Решение № 2-968/2018 2-968/2018~М-848/2018 М-848/2018 от 13 сентября 2018 г. по делу № 2-968/2018

Дело № 2-968/2018

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

14 сентября 2018 года г. Вязники

Вязниковский городской суд Владимирской области в составе:

председательствующего судьи Константиновой Н.В.,

при секретаре Крайновой Н.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации муниципального образования <адрес> к ФИО1, ФИО2 о прекращении права общей долевой собственности и признании права муниципальной собственности на невостребованную земельную долю на земельном участке сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №,

УСТАНОВИЛ :

Администрация муниципального образования <адрес> (далее – МО <адрес>) обратилась в суд с иском к ФИО1, ФИО2, в котором просит прекратить право общей долевой собственности на невостребованную земельную долю общей площадью 4,28га на земельном участке, сельскохозяйственного назначения. С кадастровым номером №, расположенным по адресу : <адрес>, в границах СПК «Никологорский» и на территории МО <адрес>, принадлежавшую ФИО3, умершему ДД.ММ.ГГГГ, и признать на указанную земельную долю право муниципальной собственности за МО <адрес>.

В обоснование иска указано, что постановлением главы администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ «О предоставлении земли в собственность, бессрочное (постоянное) пользование и аренду сельскохозяйственным предприятиям и выдаче им документов, удостоверяющих право на землю», за ТОО «Никологорское» <адрес> в коллективно-долевую собственность 1683га сельскохозяйственных угодий, в том числе 1683га пашни. Постановлением Главы администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ «О выдаче свидетельств членам-пайщикам ТОО «Никологорское» утвержден список лиц, наделяемых земельными долями по ТОО «Никологорское», с определением размера доли каждого собственника по 4,28 га. В этом списке значится ФИО3, который не передал указанную земельную долю в аренду и не распорядился ей иным образом в течение трех и более лет подряд. Свое право собственности на земельную долю в соответствии с Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» он не зарегистрировал. Указанный земельный участок с кадастровым номером №, находящийся в общей долевой собственности, расположен на территории МО <адрес> на землях бывшего ТОО «Никологорское» <адрес>. ТОО «Никологорское» было реорганизовано в СПК (колхоз) «Никологорское», который впоследствии ликвидирован в связи с банкротством.

Администрацией МО <адрес> сформирован список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными. Процедура утверждения списка невостребованных земельных долей соблюдена. Возражений об исключении земельной доли от ФИО3, его наследников, из указанного списка не поступало, и данная земельная доля признана невостребованной.

Истец, администрация муниципального образования <адрес> в лице представителя, извещены о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, представили в адрес суда заявление с просьбой рассмотреть дело в их отсутствие, не возражали против вынесения по делу заочного решения.

Ответчики ФИО1, ФИО2, извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, об уважительных причинах неявки суду не сообщил, не просили о рассмотрении дела в их отсутствие.

Руководствуясь нормами главы 22 ГПК РФ, суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного судопроизводства.

Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, исходя из следующего.

В соответствии с п.п. 1, 2 ст. 12.1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГг. № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» (далее Федеральный закон от ДД.ММ.ГГГГг. № 101-ФЗ) невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.

Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

Постановлением Главы администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ сельскохозяйственным предприятиям в собственность бесплатно, а также в бессрочное (постоянное) пользование и аренду на 20 лет с правом выкупа предоставлены сельскохозяйственные угодья, в том числе ТОО «Никологорское» в коллективную долевую собственность выделено 1683 га сельскохозяйственных угодий.

Постановлением Главы администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ «О выдаче свидетельств членам-пайщикам ТОО «Никологорское» утвержден список членов товарищества-собственников земельных долей ТОО «Никологорское», которым выданы свидетельства на право общей долевой собственности на земельные паи с определением размера доли каждого собственника 4,28 га.

В представленных истцом списках в числе прочих значится и ФИО3.

На основании постановления Главы администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 выдано свидетельство серии № № - регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ, о праве общей долевой собственности на земельную долю общей площадью 4,28 га на земельном участке, расположенном на территории ТОО «Никологорское».

Правопреемником ТОО «Никологорское», согласно представленным документам, является СПК «Никологорское», которое ликвидировано вследствие банкротства.

Как следует из представленных на обозрение суда документов, спорный земельный участок находится в границах муниципального образования <адрес>.

Из выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о переходе прав на объект недвижимого имущества следует, что сведения о праве ФИО3 на земельный участок площадью 4,28 га отсутствуют.

Администрацией МО <адрес> соблюдена процедура формирования списка невостребованных земельных долей, что подтверждается представленными в материалы дела объявлениями, протоколом собрания, сведениями об опубликовании списка долей, которые могут быть признаны невостребованными.

