Решение № 2-2254/2017 2-2254/2017 ~ М-2333/2017 М-2333/2017 от 8 декабря 2017 г. по делу № 2-2254/2017

Дело № 2-2254/2017


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Гулькевичи 08 декабря 2017 года

Гулькевичский районный суд Краснодарского края в составе:

судьи Бочко И.А.

при секретаре Чеботаревой В.Н.

с участием истца ФИО1

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к администрации Гирейского городского поселения Гулькевичского района о признании права собственности на земельный участок

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации Гирейского городского поселения Гулькевичского района о признании права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №; обязать Межмуниципальный отдел по кавказскому и Гулькевичскому районам Управления Федеральной службы государственой регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю провести кадастровый учет изменений земельного участка с кадастровым номером №, исключив в графе «правообладатель» ФИО1.

Исковые требования обоснованы тем, что в 1988 году ей, ФИО1 , был предоставлен земельный участок сельскохозяйственного назначения в <адрес>. Свидетельство на право собственности на земельный участок выдано ДД.ММ.ГГГГ. В этом свидетельстве отсутствует полное имя и отчество, поэтому получение архивной копии не представляется возможным. У председателя с/т «<данные изъяты>» сохранились первичные списки выдачи земельных участков, в которых отслеживается принадлежность и распределение. Она является постоянной собственницей данного участка, обрабатывает его, в пользование и собственность других лиц не передавала. Так как документ на земельный участок не был должным образом оформлен, для регистрации права требуется судебное решение. Дачный участок обрабатывается ею регулярно, задолженности по взносам в садоводческое товарищество нет. На кадастровом учете земельный участок внесен как ранее учтенный, имеет следующие характеристики: кадастровый №, категория не установлена, разрешенное использование - для садового участка, площадь - 500 кв.м., почтовый адрес: <адрес> Однако, в ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Краснодарскому краю внесены сведения о земельном участке с кадастровым №, категория «земли сельскохозяйственного назначения», разрешенное использование - земли садоводческих товариществ, площадь - 500 кв.м., почтовый адрес: <адрес> правообладатель - ФИО1. Данный земельный участок числится за ней ошибочно, никакого отношения к ней не имеет, налог на этот земельный участок ей приходит с 2014 года, платежи своевременно внесены. Ранее налог приходил на участок в <адрес> Это выяснилось случайно, когда ее вызвали в Администрацию Гирейского городского поселения за неуплату налога. Все долги она погасила и теперь желает упорядочить права собственности на принадлежащий ей садовый участок. Просит признать за ней право собственности на земельный участок с кадастровым №, площадью 500 кв.м, почтовый адрес: <адрес> обязать Межмуниципальный отдел по Кавказскому и Гулькевичскому районам Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю провести кадастровый учет изменений земельного участка в государственном кадастре недвижимости: со следующими ТЭП: кадастровый №, категория: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование - для садоводческих товариществ, площадь - 500 кв.м, почтовый адрес: <адрес>; Обязать Межмуниципальный отдел по Кавказскому и Гулькевичскому районам Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю провести кадастровый учет изменений земельного участка с кадастровым №, в графе правообладатель исключить: «ФИО1».

Истец ФИО1 в судебном заседании на удовлетворении иска настаивала.

Глава администрации Гирейского городского поселения Гулькевичского района М.С. в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело без участия представителя администрации, решение вынести в соответствии с законом.

Представитель межмуниципального отдела по Гулькевичскому и Кавказскому районам Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю Б.Г. в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, решение вынести на усмотрение суда.

Суд, изучив материалы дела, находит заявленные требования подлежащими удовлетворению.

Согласно ч. 1 ст. 15 ЗК РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

В соответствии с ч. 2 ст. 15 ЗК РФ граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

На основании ч. 2 ст. 14 ФЗ от 13.07.2015г. № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости» (с изменениями и дополнениями), основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются: 1) акты, изданные органами государственной власти или органами местного самоуправления в рамках их компетенции и в порядке, который установлен законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания, и устанавливающие наличие, возникновение, переход, прекращение права или ограничение права и обременение объекта недвижимости; 2) договоры и другие сделки в отношении недвижимого имущества, совершенные в соответствии с законодательством, действовавшим в месте расположения недвижимого имущества на момент совершения сделки; 3) акты (свидетельства) о приватизации жилых помещений, совершенные в соответствии с законодательством, действовавшим в месте осуществления приватизации на момент ее совершения; 4) свидетельства о праве на наследство; 5) вступившие в законную силу судебные акты; 6) акты (свидетельства) о правах на недвижимое имущество, выданные уполномоченными органами государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания; 7) межевой план, технический план или акт обследования, подготовленные в результате проведения кадастровых работ в установленном федеральным законом порядке, утвержденная в установленном федеральным законом порядке карта-план территории, подготовленная в результате выполнения комплексных кадастровых работ (далее - карта-план территории); 7.1) схема размещения земельного участка на публичной кадастровой карте при осуществлении государственного кадастрового учета земельного участка, образуемого в целях его предоставления гражданину в безвозмездное пользование в соответствии с Федеральным законом "Об особенностях предоставления гражданам земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности и расположенных на территориях субъектов Российской Федерации, входящих в состав Дальневосточного федерального округа, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации"; 8) иные документы, предусмотренные федеральным законом, а также другие документы, которые подтверждают наличие, возникновение, переход, прекращение права или ограничение права и обременение объекта недвижимости в соответствии с законодательством, действовавшим в месте и на момент возникновения, прекращения, перехода прав, ограничения прав и обременений объектов недвижимости; 9) наступление обстоятельств, указанных в федеральном законе.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ на основании решения администрации г. Гулькевичи от 26.06.1992 года на имя ФИО1 , проживающей <адрес>, выдано администрацией г. Гулькевичи Свидетельство на право собственности на землю на садовый участок площадь 0,05 га. Свидетельство на право собственности на землю удостоверено печатью администрации г. Гулькевичи.

Согласно паспортным данным, фамилия, имя, отчество заявителя – ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ, уроженка <данные изъяты>, значилась зарегистрированной с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>.

В Свидетельстве на право собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ указана фамилия ФИО1, имя и отчество указаны сокращенно – Н.И., проживающая по адресу: <адрес>.

Согласно выписке из ЕГРП от 10.11.2017 года земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, имеет кадастровый №, площадь участка составляет – 500 кв.м.

Истица ФИО1 с 1988 года имеет членскую книжку садоводческого товарищества «<данные изъяты>».

Согласно журналу учета садоводческого товарищества «<данные изъяты>» собственником земельного участка № значится ФИО1 (ее порядковый №), адрес: <адрес>.

Согласно справке, выданной председателем с/т <данные изъяты>» от 19.10.2017 года, ФИО1 является собственником земельного участка, расположенного <адрес>

Судом установлено, что ФИО1 было выдано свидетельство на право собственности на землю в установленном законном порядке. То, что в указанном свидетельстве фамилия истца указана полностью, а инициалы сокращенно (ФИО1) обусловлено невнимательностью лиц, его выдавших; исправить допущенную ошибку в настоящее время не представляется возможным.

Учитывая, что свидетельство на право собственности на землю на имя ФИО1 признается действительным и имеет равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, указанное свидетельство никем не оспорено, суд считает необходимым исковые требования удовлетворить, признать право собственности на земельный участок площадью 500 кв.м, расположенный по адресу: <адрес> за истцом.

Согласно данных ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Краснодарскому краю в реестр внесены сведения о земельном участке с кадастровым №, категория «земли сельскохозяйственного назначения», разрешенное использование - земли садоводческих товариществ, площадь - 500 кв.м, почтовый адрес: <адрес> правообладатель - ФИО1, судом установлено, что истица собственником данного земельного участка не является, поэтому данные о ней, как о правообладателе земельным участком с кадастровым номером № необходимо исключить.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Иск ФИО1 к администрации Гирейского городского поселения Гулькевичского района о признании права собственности на земельный участок – удовлетворить.

Признать за ФИО1 , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <данные изъяты>, право собственности на земельный участок площадью 500 кв.м, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>

Обязать Межмуниципальный отдел по Кавказскому и Гулькевичскому районам Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю провести кадастровый учет изменений земельного участка в государственном кадастре недвижимости: со следующими ТЭП: кадастровый №, категория: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование - для садоводческих товариществ, площадь - 500 кв.м, почтовый адрес<адрес>

Обязать Межмуниципальный отдел по Кавказскому и Гулькевичскому районам Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю исключить из реестра сведения о правообладателе земельным участком с кадастровым № - ФИО1 .

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Гулькевичский районный суд.

Председательствующий

Судья И.А. Бочко