Решение № 2-174/2019 2-174/2019~М-160/2019 М-160/2019 от 18 августа 2019 г. по делу № 2-174/2019

№ 2-174/2019


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 августа 2019 года с. Чоя

Чойский районный суд Республики Алтай в составе:

председательствующего судьи Кыдыева А.В.,

при секретаре Субботиной М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к ФИО2 о снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о снятии с регистрационного учета. Требования мотивированы тем, что истица ДД.ММ.ГГГГ по договору купли-продажи приобрела жилой дом по адресу: <адрес> Республики Алтай у ФИО2 Ответчица ФИО2 зарегистрирована в указанном жилом доме с 07.11.2016 г., которая членом семьи истца не является. В связи, с чем истица просит снять ответчицу с регистрационного учета.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала в полном объеме, ссылаясь на доводы, изложенные в иске.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, ее место жительство не установлено в связи, с чем на основании ст. 50 ГПК РФ судом назначен адвокат Черепанов А.С. для представления интересов ответчика.

В судебном заседании представитель ответчика адвокат Черепанов А.С. не возражал в удовлетворении исковых требований истца, при обстоятельствах указанных в иске.

Представитель Миграционного пункта ПП «Чойский» МО МВД РФ «Турочакский» в судебное заседание не явился по неизвестной причине, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, ходатайств об отложении не заявлял.

Руководствуясь ч. 3 ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя МП ПП «Чойский» МО МВД РФ «Турочакский».

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, оценив доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

Согласно пункту 1 статьи 209 Гражданского кодекса РФ и пункту 1 статьи 30 Жилищного кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его владения, в том числе не связанных с нарушением владения.

На основании ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством. Члены семьи собственника жилого помещения могут требовать устранения нарушений их прав на жилое помещение от любых лиц, включая собственника помещения.

Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В соответствии со статьей 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в том числе и в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии с п.п. «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденного Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 N 713 следует, что снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Жилые помещения предназначены для проживания граждан.

Гражданин-собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В судебном заседании установлено, что истец ФИО1 имеет на праве собственности жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> Республики Алтай, право собственности зарегистрировано 10.09.2018 года, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 24.07.2019 года.

Из договора купли-продажи от 03.09.2018 г. следует, что ФИО2 продала жилой дом, находящийся по адресу: <адрес> Республики Алтай ФИО1 Согласно п. 2.2 Договора в указанном жилом доме на момент подписания никто не зарегистрирован.

Согласно адресной справке, представленной МП ПП «Чойский» МО МВД РФ «Турочакский», ФИО2 зарегистрирована по месту жительства по адресу: <адрес> Республики Алтай, с 07.11.2016 года.

Из выписки из похозяйственной книги от 08.07.2019 года Чойского сельского поселения следует, что по адресу: <адрес>, проживают: ФИО1, ФИО6 – мать, ФИО7 - сын.

При указанных обстоятельствах суд приходит к выводу, что имеются основания для удовлетворения иска ФИО1, так как ответчик ФИО2 по месту регистрации не проживает, членом семьи собственника не является, родственные отношения не поддерживает, утратила право пользования жилым помещением, также отсутствуют иные основания для сохранения за ответчиком права пользования указанным жилым помещением. Сам по себе факт регистрации ФИО2 в указанном жилом помещении не может служить основанием и условием реализации ответчиком права на данное жилое помещение.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 к ФИО2 удовлетворить.

Снять с регистрационного учета ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения по адресу: <адрес>.

Настоящее решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Алтай в течение месяца со дня составления решения в окончательной форме путем подачи жалобы через Чойский районный суд Республики Алтай.

Судья А.В. Кыдыев

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.