороны государственных органов Российской Федерации, государственных органов Республики Крым или государственных органов города федерального значения Севастополя, если иное не вытекает из самих документов или существа отношения.

Согласно п.1 ч.1, ч.2 ст.2 Закона Республики Крым от 31.07.2014г. №-ЗРК «Об особенностях регулирования имущественных и земельных отношений на территории Республики Крым» права на объекты недвижимого имущества, возникшие до вступления в силу Федерального конституционного закона на территории Республики Крым в соответствии с нормативными правовыми актами, действовавшими до указанного момента (далее - ранее действовавшие акты), признаются следующими правами, установленными законодательством Российской Федерации: право частной собственности и право общей собственности признаются соответственно правом частной собственности и правом общей собственности. Право собственности на земельные участки и иные объекты недвижимого имущества, возникшее до вступления в силу Федерального конституционного закона, на территории Республики Крым у физических и юридических лиц, включая иностранных граждан, лиц без гражданства и иностранных юридических лиц, сохраняется.

Пунктами 1,4 статьи 8 вышеуказанного закона предусмотрено, что к правам, ограничениям (обременениям) прав на объекты недвижимого имущества, возникшим на территории Республики Крым до вступления в силу Федерального конституционного закона (далее - ранее возникшие права), применяется порядок их государственной регистрации, установленный Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (далее - Закон о регистрации) с учетом особенностей, установленных настоящей статьей. Перечень документов, подтверждающих наличие ранее возникших прав, устанавливается нормативным правовым актом Совета ФИО4 Республики Крым.

В соответствии с Постановлением Совета ФИО4 Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении перечня документов, подтверждающих наличие ранее возникших прав на объекты недвижимого имущества и необходимых для государственной регистрации», документами, подтверждающими наличие ранее возникших прав на объекты недвижимого имущества и необходимых для государственной регистрации, являются изданные (выданные) в установленном порядке на территории Республики Крым до ДД.ММ.ГГГГ, в том числе: договоры купли-продажи, мены, дарения и иные договоры, подтверждающие совершение гражданско-правовых соглашений, на основании которых возникает право на объект недвижимого имущества, подлежащее регистрации; решение о передаче (предоставлении) земельного участка в собственность (пользование, в том числе аренду); решение суда о признании права собственности на объект недвижимого имущества, об установлении факта права собственности на объект недвижимого имущества, о передаче бесхозяйного недвижимого имущества в коммунальную собственность; документ, подтверждающий ранее зарегистрированное право на объект недвижимого имущества, в виде справки из реестра прав, хранящегося на бумажных носителях, выдаваемой органом, осуществляющим хранение соответствующего реестра.

При указанных обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что у наследодателя ФИО3 возникло право собственности на спорный земельный участок и жилой дом.

Согласно п.59 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 ГК РФ.

Судом установлено, что после смерти ФИО3 истец ФИО5 обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства. В нотариальной конторе было заведено наследственное дело к имуществу умершего ФИО3, однако в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону после смерти ФИО3 на домовладение и земельный участок по адресу: <адрес> истцу было отказано в виду того, что ФИО3 до дня своей смерти не зарегистрировал свое право в установленном законом порядке.

При таких обстоятельствах, оценивая исследованные в судебном заседании доказательства в их совокупности, с учетом положений ст.67 ГПК РФ, суд приходит к выводу о том, что исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд, -

РЕШИЛ:

исковое заявление удовлетворить.

Признать за ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: <адрес>, право собственности на жилой дом, общей площадью 59,7 кв.м, жилой площадью 31,6 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: <адрес>, право собственности на земельный участок площадью 1300 кв.м, кадастровый №, номер кадастрового квартала: 90:02:190102, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, в порядке наследования по закону после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный суд Республики Крым через Белогорский районный суд Республики Крым в течение одного месяца со дня составления мотивированного решения.

Председательствующий: /подпись/ Копия верна.

Решение не вступило в законную силу.

Судья: Н.А. Гребенникова Секретарь: