Решение № 2-3907/2020 2-3907/2021 2-3907/2021~М-3863/2021 М-3863/2021 от 6 июля 2021 г. по делу № 2-3907/2020

Дело № 2-3907/2020

55RS0001-01-2021-005392-35

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Кировский районный суд г. Омска

в составе председательствующего судьи Лопаткина В.А.,

помощника судьи Дорошкевич А.Н.,

при секретаре судебного заседания Спириной С.Н.,

с участием помощника прокурора КАО <адрес> ФИО7, истца ФИО4, рассмотрев «06» июля 2021 года в открытом судебном заседании в <адрес> гражданское дело по исковому заявлению ФИО4 к ФИО1, действующей в своих интересах и в интересах своих несовершеннолетних детей ФИО2, ФИО3, о признании утратившими право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО4 обратился в Кировский районный суд <адрес> с исковым заявлением к ФИО1, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей ФИО2, ФИО3, о признании утратившими право пользования жилым помещением, указав в обоснование, что он является собственником жилого дома по адресу: <адрес>. Указанный жилой дом принадлежит истцу на основании договора дарения жилого дома от 10.01.2007 <адрес> с детьми в жилом доме не проживает, его личных вещей в доме не имеется. У ответчика имеется свое собственное жилое помещение, в котором они проживают своей семьей по адресу: <адрес>. Ответчик и ее дети являются собственниками квартиры по адресу: <адрес>, которая приобретена на средства материнского (семейного) капитала. В добровольном порядке сняться с регистрационного учета ответчик отказывается. Истец, как собственник дома несет бремя содержания дополнительных расходов по содержанию жилья самостоятельно, в том числе она вынужден оплачивать долю платежей, приходящихся на ответчика (услуги по вывозу мусора).

На основании изложенного, истец просил признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., утратившими право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец ФИО4 исковые требования поддержал в полном объеме по основаниям, изложенным в иске, просил требования удовлетворить.

Ответчица ФИО1, действующая в своих интересах и в интересах своих несовершеннолетних детей ФИО2, ФИО3 о дате и времени слушания дела извещена надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, о причинах неявки суду не сообщила.

В силу ст. 167 ГПК РФ, суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительны.

В соответствии с ч. 1 ст. 233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. О рассмотрении дела в таком порядке суд выносит определение.

Согласно ст. 233-234 ГПК РФ с согласия исковой стороны суд определил рассмотреть дело в судебном заседании в порядке заочного производства.

Выслушав пояснения истицы, заключение помощника прокурора, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 12 ГПК РФ, правосудие осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

Согласно ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Аналогичные положения содержатся в ст. 288 ГК РФ, согласно которой, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц (ч. 1, 2 ст. 209 ГК РФ).

В судебном заседании установлено, что ФИО4 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 9), а также выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 22-24).

Согласно выписке из домовой книги, в жилом доме по указанному адресу зарегистрированы ФИО4 (ныне ФИО9) С.И. с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 и ФИО2 (л.д. 10-11).

Факт регистрации ответчицы и ее несовершеннолетних детей в спорном жилом доме подтверждается также адресной справкой отдела адресно-справочной работы УВМ УМВД России по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 16).

Исходя из доводов истца, ответчица и ее несовершеннолетние дети в жилом помещении не проживают, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняют, интереса в проживании в доме не имеют, из личные вещи в доме отсутствуют.

В подтверждение представлен акт о непроживании от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 8).

Относимыми и допустимыми доказательствами доводы исковой стороны в указанной части, а также представленные им доказательства, не опровергнуты.

Ответчица в судебное заседание не явилась, своих возражений относительно доводов истца не представила.

Согласно ч. 1, 2 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В соответствии со ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим кодексом, другими федеральными законами, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение. Если гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Учитывая изложенное, поскольку спорный жилой дом находится в собственности у истца, ответчица и ее несовершеннолетние дети членами его семьи, исходя из положений жилищного законодательства, не являются, в доме не проживают, соглашения между сторонами спора о сохранении права пользования жилым домом не имеется, доказательств обратного не представлено, суд полагает, что регистрация ответчиков в доме существенным образом ограничивает права владения пользования и распоряжения истца принадлежащим ему жилым домом, в связи с чем, считает подлежащими удовлетворению исковые требования.

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета (п. «е» ст. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утв. постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №) при соблюдения истцом порядка совершения регистрационных действий.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 98, 233-236 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО4 удовлетворить.

Признать ФИО1, ФИО2, ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Решение является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья: В.А. Лопаткин

Решение изготовлено в окончательной форме «12» июля 2021 года.