Решение № 2-1922/2017 2-1922/2017~М-1745/2017 М-1745/2017 от 1 ноября 2017 г. по делу № 2-1922/2017

Дело № 2-1922/2017


РЕШЕНИЕ (заочное)

Именем Российской Федерации

02 ноября 2017 года Елабужский городской суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Трофимова В.Н.

при секретаре Волковой Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к муниципальному казённому учреждению Земельно-имущественная палата Елабужского муниципального района Республики Татарстан о признании права собственности на объект недвижимости,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к муниципальному казённому учреждению Земельно-имущественная палата Елабужского муниципального района РТ (далее – Земельно-имущественная палата) о признании права собственности на объект незавершённого строительства в ......; предъявленный иск мотивирован тем, что с ноября 2013г. ФИО1 пользуется арендованным земельным участком общей площадью кв.м с кадастровым номером Номер обезличена, на котором ФИО1 приступил к строительству жилого дома, степень готовности которого составляет 10 %; поскольку срок договора аренды указанного земельного участка закончился 03.11.2016, соответственно Земельно-имущественная палата отказывает в продлении срока аренды земельного участка без регистрации за ФИО1 права собственности на объект незавершённого строительства, возведённый на земельном участке с кадастровым номером Номер обезличена.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 адвокат Гумерова Ч.Н. предъявленный иск поддержала, на возврате уплаченной при подаче данного иска в суд государственной пошлины не настаивала; представитель ответчика Земельно-имущественной палаты в судебное заседание не явился, о причине неявки в суд не сообщил, заявлений о рассмотрении данного дела в своё отсутствие и возражений по заявленному в иске требованию в суд не представил.

На основании ч.1 ст.233 ГПК РФ данное дело рассмотрено в отсутствие представителя ответчика Земельно-имущественной палаты в порядке заочного производства.

Изучив материалы дела, заслушав объяснения представителя истца ФИО1 адвоката Гумеровой Ч.Н., суд установил следующее.

Согласно Гражданскому кодексу РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом (п.1 ст.218 Кодекса). Право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней (п.1 ст.131 Кодекса).

Как следует из материалов дела:

- по договору аренды № Номер обезличена от Дата обезличена Земельно-имущественная палата предоставила ФИО1 в аренду по Дата обезличена земельный участок общей площадью кв.м с кадастровым номером Номер обезличена (......) с разрешённым использованием для ведения личного подсобного хозяйства;

- Дата обезличена Исполнительный комитет Елабужского муниципального района РТ выдал ФИО1 разрешение № RU Номер обезличена на строительство на указанном земельном участке индивидуального жилого дома со сроком действия данного разрешения до Дата обезличена;

- согласно составленному Елабужским участком МРФ № 8 РГУП БТИ техническому паспорту объекта незавершённого строительства по состоянию на Дата обезличена степень готовности указанного объекта незавершённого строительства (фундамент – бетонный ленточный, площадь застройки – Номер обезличена кв.м, литера А, инвентарный Номер обезличена) на земельном участке с кадастровым номером Номер обезличена составляет 10 %.

Поскольку указанные обстоятельства со стороны ответчика Земельно-имущественной палаты в установленном порядке не оспорены и возражения по заявленному требованию в суд не поступили, суд находит иск ФИО1 обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-198, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на объект незавершённого строительства (фундамент – бетонный ленточный, площадь застройки – Номер обезличена кв.м, литера А, инвентарный Номер обезличена) на земельном участке общей площадью кв.м с кадастровым номером Номер обезличена (......).

Ответчик вправе подать в Елабужский городской суд Республики Татарстан заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Данное заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: