Решение № 2-370/2017 2-370/2017~М-348/2017 М-348/2017 от 24 октября 2017 г. по делу № 2-370/2017

Дело № 2-370/2017


РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г.Вытегра «25» октября 2017 года

Вытегорский районный суд Вологодской области в составе судьи Прохоровой Г.Э.,

с участием помощника прокурора Вытегорского района Кобинской М.А.,

представителя истца ФИО1,

представителя третьего лица ФИО2,

при секретаре Андреевой Я.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Управления ЖКХ, транспорта и строительства Вытегорского муниципального района к ФИО3 о выселении и снятии с регистрационного учета,

третье лицо – Администрация Андомского сельского поселения Вытегорского муниципального района,

УСТАНОВИЛ:

Управление ЖКХ, транспорта и строительства Вытегорского муниципального района обратилось в суд с иском о выселении и снятии с регистрационного учета к ФИО3, указав в обоснование, что ответчик, проживая в качестве нанимателя в не соответствующем установленным нормам и правилам муниципальном жилье по адресу: <адрес>, отказывается переселяться в предоставленную ему квартиру во вновь построенном многоквартирном доме по адресу: <адрес>. Квартира ответчику предоставлена в рамках реализации 4-го этапа областной адресной программы № 7 «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда в муниципальных образованиях Вологодской области на 2013-2017 годы». Проживание в занимаемой ответчиком квартире, ввиду ее аварийного состояния, опасно для жизни. Просят выселить ФИО3 из квартиры <адрес> в квартиру <адрес>.

Привлеченная к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора определением суда от 04 сентября 2017 года Администрация сельского поселения Андомское в письменном отзыве на иск указала, что <адрес>, где находится аварийный жилой дом, в одной из квартир которого проживает ответчик, является сохраняемым населенным пунктом, его развитие генеральным планом сельского поселения Андомское не предусматривается. Указанный поселок на 80 % своей территории находится в водоохраной зоне, ежегодно подтапливается в период паводков, инфраструктура на территории поселка отсутствует, в связи с чем строительство там благоустроенного жилья не представляется возможным. Предоставленная ответчику квартира во вновь построенном доме находится в <адрес>. Расстояние между <адрес> и <адрес> составляет 4 км, оба поселка находятся в границах сельского поселения Андомское.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 исковые требования поддержал по изложенным в иске доводам.

Представитель третьего лица Администрации сельского поселения Андомское <данные изъяты> ФИО2 в судебном заседании исковые требования просила удовлетворить, суду пояснила, что ответчик ею лично извещался о времени и месте судебного заседания. В суд являться ответчик отказывается, свое нежелание переселяться в личной беседе с ней объяснил высокой, по его мнению, стоимостью коммунальных услуг, которые нужно будет оплачивать в новой квартире. После обследования в 2014 году специализированной организацией состояние занимаемой ответчиком квартиры ухудшилось, так как ее ремонт не производился. В мае текущего года ответчику было выдано пожарное предписание о необходимости ремонта печей. Других оснований для отказа переселяться, в том числе нахождение нового жилья в другом населенном пункте, ответчик не приводил. Родственников в <адрес> у него нет, он <данные изъяты>. В 2013 году ответчик, как член семьи нанимателя Е.И.Г. давал письменное согласие на переселение в новое жилье в <адрес> или <адрес>. На дату получения согласия на переселение <данные изъяты> Е.И.Г. уже снялся с регистрационного учета в занимаемом аварийном жилье и выбыл на постоянное проживание в <адрес>.

Ответчик ФИО3, извещенный о времени и месте надлежащим образом, в судебное заседание дважды не явился, письменных возражений против иска с обоснованием отказа переселяться суду не представил. С учетом мнения участвующих в судебном разбирательстве лиц, на основании ст. 167 ГПК РФ. суд определил рассмотреть дело в отсутствие ответчика ФИО3

Помощник прокурора Кобинская М.А. в судебном заседании ориентировала суд на удовлетворение исковых требований, находя их законными и обоснованными.

Заслушав лиц, участвующих в деле и исследовав представленные материалы, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что ответчик ФИО3 с 01 сентября 1985 г. зарегистрирован и проживает в муниципальной двухкомнатной квартире, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается поквартирной карточкой, имеющейся в материалах дела (л.д. 25). Вышеуказанная квартира предоставлена ответчику на условиях договора социального найма.

Согласно Заключению о признании жилого помещения пригодным (не пригодным) для постоянного проживания № 66 от 14.12.2006г. межведомственной комиссии, назначенной Постановлением Главы Вытегорского муниципального района от 19.06.2006г. № 405, многоквартирный дом по адресу: <адрес> признан не пригодным для проживания и подлежащий сносу. (л.д. 4)

В акте обследования жилого помещения от 16.11.2006г. межведомственной комиссией отражено аварийное состояние указанного многоквартирного дома, не отвечающее установленным техническим правилам и нормам, дом признан непригодным для проживания и подлежащим сносу. (л.д. 5)

Жилой дом по адресу: <адрес> включен в адресную программу № 7 «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда в муниципальных образованиях Вологодской области на 2013-2017 годы», утвержденную Постановлением Правительства Вологодской области от 29.04.2013 N 484.

