Решение № 2-587/2024 2-587/2024~М-503/2024 М-503/2024 от 14 августа 2024 г. по делу № 2-587/2024

Дело №

25 RS №


РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

<адрес> 15 августа 2024 года

<адрес> суд <адрес> в составе председательствующего судьи Выставкина А.П., при секретаре судебного заседания Ушмакиной Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации городского округа <адрес> о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с данным иском, указывая, что по договору социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ она является нанимателем <адрес>

На обращение к ответчику от ДД.ММ.ГГГГ о передаче данной квартиры ей в собственность получен ответ из администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ об отказе в предоставлении муниципальной услуги по передаче в собственность занимаемого жилого помещения в связи с отсутствием сведений с прежнего места жительства за период проживания с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

За время проживания <адрес> зарегистрирована по месту жительства по адресам: <адрес> Во время указанного периода постоянно проживала по месту жительства в <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ заключен договор социального найма жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, в которой проживает и в настоящее время.

Жилое помещение является муниципальной собственностью. В указанном жилом помещении истец зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ, занимает его с ДД.ММ.ГГГГ по договору социального найма.

Правом приватизации за весь срок проживания в <адрес> не пользовалась, в приватизации участия никогда не принимала.

Поскольку не может воспользоваться правом на приватизацию, ссылаясь на отсутствие ограничений для проведения приватизации спорной квартиры, постоянное проживание на территории <адрес>, просит признать за ней право собственности на указанное жилое помещение в порядке приватизации.

Стороны о месте и времени рассмотрения гражданского дела уведомлены надлежащим образом, ходатайств об отложении судебного заседания не заявляли, в связи с чем, дело рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц.

Оценив доводы иска, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии со статьей 2 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 года N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность.

Пунктом 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 августа 1993 года N 8 "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" исходя из смысла преамбулы и ст. ст. 1, 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

В силу ст. 4 указанного Закона не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

В соответствии со ст. 11 Закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

В случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд (ст. 8 Закона).

Материалами дела установлено, право пользование ФИО1 спорным жилым помещением удостоверено представленным договором социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ, которая зарегистрирована в данной квартире по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

ДД.ММ.ГГГГ с истцом заключен договор социального найма жилого помещения №, согласно которого ФИО1 предоставлено жилое помещение – квартира, расположенная по адресу: <адрес> в котором с ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время зарегистрированной ФИО1

В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 зарегистрирована в <адрес>, что подтверждается сведениями в паспорте гражданина РФ на имя ФИО1

Сведения об оспаривании права пользования истцом спорной квартирой на условиях указанного договора социального найма, признании данного договора недействительным, суду не представлены, ответчиком о том не заявлено.

В письме администрации городского округа <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № истцу сообщается, что в связи с отсутствием сведений о регистрации с прежнего места жительства за период проживания с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, в предоставлении муниципальной услуги по передаче в собственность жилого помещения отказано, на основании подпункта 2.3.1. Административного регламента по предоставлению муниципальной услуги «Приватизация жилых помещений муниципального жилого фонда».

В подтверждение доводов иска о фактическом проживании ФИО1 на территории <адрес> в спорный период в материалы гражданского дела приложены: трудовой договор № от ДД.ММ.ГГГГ заключенный между <данные изъяты> и ФИО1, согласно которого работник ФИО1 принята на работу в <данные изъяты> на должность продавца; трудовой договор № от ДД.ММ.ГГГГ заключенный между <данные изъяты> и ФИО1, согласно которого работник ФИО1 принята на работу в <данные изъяты> на должность продавца.

Согласно справки от ДД.ММ.ГГГГ № АО «<данные изъяты> учетным данным филиала АО «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» по <адрес> по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 в приватизации жилищного фонда на территории <адрес> не участвовала.

Представленная выписка из Единого государственного реестра недвижимости подтверждают доводы иска об отсутствии у ФИО1 на территории Российской Федерации по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ иного жилья.

Сведения об отнесении спорного жилого помещения к определённому виду жилых помещений специализированного жилого фонда, к жилым помещениям наёмного дома социального использования или наёмного дома коммерческого использования, либо признании его находящимся в аварийном состоянии, судом не установлены.

Закон РФ «О приватизации» связывает право на получение занимаемого жилого помещения муниципального жилищного фонда в собственность бесплатно только с наличием у заявителя права пользования им на условиях социального найма и с тем, что ранее право на приватизацию этим лицом не было реализовано.

Суд приходит к выводу, что совокупностью исследованных доказательств подтверждено проживание истца в спорный период времени на территории РФ и не использование им права бесплатной приватизации жилого помещения в соответствии с Законом РФ от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации». Доказательств обратного, суду не представлено.

Учитывая, что истец проживает в спорном жилом помещении, на основании договора социального найма, жилое помещение аварийным не признано, к специализированному жилищному фонду не относится и не является служебным, обязанности нанимателя истцом исполняются, ранее истец в приватизации жилья не участвовал, суд признает требование истца о признании за ним права собственности на жилое помещение в порядке приватизации подлежащим удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 197, 198, 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 к администрации городского <адрес> о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, – удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности в порядке приватизации на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца в <адрес> суд, через <адрес> суд, со дня его вынесения в окончательной форме.

Председательствующий судья А.П. Выставкин