Решение № 2-95/2021 2-95/2021~М-36/2021 М-36/2021 от 17 марта 2021 г. по делу № 2-95/2021

Гражданское дело № 2-95/2021

24RS0001-01-2021-000129-12


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

п.Абан 18 марта 2021 года

Абанский районный суд Красноярского края, в составе председательствующего судьи Кизиловой Н.В.,

с участием старшего помощника прокурора Абанского района Красноярского края Дубро В.И., истца ФИО1, при секретаре Ящук Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании гражданина утратившим право пользования жилым домом и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец просит признать ФИО2 утратившим право пользования жилым домом по адресу: <адрес>, снять с регистрационного учета по указанному выше адресу, ссылаясь на то, что истец является собственником жилого дома по адресу: <адрес>. С 29.05.2009 в жилом доме зарегистрирован ответчик в качестве члена семьи – сын. Ранее лица проживали одной семьей, однако фактически в 1999 году ответчик вывез все принадлежащие ему вещи и переехал на постоянное место жительства в <адрес>. Обязательства по оплате за жилье и коммунальные услуги в полном объеме несет истец. Препятствий в пользовании жилым домом ответчик не имел. Регистрация ответчика в родительском доме носит формальный характер. В настоящее время факт регистрации затрудняет возможность проведения сделки купли-продажи с жилым домом, что нарушает права истца. Требование истца о добровольном снятии с регистрационного учета ответчик не удовлетворил, сославшись на невозможность личного прибытия в органы регистрационного учета <адрес>.

В судебном заседании истец ФИО1 поддержал свои исковые требования по вышеизложенным обстоятельствам.

Ответчик ФИО2 извещенный надлежащим образом о дне и времени судебного заседания судебной повесткой, в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования признал в полном объеме.

Представитель третьего лица Миграционного пункта ОМВД России по Абанскому району извещенный надлежащим образом о дне и времени судебного заседания судебной повесткой 26.02.2021, в судебное заседание не явился по неизвестной причине.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ судом принято решение о рассмотрении дела в отсутствие не явившихся ответчика ФИО2, представителя третьего лица.

Исследовав материалы дела, выслушав объяснения истца, заслушав старшего помощника прокурора Абанского района Красноярского края Дубро В.И., полагавшую исковые требования подлежащими удовлетворению, суд считает, что исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч.2 ст.35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Кодексом.

В соответствии с ч.2 ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Также, в соответствии с ч.4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Из имеющейся в материалах дела копии Выписки из ЕГРН от 13.08.2020 следует, что ФИО1 принадлежит на праве собственности жилой дом по адресу: <адрес>, что также подтверждается копией договора купли-продажи от 21.04.1992.

Истец с 1999 года по указанному выше адресу проживает совместно с супругой, что следует из справки по месту жительства ст. УУП ОМВД России по Абанскому району.

Согласно выписки из домовой книги следует, что ФИО2 зарегистрирован по адресу: <адрес>, с 29.05.2009 по настоящее время.

Как следует из показаний истца, материалов дела, ФИО2 утратил право пользования жилым помещением – жилым домом по адресу: <адрес>, он не являлся и не является собственником дома, в течение длительного времени не проживает в указанном доме, не несет расходов по содержанию дома, вещей его в доме не имеется.

Указанные обстоятельства позволяют суду сделать вывод о том, что несмотря на то, что ФИО2 зарегистрирован по месту жительства в жилом доме, принадлежащем истцу, однако совместно с собственником не проживает, следовательно право пользования данным жилым помещением за ответчиком не сохраняется.

Регистрация по месту жительства истца ответчика ФИО2 нарушает право истца на пользование и распоряжение имуществом, находящимся в его собственности, он вынужден нести дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг, так расчет за электроэнергию и воду приходит с учетом ответчика.

При таких обстоятельствах требования истца подлежат удовлетворению.

Согласно подп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ № 713 от 17.07.1995 года (с изм. и доп.) снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление ФИО1 к ФИО2 о признании гражданина утратившим право пользования жилым домом и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: <адрес>, органом регистрационного учета.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Абанский районный суд в течение месяца со дня вынесения.

Судья

Мотивированное решение изготовлено 18.03.2021

Судья