Решение № 2-272/2025 2-272/2025~М-310/2025 М-310/2025 от 17 сентября 2025 г. по делу № 2-272/2025

Гражданское дело № 2-272/2025

УИД 80RS0002-01-2025-000510-02


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

п. Могойтуй 18 сентября 2025 года

Могойтуйский районный суд Забайкальского края в составе

председательствующего судьи Ситко Т.И.,

при секретаре Батоболотовой А.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению судебного пристава-исполнителя Могойтуйского РОСП УФССП России по Забайкальскому краю ФИО1 к ФИО2, об обращении взыскания на долю земельного участка в рамках исполнительного производства,

установил:

Судебный пристав-исполнитель Могойтуйского РОСП УФССП России по Забайкальскому краю ФИО1 обратилась в суд с указанным заявлением в обоснование которого указала, что на исполнении находится исполнительный документ по исполнительной надписи нотариуса № № от <ДАТА>, выданного нотариусом ФИО5, вступившему в законную силу <ДАТА> Предмет исполнения: задолженность по кредитным платежам (кроме ипотеки) в отношении должника ФИО2 в пользу взыскателя ПАО «Сбербанк России». <ДАТА> возбуждено исполнительное производство №-ИП.

Согласно сведениям Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Забайкальскому краю на имя ФИО2 зарегистрированы следующие объекты:

- <данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

В рамках исполнительного производства вынесено постановление о наложении ареста. Составлены акт описи и ареста имущества на земельный участок, а именно на земельный участок площадью 1 262 кв.м., кадастровый №, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес> Вид права – общая долевая собственность в размере ?.

Исполнительное производство №-ИП входит в сводное исполнительное производство по должнику №-СД.

Просит обратить взыскание на земельный участок площадью 1 262 кв.м., с кадастровым (условным) номером №, адрес: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, находящийся в общедолевой собственности в размере ? доли.

Истец судебный пристав-исполнитель Могойтуйского РОСП УФССП России по Забайкальскому краю ФИО1 не явилась, надлежаще извещена, просили о рассмотрении дела в отсутствие представителя, исковые требования поддержали, просили удовлетворить.

Ответчик ФИО2 не явилась, будучи надлежаще извещенной не явилась, сведения об уважительности причин неявки суду не представила.

Третьи лица ПАО «Сбербанк», ФИО3, ФИО4, ФИО6 надлежащим образом извещены о времени и месте рассмотрения дела, сведения об уважительности причин неявки суду не представили.

Судом, в силу ст. 167 ГПК РФ, определено о рассмотрении настоящего дела в отсутствие не явившихся лиц.

Изучив материалы дела, материалы исполнительных производств, оценив в совокупности представленные доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 35 Конституции РФ никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

На основании ст. 24 ГК РФ гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание. Перечень имущества граждан, на которое не может быть обращено взыскание, устанавливается гражданским процессуальным законодательством.

В соответствии с ч. 4 ст. 69 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве», при отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

В силу ст. 278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Из разъяснений, изложенных Пленумом Верховного Суда РФ в п. 58 постановления от 17.11.2015 № 50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства» следует, что согласно ст. 278 Гражданского кодекса РФ обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда. Правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель. После принятия решения суда об обращении взыскания на земельный участок оценка земельного участка осуществляется судебным приставом-исполнителем по правилам статьи 85 Закона об исполнительном производстве.

В силу ч. 1 ст.237 ГК РФ изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

Согласно ч. 1, 4 ст. 69 Федерального закона от 02.10.2007 года № 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю. При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

Согласно правовой позиции, изложенной в пункте 63 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 17 ноября 2015 года N 50 "О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства", при отсутствии (недостаточности) у должника иного имущества взыскание может быть обращено на долю должника в общей (долевой или совместной) собственности в порядке, предусмотренном статьей 255 ГК РФ.

На основании ст. 79 Федерального закона «Об исполнительном производстве» взыскание не может быть обращено на принадлежащее должнику-гражданину на праве собственности имущество, перечень которого установлен ГПК РФ.

В соответствии со ст. 446 ГПК РФ, взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности:

- жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание;

- земельные участки, на которых расположены объекты, указанные в абзаце втором настоящей части, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание.

Судом установлено, что на исполнении в Могойтуйском РОСП УФССП по Забайкальскому краю в отношении ФИО2 находится исполнительное производство №-ИП, взыскателем по которому является ПАО «Сбербанк России», возбужденное <ДАТА>, остаток задолженности на сумму <данные изъяты>.

В ходе исполнения судебным приставом-исполнителем принимались меры, направленные на установление наличия у должника денежных средств, имущества, в целях исполнения требований исполнительных документов: неоднократно направлялись запросы в банки и кредитные учреждения, регистрирующие органы, выносились постановления об обращении взыскания на денежные средства должника, находящиеся в банке или иной кредитной организации, выносились постановления о запрете на регистрационные действия в отношении недвижимого имущества.

Из выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним следует, что должник ФИО2 является собственником недвижимого имущества: земельного участка площадью 1 262+/-12 кв.м., с кадастровым номером №, почтовый адрес ориентира: <адрес>, вид права: общая долевая собственность в размере ?.

<ДАТА> судебным приставом-исполнителем на спорное имущество наложен арест.

Исследовав и оценив предоставленные сторонами доказательства в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу, что являясь должником по исполнительному производству, на протяжении длительного времени ответчик в добровольном порядке не исполняет требования исполнительного документа. Денежных средств и другого имущества, достаточного для погашения долга ответчик не имеет. Ответчик является собственником земельного участка, на который судебный пристав-исполнитель просит обратить взыскание. Кадастровая стоимость земельного участка не превышает размер задолженности ответчика перед взыскателем. Земельный участок не относится к числу имущества, на которое не может быть обращено взыскание в силу закона. Иного способа исполнения требований исполнительного документа и обеспечения соблюдения имущественных прав взыскателя, иначе, как путем обращения взыскания на принадлежащий ответчику земельный участок, не имеется. В связи с чем, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения исковых требований в полном объеме.

В соответствии с ч. 1 ст. 103 ГПК РФ с ответчика ФИО2 подлежит взысканию государственная пошлина в доход местного бюджета в размере 3 000 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ суд,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования судебного пристава-исполнителя Могойтуйского РОСП УФССП России по Забайкальскому краю ФИО1 к ФИО2, об обращении взыскания на земельный участок в рамках исполнительного производства – удовлетворить.

Обратить взыскание на 1/4 долю земельного участка площадью 1262+/-12 кв.м., с кадастровым (условным) номером №, с местоположением, установленным относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовым адресом ориентира: <адрес>, собственником которого является ФИО2, (паспорт серии №

Взыскать с ФИО2, (паспорт серии №) государственную пошлину в размере 3000 рублей в доход местного бюджета.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Забайкальский краевой суд через Могойтуйский районный суд Забайкальского края в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Ситко Т.И.