Решение № 2-703/2017 2-703/2017~М-524/2017 М-524/2017 от 15 марта 2017 г. по делу № 2-703/2017

Дело № 2-703/2017


Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

16 марта 2017 года г.Альметьевск

Альметьевский городской суд Республики Татарстан в составе судьи Ф.Ф. Сахабиева,

при секретаре Т.В.Чаповой,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФахрутдиновойАльфииГабдрауфовны к Управлению Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по РТ о снятии с кадастрового учета земельного участка, -

У С Т А Н О В И Л :

ФИО1 (далее – истец) обратилась в суд с иском к Управлению Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по РТ (далее-ответчик, Управление Росреестра по РТ), указывая, что ей принадлежит на праве собственности земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>. Право собственности на указанный земельный участок было зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ и сделана запись регистрации № на основании выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ №. При оформлении и регистрации земельного участка истицей межевание участка, определение его границ и фактического местоположения не производилось. И участок при регистрации права был поставлен на учет, как ранее учтенный и ему присвоили кадастровый №. То есть право собственности на земельный участок было зарегистрировано в упрощенном порядке по «дачной амнистии».На данный момент истице необходимо разделить участок на две части и подарить часть участка сыну. При обращении истицей в межующую организацию выяснилось, что участок с кадастровым номером <данные изъяты> фактического местоположения не имеет. То есть по документам ей принадлежит земельный участок, но по факту этого участка нигде нет, его по факту не существует. А на фактическом местоположении ееучастка на кадастровом учете стоит земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты> с адресом: <адрес><адрес>. Указанный земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты> с адресом: РТ, Альметьевский муниципальный район, Верхнемактаминское сельское поселение, <адрес> был поставлен на кадастровый учет до присвоения адресов и его номер был записан согласно номера лицевого счета в похозяйственной книге №. При регистрации права собственности в кадастровой карте не нашли данный участок из-за расхождения адреса и поэтому его заново поставили на учет под номером <данные изъяты> По факту объекта по адресу: РТ, Альметьевский муниципальный район, Верхнемактаминское сельское поселение, <адрес> селе не существует. Чтобы истцу оформить должным образом право собственности на ее фактический существующий земельный участок и провести раздел участка, ей необходимо снять с кадастрового учета земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты> по адресу: РТ, Альметьевский муниципальный район, Верхнемактаминское сельское поселение, <адрес>. Просит обязать ответчика снять с кадастрового учета земельный участок с КН <данные изъяты> по адресу: РТ <адрес>, Верхнемактаминское сельское поселение, <адрес>.

В судебном заседании представитель истца – ФИО2 на основании доверенности уточнила исковые требования и в окончательном варианте просила снять с кадастрового учета земельный участокс КН <данные изъяты> по адресу: РТ <адрес>, Верхнемактаминское сельское поселение, <адрес>.

Представитель ответчика Управления Росреестра по РТ ФИО3 на основании доверенности с иском не согласилась.

Представитель третьего лица ФГБУ ФКП Росреестра по РТ ФИО4 о дне слушания дела извещена надлежащим образом, в судебное заседание не явилась.

Выслушав мнение явившихся лиц, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №221-ФЗ «О кадастровой деятельности» ред. от ДД.ММ.ГГГГ (с изм. и доп. вступившими в силу с ДД.ММ.ГГГГ) настоящий Федеральный закон регулирует отношения, возникающие в связи с осуществлением кадастровой деятельности, деятельности саморегулируемых организаций кадастровых инженеров, национального объединения саморегулируемых организаций кадастровых инженеров (далее - кадастровые отношения).

Со дня вступления в силу Закона о регистрации сведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним и сведения государственного кадастра недвижимости считаются сведениями, содержащимися в Едином государственном реестре недвижимости и не требующими дополнительного подтверждения.

Статьей 26 Закона о регистрации предусматривается исчерпывающий перечень оснований для приостановления осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав по решению государственного регистратора прав.

Судом установлено, что истицепринадлежит на праве собственности земельный участок, расположенный по адресу: РТ, <адрес>. Право собственности на указанный земельный участок было зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ и сделана запись регистрации № на основании выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ №.

При оформлении и регистрации земельного участка истицей межевание участка, определение его границ и фактического местоположения не производилось. И участок при регистрации права был поставлен на учет, как ранее учтенный и ему присвоили кадастровый №. То есть право собственности на земельный участок было зарегистрировано в упрощенном порядке по «дачной амнистии».

На данный момент истице необходимо разделить участок на две части и подарить часть участка сыну. При обращении истицей в межующую организацию выяснилось, что участок с кадастровым номером <данные изъяты> фактического местоположения не имеет. То есть по документам ей принадлежит земельный участок, но по факту этого участка нигде нет. А на фактическом местоположении ее участка на кадастровом учете стоит земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты> адресом: <адрес><адрес>. Указанный земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты> с адресом: РТ, Альметьевский муниципальный район, Верхнемактаминское сельское поселение, <адрес> был поставлен на кадастровый учет до присвоения адресов и его номер был записан согласно номера лицевого счета в похозяйственной книге №. При регистрации права собственности в кадастровой карте не нашли данный участок из-за расхождения адреса и поэтому его заново поставили на учет под номером 11. По факту объекта по адресу: РТ, Альметьевский муниципальный район, Верхнемактаминское сельское поселение, <адрес> селе не существует.

Чтобы истице оформить должным образом право собственности на ее фактический существующий земельный участок и провести раздел участка, ей необходимо снять с кадастрового учета земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты> по адресу: РТ, Альметьевский муниципальный район, Верхнемактаминское сельское поселение, <адрес>.

Изложенные выше обстоятельства позволяют сделать вывод о законности и обоснованности заявленного истцом требования, в связи с чем оно подлежит полному удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194- 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Иск ФИО8 удовлетворить.

Снять с кадастрового учета земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес><адрес>, <адрес>, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Татарстан через Альметьевский городской суд РТ в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

С У Д Ь Яподпись

Копия верна

Судья Альметьевского

городского суда РТ Ф.Ф.Сахабиев решение вступило в законную силу «____»_______________2017 года

Судья