Решение № 2-1945/2019 2-1945/2019~М-1643/2019 М-1643/2019 от 25 декабря 2019 г. по делу № 2-1945/2019

Дело №2-1945 /2019


Р Е Ш Е Н И Е(заочное)

Именем Российской Федерации

25 декабря 2019 года Елабужский городской суд Республики Татарстан

в составе:

председательствующего судьи Шигабиевой А.В.

при секретаре Харловой Л.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Некоммерческой микрокредитной компании «Фонд поддержки предпринимательства Республики Татарстан» к ФИО1 о проведении оценочной экспертизы, установлении начальной продажной цены заложенного имущества,

У С Т А Н О В И Л:

Некоммерческая микрокредитная компания «Фонд поддержки предпринимательства Республики Татарстан» (далее по тексту Фонд) обратился в суд с иском к ФИО1 о проведении оценочной экспертизы.

В обоснование требований указал, что вступившим в законную силу заочным решением Елабужского городского суда РТ по гражданскому делу Номер обезличена от Дата обезличена удовлетворен иск некоммерческой микрокредитной компании «Фонд поддержки предпринимательства Республики Татарстан» к ФИО1 об обращении на заложенное имущество, обращено взыскание на заложенное по договорам залога недвижимости от Дата обезличена Номер обезличена-ДЗН, от Дата обезличена Номер обезличена-ДЗН земельный участок - категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, виды разрешенного использования: паевой фонд СПК «Волна революции», общая площадь 85000 квадратных метров, адрес объекта: ......, кадастровый (или условный) Номер обезличена, о чем в едином реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделаны регистрационные записи Номер обезличена и Номер обезличена, правообладатель указанного земельного участка - ФИО1, о чем в ЕГРП внесена запись Номер обезличена от Дата обезличена.

Дата обезличена Елабужским городским судом РТ выдан исполнительный лист серии ФСНомер обезличена, но в исполнительном листе, в связи с отсутствием в решении суда начальной продажной стоимости земельного участка также не указано начальная продажная стоимость земельного участка. В договорах залога залоговая стоимость предмета залога составляет 14009730 рублей, что, по мнению истца, является завышенной.

Просил суд назначить экспертизу для определения начальной продажной стоимости земельного участка, на разрешение эксперта поставить вопрос: какова рыночная стоимость на момент оценки земельного участка, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, виды разрешенного использования: Паевый фонд СПК «Волна революции», общей площадью 85 0000 кв.метров, адрес объекта: ......, кадастровый (или условный) Номер обезличена; на основании экспертного заключения установить начальную продажную цену заложенного имущества, с которой будут начинаться торги.

В судебное заседание представитель истца, ответчик не явились, о времени и месте извещены надлежащим образом.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно части 1 ст.350 Гражданского кодекса Российской Федерации Реализация заложенного имущества, на которое взыскание обращено на основании решения суда, осуществляется путем продажи с публичных торгов в порядке, установленном настоящим Кодексом и процессуальным законодательством, если законом или соглашением между залогодержателем и залогодателем не установлено, что реализация предмета залога осуществляется в порядке, установленном абзацами вторым и третьим пункта 2 статьи 350.1 настоящего Кодекса.

Определением Елабужского городского суда РТ заявление истца о назначении судебной оценочной экспертизы удовлетворено, по гражданскому делу Номер обезличена по иску некоммерческой микрокредитной компании «Фонд поддержки предпринимательства Республики Татарстан» к ФИО1 об установлении начальной продажной стоимости земельного участка назначена оценочная экспертиза, поручив проведение экспертизы экспертам ООО «ЮК «Намус», с постановкой перед экспертами вопроса: какова рыночная стоимость на момент оценки земельного участка, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, виды разрешенного использования: ...... общей площадью 85 0000 кв.метров, адрес объекта: ......, кадастровый (или условный) Номер обезличена.

Согласно заключению эксперта Номер обезличена от Дата обезличена рыночная стоимость на момент оценки указанного земельного участка составляет 669800 рублей.

Суд считает необходимым назначить начальную продажную цену земельного участка, расположенного по адресу: ...... кадастровый (или условный) Номер обезличена согласно экспертному заключению – в размере 669800 рублей.

Судебные расходы по оплате экспертизы в размере 15000 рублей подлежат взысканию в пользу экспертного учреждения - ООО «ЮК «Намус» с ФИО1

Руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск Некоммерческой микрокредитной компании «Фонд поддержки предпринимательства Республики Татарстан» к ФИО1 о проведении оценочной экспертизы, установлении начальной продажной цены заложенного имущества удовлетворить.

Установить начальную продажную цену земельного участка, расположенного по адресу: ......, кадастровый (или условный) Номер обезличена согласно экспертному заключению – в размере 669800 (шестьсот шестьдесят девять тысяч восемьсот) рублей.

Взыскать с ФИО1 в пользу ООО «ЮК «Намус» стоимость экспертного заключения в размере 15000 (пятнадцать тысяч) рублей.

Ответчик вправе подать в Елабужский городской суд РТ заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Данное заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления в Верховный Суд Республики Татарстан через Елабужский городской суд РТ.

Судья :

Мотивированное решение изготовлено 30.12.2019

Судья :