Решение № 2-215/2019 2-215/2019~М-205/2019 М-205/2019 от 30 мая 2019 г. по делу № 2-215/2019

Дело № 2-215/2019

Поступило в суд: 20.05.2019 года


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

30 мая 2019 года с.Венгерово

Венгеровский районный суд Новосибирской области в составе:

председательствующего судьи Симаковой С.В.

при секретаре Кидло Н.Н.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению ФИО1, ФИО2, ФИО3 и ФИО3 о признании права собственности на недвижимое имущество в силу приобретательной давности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 и ФИО2 обратились с заявлением в суд, указав, что с 1997 года они проживают в индивидуальном жилом доме в <адрес>, который они построили своими силами и на свои личные средства. ФИО1 и ФИО2 начали строительство данного дома в 1991 году, а с 1997 года стали проживать в данном доме всей семьей со своими детьми ФИО3 и ФИО3, но официально дом был введен в эксплуатацию только в 2006 году. Земельный участок, на котором находится дом, принадлежит на праве постоянного (бессрочного) пользования ФИО1. Более пятнадцати лет заявители добросовестно, открыто и непрерывно владеют данным домом, как своим собственным. На балансе Венгеровского сельсовета <адрес> данный дом не стоит. Так как правоустанавливающие документы на вышеуказанный дом имеются не в полном объеме, заявители не могут надлежаще зарегистрировать право собственности на дом. ФИО1, ФИО2, ФИО3 и ФИО3 просят суд признать за ними право общей долевой собственности в равных долях в силу приобретательной давности на индивидуальный жилой дом, расположенный по <адрес> в <адрес>, общей площадью <данные изъяты> жилой площадью <данные изъяты> который они строили своими силами и на свои собственные средства.

ФИО1 и ФИО2 в судебное заседание явились, требования указанные в исковом заявлении поддержали в полном объёме.

ФИО3 и ФИО3 в судебное заседание не явились, но предоставили суду заявления с просьбой рассмотреть данное дело без их участия.

Суд, исследовав материалы дела, выслушав объяснения лиц явившихся в судебное заседание, считает, что заявление подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно паспорта № выданного ДД.ММ.ГГГГ Отделением УФМС России по <адрес> в <адрес>, заявитель ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка <адрес>. Зарегистрирована по <адрес> в <адрес>.

Согласно паспорта №, выданного ДД.ММ.ГГГГ Отделением УФМС России по <адрес> в <адрес>, заявитель ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец д.<адрес>. Зарегистрирован по <адрес> в <адрес>.

Согласно паспорта №, выданного ДД.ММ.ГГГГ Отделением УФМС России по <адрес> в <адрес>, заявитель ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец <адрес>. Зарегистрирован по <адрес> в <адрес>.

Согласно паспорта № выданного ДД.ММ.ГГГГ Отделением УФМС России по <адрес> в <адрес>, заявитель ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка <адрес>. Зарегистрирована по <адрес> в <адрес>.

Согласно свидетельства о заключении брака, выданного ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 и ФИО4 заключили брак ДД.ММ.ГГГГ. После заключения брака присвоены фамилии мужу – ФИО5, жене – ФИО5.

Согласно свидетельства о рождении, выданного ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 родился ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>. В графе родители указаны: отец ФИО2, мать ФИО1.

Согласно свидетельства о рождении, выданного ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 родилась ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>. В графе родители указаны: отец ФИО2, мать ФИО1.

Согласно ч.1 ст.234 ГК РФ лицо-гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

Согласно экспертного заключения № от ДД.ММ.ГГГГ, одноэтажный одноквартирный жилой дом по <адрес> в <адрес> НСО, отвечает СанПин 2.ДД.ММ.ГГГГ-00 «Санитарно-эпидемиологические требования к жилым зданиям и помещениям».

Согласно заключения № от ДД.ММ.ГГГГ, индивидуальный жилой дом, расположенный по <адрес> в <адрес>, соответствует требованиям пожарной безопасности.

Согласно разрешения на ввод объекта в эксплуатацию № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного на имя ФИО1, администрация муниципального образования дает разрешение на ввод объекта в эксплуатацию – индивидуального жилого дома расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты>

На основании информации, выданной ДД.ММ.ГГГГ ГБУ НСО «Новосибирский центр кадастровой оценки и инвентаризации», недвижимое имущество по адресу: НСО, <адрес> имеет на дату выдачи инвентарный №. Наименование объекта: индивидуальный жилой дом, общая площадь <данные изъяты>., жилая площадь <данные изъяты>.. Информация выдана на имя ФИО1

Согласно справки, выданной ДД.ММ.ГГГГ администрацией Венгеровского сельсовета <адрес>, дом расположенный в <адрес>, площадью <данные изъяты>., на балансе Венгеровского сельсовета <адрес> не состоит.

Согласно выписки из похозяйственной книги, выданной ДД.ММ.ГГГГ администрацией Венгеровского сельсовета, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, принадлежит на праве постоянного (бессрочного) пользования земельный участок площадью 2000 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Согласно справки от ДД.ММ.ГГГГ, выданной администрацией Венгеровского сельсовета <адрес>, ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения действительно зарегистрирована и проживает по <адрес> в <адрес>. Имеет семью в составе: ФИО2 - муж, ФИО3 – сын, ФИО3 - дочь.

Свидетели по настоящему делу ФИО6 и ФИО7 показали суду, что ФИО1 с 1997 года со своей семьей проживает в индивидуальном жилом доме по <адрес> в <адрес>, делала в данной квартире капитальный и текущие ремонты, регулярно оплачивает коммунальные услуги. ФИО1 со своим супругом сами строили этот дом своими силами и на свои собственные средства.

При указанных обстоятельствах суд приходит к выводу, что заявление ФИО1, ФИО2, ФИО3 и ФИО3 подлежит удовлетворению. В судебном заседании объективно установлено, что действительно заявители добросовестно, открыто и непрерывно владеют как своим собственным, в течение более пятнадцати лет, индивидуальным жилым домом, расположенным по <адрес> в <адрес>. Каких-либо претензий со стороны других лиц в отношении вышеуказанного дома нет, и у суда имеются основания для удовлетворения заявления.

Руководствуясь ст.234 ГК РФ, ст.ст.194-198 ГПК РФ, районный суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, и ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, право общей долевой собственности в равных долях, по ? доли за каждым, в силу приобретательной давности на индивидуальный жилой дом, расположенный по <адрес> в <адрес>, общей площадью <данные изъяты> жилой площадью <данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд через суд района в течение одного месяца.

Председательствующий С.В.Симакова