Решение № 2-4419/2024 2-4419/2024~М-3005/2024 М-3005/2024 от 8 сентября 2024 г. по делу № 2-4419/2024

УИД 05RS0031-01-2024-004729-83

№ 2-4419/2024

Заочное
решение

Именем Российской Федерации

«09» сентября 2024 года город Махачкала

Ленинский районный суд города Махачкалы Республики Дагестан в составе председательствующего судьи Магомедовой З.А., при секретаре с/з Чагучиевой Н.Р., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению МКУ «Управление по жилищным вопросам» г.Махачкалы к ФИО1 ФИО7 об обязании заключить договор социального найма жилого помещения, выселении и передаче ключей от входной двери,

установил:

МКУ «Управление по жилищным вопросам» г.Махачкалы обратилось в суд с исковым заявлением к ФИО1 об обязании заключить договор социального найма жилого помещения по адресу: <адрес>, выселении из жилого помещения № по адресу: <адрес> передаче ключей от входной двери указанного жилого помещения истцу, указав при этом, что многоквартирный жилой по адресу: <адрес> был в установленном порядке признан аварийным, подлежащим сносу. Ответчику предоставляется равноценное жилое помещение, взамен вышеуказанного непригодного для проживания жилого помещения.

Представитель истца Магомедова З. в судебном заседании просила удовлетворить исковое заявление.

Ответчик в судебное заседание, будучи надлежаще извещен о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился.

Суд, на основании ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, счел возможным рассмотрение дела в порядке заочного производства.

Исследовав письменные материалы, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно п. 3 ст. 2 Федерального закона от 21.07.2007 г. N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" под переселением граждан из аварийного жилищного фонда понимается принятие решений и проведение мероприятий в соответствии со статьями 32 и 86 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Согласно п. 1 ч. 1 ст. 85 ЖК РФ граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма в случае, если дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу.

В соответствии со ст. ст. 86 и 87 Жилищного Кодекса РФ, если дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшим решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения.

Статья 89 Жилищного Кодекса РФ устанавливает, что предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта.

Как усматривается из материалов дела, в настоящее время реализуется муниципальная адресная программа "Переселение граждан из аварийного жилищного фонда на территории городского округа "город Махачкала" на 2023-2025 годы", которая утверждена Постановлением администрации г. Махачкалы N 44 от 18.02.2023 (ред.12.12.2023 N 861) в соответствии с Федеральным законом от 21.07.2001 N 185-ФЗ "О фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства". Многоквартирный жилой дом N 11 (раннее - 23А) по адресу: по адресу: <адрес> был в установленном порядке признан аварийным, подлежащим сносу, и включен в вышеуказанную программу переселения. Основанием для включения указанного дома в программу переселения явилось постановление Администрации г. Махачкалы от 30.12.2019 г. N 1724 изданное на основании заключения межведомственной комиссии Администрации г. Махачкалы по признанию данного многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу от 09 июля 2019 г. N 35.

Судом установлено и оспаривается стороной ответчика, что ответчику предоставляется равноценное жилое помещение по адресу: <адрес> взамен вышеуказанного непригодного для проживания жилого помещения.

Вместе с тем, ответчик на связь с истцом не выходит, от заключения договора социального найма уклоняется.

Разрешая спор по существу с учетом обстоятельств дела, а также приведенных норм материального право, суд находит доводы иска обоснованными.

Из части 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации следует, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям предусмотренным данным Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии с пп. "е" п. 31 "Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации" снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Принимая во внимание изложенное, правильно установив обстоятельства, имеющие значение для дела, надлежаще оценив представленные доказательства, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования МКУ «Управление по жилищным вопросам» г.Махачкалы, удовлетворить.

Обязать ФИО1 ФИО8 заключить договор социального найма жилого помещения по адресу: <адрес>, поезд ФИО2, <адрес>.

Выселить ФИО2 ФИО9 из жилого помещения № по адресу: <адрес> передать ключи от входной указанного помещения МКУ «Управление по жилищным вопросам» г.Махачкалы.

Ответчик вправе подать в Ленинский районный суд г. Махачкалы РД заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Дагестан через Ленинский районный суд города Махачкалы РД в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Дагестан через Ленинский районный суд города Махачкалы РД в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий З.А.Магомедова