Решение № 2-976/2017 2-976/2017~М-799/2017 М-799/2017 от 17 июля 2017 г. по делу № 2-976/2017

Дело №


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 июля 2017 года пос.ж.д. <адрес>

Высокогорский районный суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Сагъдиевой Г.А.,

с участием истца ФИО1,

ответчика ФИО2,

представителя ответчика ФИО3,

представителя третьего лица ООО «МФЦ БИЕКТАУ» ФИО4,

при секретаре Ахрарове И.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании реестровой ошибки, осуществлении государственного реестрового учета изменений земельного участка,

у с т а н о в и л :

ФИО1 обратилась в суд с вышеназванным иском к ФИО2, в обоснование указывает следующее.

Она является собственником земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> общей площадью <данные изъяты>м., расположенного по адресу: РТ, <адрес>, <данные изъяты>, <данные изъяты>1, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации Серия АА № от ДД.ММ.ГГГГ.

В связи с уточнением местоположения границ и площади земельного участка с кадастровым номером № общей площадью 458 кв.м., расположенного по адресу: РТ, <адрес>, Усадское сельское поселение, д.Ильино, <адрес>, она обратилась в ООО «МФЦ БИЕКТАУ».

Получив межевой план № от ДД.ММ.ГГГГ с заключением кадастрового инженера, выяснилось, что земельный участок с кадастровым номером 16:16:170501:56 пересекает границу земельного участка с кадастровым номером № с уточненной площадью.

В отношении земельного участка с кадастровым номером № выявлена реестровая ошибка.

Правообладатель земельного участка с кадастровым номером № не предоставил заявление на исправление реестровой ошибки.

На местности земельный участок с кадастровым номером № и земельный участок с кадастровым номером № не пересекаются. Споров по границам земельных участков нет. Акт согласования подписан всеми соседями смежниками, в том числе правообладателем земельного участка с кадастровым номером №.

Границы земельного участка с кадастровым номером № имеют четкие контуры. Площадь и границы земельного участка с кадастровым номером № замерены по существующему ограждению.

ДД.ММ.ГГГГ Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии по РТ было принято решение о приостановлении осуществления учета изменений земельного участка с кадастровым номером № на основании п.20 ч.1 ст.26 Федерального закона от 13.07.2015г. №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

Приостановление обосновано тем, что земельный участок с кадастровым номером № пересекает границу земельного участка с кадастровым номером № с уточненной площадью прошедшего государственный кадастровый учет.

Для исправления реестровой ошибки в отношении земельного участка с кадастровым номером № необходимо подать заявление на исправление реестровой ошибки правообладателю вышеуказанного земельного участка, либо по решению суда.

Так как правообладатель земельного участка с кадастровым номером № не исправляет реестровую ошибку в отношении своего земельного участка, она вынуждена обратиться в суд.

Согласно ч. 1 ст. 64 ЗК РФ земельные споры рассматриваются в судебном порядке.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Исходя из вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 131-132 ГПК РФ, просит: признать реестровую ошибку в сведениях государственного реестра недвижимости о координатах земельного участка с кадастровым номером №; осуществить государственный реестровый учет изменений земельного участка с кадастровым номером № общей площадью № кв.м., расположенного по адресу: РТ, <адрес>, Усадское сельское поселение, д.Ильино, <адрес>, на основании межевого плана №, подготовленного кадастровым инженером ООО «<данные изъяты> ФИО5, направленного в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> с заявлением о постановке на учет изменений объекта недвижимости № от ДД.ММ.ГГГГ, и откорректировать в сведениях государственного реестра недвижимости границу смежного земельного участка с кадастровым номером № по границам уточненного земельного участка с кадастровым номером № без заявления правообладателя земельного участка с кадастровым номером №.

Истец ФИО1 в судебном заседании иск поддержала, просила удовлетворить.

Ответчик ФИО2 и ее представитель ФИО3 в судебном заседании иск признали.

Представитель третьего лица ООО <данные изъяты>» ФИО4 просил иск ФИО1 удовлетворить.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по РТ в судебное заседание не явился. Ходатайствуют о рассмотрении дела в отсутствие их представителя.

Согласно ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Суд признание ответчиком иска принимает, это прав и интересов участников дела, других лиц не нарушает, требованиям законодательства не противоречит, иск основан на требованиях Федеральных законов и на материалах дела.

Таким образом, имеются все основания для вынесения судом решения об удовлетворении иска ФИО1

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ,

р е ш и л :

Признание иска ответчиком ФИО2 принять.

Иск ФИО1 удовлетворить.

Признать реестровую ошибку в сведениях государственного реестра недвижимости о координатах земельного участка с кадастровым номером №.

Осуществить государственный реестровый учет изменений земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью № кв.м., расположенного по адресу: РТ, <адрес>, <данные изъяты>, <адрес>, на основании межевого плана №, подготовленного кадастровым инженером ООО «<данные изъяты>» ФИО5, направленного в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> с заявлением о постановке на учет изменений объекта недвижимости № от ДД.ММ.ГГГГ, и откорректировать в сведениях государственного реестра недвижимости границу смежного земельного участка с кадастровым номером № по границам уточненного земельного участка с кадастровым номером № без заявления правообладателя земельного участка с кадастровым номером №

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения в Верховный Суд Республики Татарстан через данный районный суд.

Судья: