Решение № 2-6131/2017 2-712/2018 2-712/2018 (2-6131/2017;) ~ М-6254/2017 М-6254/2017 от 4 февраля 2018 г. по делу № 2-6131/2017

<№ обезличен>


Решение

Именем Российской Федерации

г. Химки <дата>

Химкинский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи С.В. Молчанова, при секретаре А.А. Азимовой, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации г.о. Химки Московской области, третье лицо – ФИО2 об обязании заключить договор социального найма,

установил:

истец обратился в суд с названным иском, в обоснование которого указал на то, что ему незаконно отказано в заключении договора социального найма занимаемого им жилого помещения.

Истец в судебное заседание явился, требования поддержал.

Представитель ответчика в судебное заседание явился, исковые требования просил оставить без удовлетворения.

Третье лицо ФИО2 в судебное заседание явилась, не возражала против удовлетворения требований.

Суд, выслушав явившихся лиц, исследовав имеющиеся в распоряжении доказательства, приходит к следующему.

Жилищный кодекс Российской Федерации в статьях 2, 12, 13, 14, 19, 49, определил, что жилые помещения из государственного и муниципального жилищных фондов предоставляются гражданам в порядке и на условиях, предусмотренных ЖК РФ органами местного самоуправления, если иной порядок не предусмотрен федеральным законом, указом Президента Российской Федерации или законом субъекта Российской Федерации.

В силу ч. 4 ст. 57 ЖК РФ решение о предоставлении жилого помещения по договору социального найма, принятое с соблюдением требований настоящего Кодекса, является основанием заключения соответствующего договора социального найма в срок, установленный данным решением.

В силу ч. 1 ст 52 ЖК РСФСР предметом договора найма может быть лишь изолированное жилое помещение, состоящее из квартиры либо одной или нескольких комнат.

Согласно ч.ч. 1 и 2 ст. 53 ЖК РСФСР члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, пользуются наравне с нанимателем всеми правами и несут все обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения. Совершеннолетние члены семьи несут солидарную с нанимателем имущественную ответственность по обязательствам, вытекающим из указанного договора.

К членам семьи нанимателя относятся супруг нанимателя, их дети и родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, а в исключительных случаях и иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя, если они проживают совместно с нанимателем и ведут с ним общее хозяйство.

Судом установлено, что спорным жилым помещением является <адрес> по адресу: Московская область, г. Химки, <адрес>.

Указанное помещение было предоставлено по ордеру <№ обезличен> года дедушке истца – ФИО3 и членам его семьи: ФИО4 и ФИО5

Как следует из материалов дела, <дата> умерла ФИО4, <дата> умер ФИО3, <дата> – ФИО6

Истец была вселена в спорное помещение в качестве члена семьи нанимателя, на данный момент в спорно квартиры зарегистрирован истец ФИО1, его бывшая супруга – ФИО2 и их несовершеннолетная дочь - ФИО7

Истец обратился в Администрацию г.о. Московской области с заявлением о заключении договора социального найма жилого помещения, однако ему было отказано ввиду того, что в представленном ордере истец не указан в качестве члена семьи нанимателя.

Разрешая спор, суд исходит из того, что спорное жилое помещение находится в законном владении истца, поскольку он вселен в него и зарегистрирована как член семьи нанимателя, ввиду чего не имеется оснований для отказа в заключении с ним договора социального найма спорного жилого помещения, поскольку он, будучи вселенным как член семьи нанимателя, приобрел равные права с нанимателем в отношении спорного помещения.

При этом судом принимается во внимание, что истец несет бремя содержания спорного жилого помещения.

При таких обстоятельствах, руководствуясь требованиями ст.ст. 198, 199 ГПК РФ,

решил:

требования ФИО1 к Администрации г.о. Химки Московской области, третье лицо – ФИО2 об обязании заключить договор социального найма удовлетворить.

Признать за ФИО6 Н.чем право на заключение договора социального найма <адрес> по адресу: Московская область, г. Химки, <адрес>.

Возложить на Администрацию г.о. Химки Московской области обязанность заключить с ФИО6 Н.чем договор социального найма <адрес> по адресу: Московская область, г. Химки, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Химкинский городской суд Московской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья С.В. Молчанов