Решение № 2-348/2017 2-348/2017~М-303/2017 М-303/2017 от 28 июня 2017 г. по делу № 2-348/2017

Дело № 2-348/2017


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Духовщина 29 июня 2017 года

Духовщинский районный суд Смоленской области в составе:

председательствующего судьи Миглина А.Э.,

при секретаре Байрамалиевой Ю.А.,

с участием:

истцов ФИО1 и ФИО3,

представителя ответчика ФИО4,

третьего лица ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 и ФИО3 к администрации МО «Духовщинский район» Смоленской области и ФИО6 ФИО12 о признании права собственности на долю квартиры в порядке приватизации и признании права собственности на наследственное имущество,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 и ФИО3 обратились в суд с иском к администрации МО «Духовщинский район» Смоленской области и ФИО6 о признании права собственности на долю квартиры в порядке приватизации и признании права собственности на наследственное имущество.

В обоснование иска указали, что в соответствии с договором о бесплатной передаче в собственность граждан занимаемых квартир (жилых домов) в государственном и муниципальном жилищном фонде, заключенным ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 и ФИО3 приобрели в совместную собственность квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умер. После его смерти открылось наследство, состоящее из <данные изъяты> доли в праве собственности на указанную квартиру.

Наследниками по закону являются: жена – ФИО3, сын – ФИО1 и дочь – ФИО5.

ФИО3 и ФИО5 отказались от наследства в пользу ФИО1.

При обращении ФИО1 к нотариусу в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону после смерти отца ему было отказано, в связи с тем, что в вышеуказанном договоре о бесплатной передаче квартиры имеются противоречия. В выдаче свидетельства о праве собственности на гараж нотариусом так же было отказано, т.к. не имеется документов, подтверждающих право собственности наследодателя.

Право собственности на гараж ФИО2 приобрёл на основании договора купли-продажи, заключённого с ФИО6. Все предусмотренные законом требования по данной сделку были выполнены.

В связи с чем истцы просят:

= признать за ФИО7 ФИО13 в порядке приватизации право на <данные изъяты> долю в праве собственности на квартиру, общей площадью <данные изъяты> кв. м., жилой площадью <данные изъяты> кв. м., расположенную по адресу: <адрес>;

= признать за ФИО7 ФИО14 в порядке наследования по закону, после смерти ФИО17, право <данные изъяты> долю в праве собственности на квартиру, общей площадью <данные изъяты> кв. м., жилой площадью <данные изъяты> кв. м., расположенную по адресу: <адрес>;

= признать за ФИО7 ФИО18 в порядке наследования по закону, после смерти ФИО2, право собственности на гараж, площадью <данные изъяты> расположенный по адресу: <адрес>.

Истцы в судебном заседании исковые требования полностью поддержали по основаниям, изложенным в иске.

Представитель администрации МО «Духовщинский район» исковые требования признал в полном объёме.

Третье лицо на возражало против удовлетворения заявленных требований

Ответчик ФИО6 в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания извещен надлежащим образом. О причинах неявки суду не сообщил.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившегося ответчика.

Суд, выслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

Согласно ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество. Общая собственность возникает при поступлении в собственность двух или нескольких лиц имущества, которое не может быть разделено без изменения его назначения (неделимые вещи) либо не подлежит разделу в силу закона. Общая собственность на делимое имущество возникает в случаях, предусмотренных законом или договором. По соглашению участников совместной собственности, а при недостижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.

В силу ч.1 ст.245 ГК РФ, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

Из материалов дела усматривается, что 11.07.1992 года между администрацией г.Духовщина и ФИО2 и ФИО3 был заключен договор о бесплатной передаче в собственность граждан занимаемых квартир (жилых домов) в государственном и муниципальном жилищном фонде, согласно которому последним в совместную собственность была передана квартира, расположенная по адресу: <адрес>, без определения доли каждого в праве собственности (л.д. 8-9).

Согласно договора купли-продажи ФИО2 купил у ФИО6 гараж, расположенный по адресу: <адрес> (л.д. 26).

24.11.2016 года ФИО2 умер, что подтверждается копией свидетельства о смерти (л.д. 7).

В силу ст.3.1 Закона РФ от 04.07.1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ», в случае смерти одного из участников совместной собственности на жилое помещение, приватизированное до 31 мая 2001 года, определяются доли участников общей собственности на данное жилое помещение, в том числе доля умершего. При этом указанные доли в праве общей собственности на данное жилое помещение признаются равными.

В силу п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

ФИО1 является сыном ФИО2 (л.д. 6), т.е. наследником первой очереди.

ФИО3 и ФИО5 отказались от причитающегося им наследства в пользу ФИО1 (л.д. 33,49, 50).

В соответствии со ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 и ФИО3 удовлетворить.

Признать за ФИО3 в порядке приватизации право на <данные изъяты> долю в праве собственности на квартиру, общей площадью <данные изъяты> кв. м., жилой площадью <данные изъяты> кв. м., расположенную по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО1 в порядке наследования по закону, после смерти ФИО2, право <данные изъяты> долю в праве собственности на квартиру, общей площадью <данные изъяты> кв. м., жилой площадью <данные изъяты> кв. м., расположенную по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО1 в порядке наследования по закону, после смерти ФИО2, право собственности на гараж, площадью <данные изъяты> кв. м., расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Смоленский областной суд через Духовщинский районный суд в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Судья А.Э.Миглин