Список невостребованных долей утвержден ДД.ММ.ГГГГ постановлением № администрации МО <адрес> и был опубликован в средствах массовой информации. В данный список включена принадлежащая ФИО3 земельная доля общей площадью 4,28 га. Возражений против включения данной доли в список невостребованных долей не поступило.

Вместе с тем, судом установлено, и подтверждено материалами дела, что ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ умер.

Нотариусом Вязниковского нотариального округа представлена в адрес суда информация, что наследниками принявшими наследство к имуществу ФИО3, являются : его супруга ФИО4, сын ФИО1 и сын ФИО2, им были выданы свидетельства о праве на наследство.

ФИО4 умерла ДД.ММ.ГГГГ, ее наследникам сыну ФИО1 и сыну ФИО2, нотариусом выданы свидетельства о праве на наследство после ее смерти.

В силу положений ст. ст. 1110, 1112, 1113, 1152 ГК РФ при наследовании имущество умершего переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил ГК РФ не следует иное. В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Наследство открывается со смертью гражданина. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно п. 77 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", признанные в установленном порядке невостребованными земельные доли, принадлежавшие на праве собственности гражданам, которые не передали эту земельную долю в аренду или не распорядились ею иным образом в течение трех и более лет подряд, до их передачи решением суда в муниципальную собственность, входят в состав наследства и наследуются на общих основаниях, установленных ГК РФ.

Наследство открылось в день смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, - до рассмотрения настоящего дела по существу, соответственно ФИО1 и ФИО2, приняли наследство в виде спорной земельной доли, принадлежащей отцу.

Между тем ни прежний собственник спорной земельной доли ФИО3, ни наследники ФИО1 и ФИО2, владеющие ею после нотариального оформления более 6 лет, никаких действий по распоряжению данной земельной долей не предпринимали, не передали принадлежащую им на праве собственности земельную долю в аренду, не предприняли каких-либо юридически значимых действий по оформлению прав на спорную земельную долю и не распорядились ею иным образом.

ФИО1 и ФИО2, не представлялись в письменной форме возражения в администрацию и они не заявили об этом на общем собрании участников долевой собственности. (ч. 6 ст. 12.1 ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения"). При этом, с момента утверждения списка невостребованных долей прошло более 5 лет, а с момента предоставления земельной доли прошло более 24 лет.

Доказательств обратного, суду не представлено.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что земельная доля, принадлежавшая ФИО3, а затем ФИО1 и ФИО2, находящаяся в СПК "Никологорское", оказалась ими невостребованной. Исходя из Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", суд приходит к выводу, что администрацией МО <адрес> соблюден порядок признания земельных долей невостребованными.

Согласно п. 8 ст. 12.1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 101-ФЗ орган местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном законом порядке невостребованными.

В силу ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим, гражданские права и обязанности возникают, в том числе в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.

Статья 129 ГК РФ предусматривает, что объекты гражданских прав могут свободно отчуждаться или переходить от одного лица к другому в порядке универсального правопреемства (наследование, реорганизация юридического лица) либо иным способом, если они не изъяты из оборота или не ограничены в обороте. При этом земля и другие природные ресурсы могут отчуждаться или переходить от одного лица к другому иными способами в той мере, в какой их оборот допускается законами о земле и других природных ресурсах.

Согласно ст. 218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В соответствии с положениями гражданского законодательства собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, и именно наследник обязан осуществить активные действия по принятию и защите открывшегося наследства. Такие действия могли быть совершены как самим наследником, так и уполномоченным им лицом. Между тем, указанные действия ответчиками не производились, что свидетельствуют о невостребованности спорной земельной доли, в связи с чем, исковое заявление администрации МО <адрес> подлежит удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198, 235-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Исковые требования администрации муниципального образования <адрес> удовлетворить.

Прекратить право общей долевой собственности ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на земельную долю в размере 4,28 га на земельном участке, сельскохозяйственного назначения, с кадастровым номером №, расположенном по адресу : <адрес>, в границах СПК «Никологорский» на территории муниципального образования <адрес>, ранее принадлежавшую ему на основании свидетельства серии № № - регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за муниципальным образованием <адрес> право муниципальной собственности на невостребованную земельную долю общей площадью 4,28 га на земельном участке сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №, расположенном по адресу: <адрес>, в границах СПК «Никологорский», принадлежавшую ФИО3, умершему ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчики вправе принести заявление об отмене заочного решения в Вязниковский городской суд в течение 7 дней со дня получения его копии.

Стороны вправе обжаловать решение суда во Владимирский областной суд через Вязниковский городской суд по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения суда, а если такое заявление подано - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья Н.В.Константинова