Решение № 2-3562/2017 от 15 августа 2017 г. по делу № 2-3562/2017

№ 2-3562/2017

Заочное
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 августа 2017 года г.Красноярск

Центральный районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего судьи Дидур Н.Н.,

при секретаре Иорих Г.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Департамента муниципального имущества и земельных отношений администрации г.Красноярска к ФИО1 о взыскании задолженности по арендной плате, пени,

У С Т А Н О В И Л:

Департамент муниципального имущества и земельных отношений администрации г. Красноярска обратился в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по арендной плате, пени. Свои требования мотивирует тем, что 25.02.2015 года между истцом и ответчиком был заключен договор № № аренды земельного участка общей площадью 10 404 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> в районе <адрес> кадастровым номером №. В силу п. 3.3 договора, ст. 614 ГК РФ, арендная плата вносится арендатором ежеквартально не позднее 10-го числа первого месяца квартала, за который вносится плата. В настоящее время ответчиком договорные обязательства систематически не исполняются. Задолженность по арендной плате по состоянию на 16.11.2016г. составила 110 786,04 руб., которую истец просит взыскать с ответчика в свою пользу.

Представитель истца в зал суда не явился, извещен надлежащим образом, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен своевременно, путем направления заказной корреспонденции по месту жительства (регистрации) последнего. Конверт с извещением возвращен в адрес суда за истечением срока хранения, в связи, с чем суд не усматривает заинтересованности ответчика в получении заказной судебной корреспонденции, полагает возможным признать данное извещение надлежащим и рассмотреть дело в отсутствие неявившегося лица в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд считает, что требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 1, ч. 1, 3 ст. 65 Земельного кодекса Российской Федерации основным принципом регулирования земельных правоотношений является платность использования земли. Формами платы за землю являются земельный налог и арендная плата, которая взимается за земли, переданные в аренду.

В соответствии со ст. 606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

В силу ч.1 ст. 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

Как установлено в судебном заседании 25.02.2015 года арендодателем Департаментом муниципального имущества и земельных отношений администрации г.Красноярска и арендатором ФИО1 заключен договор аренды земельного участка №, согласно которому арендатору предоставляется в аренду земельный участок с категорией земель – земли поселений с кадастровым номером: 24:50:04:00:400:322, находящийся по адресу: Красноярск, Советский район, ул. Светлова, в районе <адрес>, для использования в целях проведения изыскательских работ под место размещения здания центра детского дошкольного образования, на срок с 06.10.2014 года по 09.12.2014 год.

В силу п. 3.3 договора арендная плата вносится арендатором ежеквартально не позднее 10-го числа первого месяца квартала, за который вносится плата.

Заключив договор аренды, ответчик принял на себя обязательства по своевременному внесению арендной платы, чего надлежащим образом не исполнил.

Задолженность по арендной плате по состоянию на 16.11.2016 год составила 110 786,04 руб.

Принимая во внимание, что стороной ответчика не представлено доказательств погашения указанной задолженности, суд полагает, что данная сумма подлежит взысканию с ФИО1 в пользу истца.

В силу ст.103 ГПК РФ и ст.333.19 НК РФ с ответчика следует взыскать государственную пошлину в доход местного бюджета в сумме 3415,75 руб.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л

Взыскать с ФИО1 в пользу Департамента муниципального имущества и земельных отношений администрации г.Красноярска задолженность по арендной плате в сумме 110 786,04 руб.

Взыскать с ФИО1 государственную пошлину в доход местного бюджета в сумме 3415,75 руб.

Ответчик вправе подать заявление об отмене решения в течение семи дней со дня получения копии этого решения.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Центральный районный суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения.

Председательствующий Н.Н. Дидур