ФИО3 21.10.2013г. дал письменное согласие на переселение из аварийного жилищного фонда в <адрес>, <адрес>. (л.д. 47)

Согласно поквартирной карточке, ФИО4, зарегистрированный по адресу: <адрес>, снялся с регистрационного учета и убыл в <адрес> 06.07.2013г. (л.д. 25)

Договором безвозмездного пользования от 31.12.2015г. Администрация сельского поселения Андомское передала в пользование Управлению ЖКХ, транспорта и строительства Вытегорского муниципального района недвижимое имущество, включая двухкомнатную квартиру по адресу: <адрес> (л.л. 17).

В связи с вводом в эксплуатацию многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес>, построенного в рамках реализации четвертого этапа областной адресной программы № 7 «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда в муниципальных образованиях Вологодской области на 2013-2017 годы», распоряжением Управления жилищно-коммунального хозяйства, транспорта и строительства Вытегорского муниципального района от 13.03.2017 года № 17-р, в связи с переселением из аварийного жилого помещения, ФИО3 предоставлена квартира №, в указанном жилом доме, общей площадью <данные изъяты> кв.м. (л.д. 22-24).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 в письменном виде отказался от двухкомнатной благоустроенной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, предоставляемой ему Управлением ЖКХ, транспорта и строительства Вытегорского района в рамках реализации областной адресной программы № 7 «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда в муниципальных образованиях Вологодской области на 2013-2017 годы». (л.д. 48)

Жилой дом, в котором находится занимаемая ответчиком квартира, в рамках реализации программы переселения граждан из ветхого и аварийного муниципального жилищного фонда на 2013-2017 годы был включен в перечень многоквартирных домов, признанных в установленном порядке аварийными и подлежащими сносу.

Вновь предоставленное ответчику по договору социального найма жилое помещение является благоустроенным, превышает по общей площади ранее занимаемое жилое помещение, отвечает установленным требованиям и находится в границах того же сельского поселения на расстоянии 4 км. от населенного пункта, в котором находится аварийное жилое помещение, занимаемое ответчиком.

Ответчик ФИО3 отказывается переселяться в предоставленную квартиру без указания причин, письменных возражений против иска суду не представил, правом на участие в судебном заседании, будучи извещен о его времени и месте, не воспользовался. Согласно пояснениям <данные изъяты> Андомского сельского поселения ФИО2, в устной беседе ФИО3 объяснял отказ тем, что его имущественное положение не позволяет оплачивать коммунальные услуги в новом жилье.

В соответствии с п. 1 ст. 85 ЖК РФ граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма, в случае, если дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу.

В силу ст. 86 ЖК РФ, если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.

Согласно ч. 1 ст. 89 ЖК РФ предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта. В случаях, предусмотренных федеральным законом, такое предоставляемое жилое помещение с согласия в письменной форме граждан может находиться в границах другого населенного пункта субъекта Российской Федерации, на территории которого расположено ранее занимаемое жилое помещение. В случаях, предусмотренных федеральным законом, гражданам, которые состоят на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях или имеют право состоять на данном учете, жилые помещения предоставляются по нормам предоставления.

Согласно информации, предоставленной Администрацией сельского поселения Андомское, в <адрес> в настоящее время не имеется свободных жилых помещений муниципального жилищного фонда социального использования, пригодных для проживания и предоставления гражданам по договорам социального найма. Строительство в <адрес> нового муниципального жилья производиться не будет, поскольку <адрес> на 80% своей территории находится в водоохраной зоне р. Андома, территория населенного пункта ежегодно подтопляется во время паводков, научно-исследовательской работой по разработке комплексного проекта генерального плана сельского поселения Андомское Вытегорского муниципального района развитие поселка предлагается внутри населенного пункта, определенного как сохраняемый.

Поскольку предоставить ФИО3 жилое помещение по договору социального найма в том же населенном пункте не представляется возможным, учитывая, что населенный пункт, в котором ответчику предоставлена новая квартира, расположен на расстоянии 4 км. от прежнего места проживания ответчика и является ближайшим населенным пунктом, в котором имеется свободное муниципальное жилье, состояние аварийного жилого помещения, представляющего угрозу для жизни ФИО3, соответствие нового жилого помещения установленным требованиям благоустройства и равнозначность его площади ранее занимаемой квартире, суд считает отказ ФИО3 от переселения в предоставленное жилое помещение необоснованным, требования истца подлежащими удовлетворению.

Согласно п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 №713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии со статьей 98 ГПК РФ с ответчика ФИО3 подлежит взысканию государственная пошлина в бюджет Вытегорского муниципального района в сумме 300 рублей.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Управления ЖКХ, транспорта и строительства Вытегорского муниципального района удовлетворить.

Выселить ФИО3 из квартиры <адрес> с предоставлением по договору социального найма квартиры по адресу: <адрес>.

Решение является основанием для снятия с регистрационного учета ФИО3 по адресу: <адрес>.

Взыскать с ФИО3 в бюджет Вытегорского района государственную пошлину в сумме 300 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Вытегорский районный суд в течение месяца со дня составления мотивировочной части.

Судья Г.Э. Прохорова

Решение в окончательной форме составлено 30.10.2017 года.