Решение № 2-519/2017 2-519/2017~М-480/2017 М-480/2017 от 31 июля 2017 г. по делу № 2-519/2017

дело № 2-519/


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

01.08.2017 г. Талица

Талицкий районный суд Свердловской области в составе:

председательствующего судьи Анохина С. П.,

при секретаре Мурунтаевой А. В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Управлению по регулированию имущественных и земельных отношений администрации Талицкого городского округа о прекращении права общей долевой собственности на дом, выделении объектом права части жилого дома, признании права собственности на часть жилого дома,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к УРИЗО администрации ТГО.

В обоснование своих требований истец указала, что согласно договору передачи доли дома от ДД.ММ.ГГГГ ей в собственность была передана квартира <данные изъяты> площадью <данные изъяты> кв.м (кадастровый №), расположенная по адресу: <адрес> Договор передачи доли дома зарегистрирован в БТИ ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ она зарегистрировала право собственности на <данные изъяты> доли жилого <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ СОГУП «Областной Центр недвижимости» филиал «Талицкое БТИ и РП» проведено обследование указанного жилого дома и составлено заключение о технической возможности реального его раздела. Фактически это двухквартирный жилой дом, состоящий из основного одноэтажного строения из бруса, предназначенный для проживания 2-х семей, не имеющий помещений общего пользования и которые могут эксплуатироваться независимо друг от друга. В результате технического обследования установлено, что объекты фактически находится в раздельном пользовании, территориально обособлены друг от друга исходя из места их расположения на прилегающем к дому земельном участке. Раздел общего имущества не окажет влияния на возможность использования имущества по целевому назначению - для проживания граждан, не повлечет существенного ухудшения его технического состояния либо снижения материальной ценности, не повлечет причинения какого-либо ущерба имуществу, нарушения (ущемления) прав и законных интересов третьих лиц. Часть жилого дома общей площадью <данные изъяты> кв.м находится в фактическом пользовании ФИО1, другая часть жилого дома общей площадью <данные изъяты> кв.м находится в фактическом пользовании УРИЗО Администрации ТГО.

В связи с чем, истец просила прекратить право общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>; выделить объектом права часть указанного жилого дома общей площадью <данные изъяты> кв.м, и признать за нею право собственности на эту часть жилого дома.

<данные изъяты> судебном заседании представитель истца ФИО1 – ФИО2, действуя в соответствии с доверенностью, на исковых требованиях настаивала.

Представитель ответчика - УРИЗО Администрации ТГО обратился в суд с заявлением, в котором указал, что иск ФИО1 они признают, последствия признания иска, предусмотренные ст. 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации им понятны.

В соответствии со ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчик вправе признать иск, который может быть принят судом.

Признание иска ответчиком не противоречит закону и не нарушает права других лиц.

При таких обстоятельствах иск ФИО1 подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194, 197, 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Иск ФИО1 удовлетворить.

Прекратить право общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

Выделить объектом права часть жилого дома общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенного по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО1 право собственности на часть жилого дома общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенного по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловский областной суд в течение месяца через Талицкий районный суд.

. Судья Анохин С. П.