Решение № 2-833/2018 2-833/2018~М-668/2018 М-668/2018 от 6 сентября 2018 г. по делу № 2-833/2018

К делу № 2-833/2018 г.


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ст. Новопокровская 07 сентября 2018 г.

Новопокровский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего Сапега Н.Н.

при секретаре Кашкиной Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО4 Администрации Новопокровского сельского поселения, Администрации МО Новопокровский район, 3-и лица: межмуниципальный отдел по Белоглинскому и Новопокровскому районам Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Краснодарскому краю и кадастровый инженер ФИО5 - об уточнении местоположения границ земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Истец в исковом заявлении просит суд:

утвердить местоположение границ уточняемого земельного участка с кадастровым №, принадлежащего ему на праве собственности, расположенного по адресу: <адрес>, площадью 2076 кв.м. согласно следующих геодезических данных подготовленными кадастровым инженером ФИО5, квалификационный аттестат №:

№
№

№
№

№
№

№
№

обязать межмуниципальный отдел по Белоглинскому и Новопокровскому районам Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Краснодарскому краю произвести учет изменений в Едином государственном реестре недвижимости в отношении данного земельного участка.

Свои исковые требования истец обосновывает следующими документально подтвержденными обстоятельствами:

согласно свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ ему принадлежит на праве собственности земельный участок с кадастровым №, площадью 2082 кв.м. расположенный по адресу: <адрес>;

с 2006 года он непрерывно, добросовестно владеет данной недвижимостью на правах собственности;

в 2018 году он обратился к кадастровому инженеру для проведения межевания с целью уточнения местоположения границ и площади своего земельного участка;

кадастровым инженером проведены геодезические работы в отношении земельного участка в ходе которого было выдано заключение кадастрового инженера;

как следует из заключения кадастрового инженера, в ходе выполнения геодезических работ по межеванию границ земельного участка с кадастровым № были использованы материалы, перечисленные в части 10 статьи 22 Закона о регистрации: - Карта (план границ) б/н от ДД.ММ.ГГГГ; выписка из ЕГРН об объекте недвижимости «Сведения о о характеристиках объекта недвижимости» № от 06.12.2017г.; Выписка из ЕГРН об объекте недвижимости «Сведения. о характеристиках объекта недвижимости» № от 10.07.2018г. Выписка из ЕГРН об объекте недвижимости «Сведения о характеристиках объекта недвижимости» № от 10.07.2018г. Выписка из ЕГРН об объекте недвижимости «Сведения о характеристиках объекта недвижимости» № от 10.07.2018г.;

при повторном определении координат характерных точек границ земельного участка с кадастровым № была выявлена реестровая ошибка, а именно: как видно из «Чертежа земельных участков и их частей» фактическое расположение земельного участка не соответствует сведениям содержащимся в ЕГРН. Площадь и конфигурация земельного участка изменились. «Чертеж земельных участков и их частей»;

площадь земельного участка согласно повторных измерений составила 2076 кв.м.;

в государственном кадастре недвижимости содержатся сведения о площади земельного участка с кадастровым № которая составляет 2082 кв.м.;

расхождение уточняемой площади с площадью по сведениям государственного кадастра недвижимости составляет 6 кв.м., что является допустимым в соответствии с Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ №218-ФЗ., так как расхождение не превышает (208 кв.м.) 10% площади, сведения о которой содержатся в ГКН;

границы земельного участка от нЗ-н4 не подлежит согласованию, так как граничит с землями общего пользования, участок границы от н1-н1, н1-нЗ, н4-н6,н6-н7 согласован в индивидуальном порядке;

границы земельного участка от нЗ-н4 не подлежит согласованию, так как граничит с землями общего пользования;

участок границы от н1-н1, н1-нЗ, н4-н6,н6-н7 согласован в индивидуальном порядке с собственниками смежных земельных участков ФИО1, ФИО2 и ФИО3 (акт согласования местоположения границ прилагается);

споров по фактической границе между правообладателями смежных земельных участков нет, о чем свидетельствуют личные подписи в акте согласования местоположения границ;

сведения в документах определяющих местоположение границ земельных участков при его образовании и фактическим местоположением расходятся, в связи с чем он вынужден обратиться в Новопокровский районный суд для определения местоположения границ земельного участка с кадастровым №, расположенного по адресу: <адрес>, согласно указанных координат.

Представитель истца по доверенности ФИО6 в судебном заседании поддержала исковые требования ФИО4 и просила удовлетворить их в полном объеме.

Представитель ответчика администрации Новопокровского сельского поселения Новопокровского района в судебное заседание не явился, просит рассмотреть дело в его отсутствие, не возражает против удовлетворении исковых требований ФИО4

Представитель 3-го лица межмуниципального отдела по Белоглинскому и Новопокровскому районам Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю ФИО7 в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований ФИО4

3-е лицо кадастровый инженер ФИО5 в судебное заседание не явился, об уважительных причинах неявки не сообщил, в связи с чем в соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в его отсутствие.

Представитель истца по доверенности ФИО6 в судебном заседании не возражала против принятия судом признания иска ответчиками.

При таких обстоятельствах суд считает возможным принять признание иска ответчиком, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, и удовлетворить исковые требования.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 39, 173, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО4 удовлетворить.

Утвердить местоположение границ уточняемого земельного участка с кадастровым №, расположенного по адресу: <адрес>, площадью 2076 кв.м. согласно следующих геодезических данных подготовленными кадастровым инженером ФИО5, квалификационный аттестат №:

№
№

№
№

№
№

№
№

Настоящее решение является основанием для Межмуниципального отела по Белоглинскому и Новопокровскому районам Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю для внесения соответствующих изменений в государственный кадастр недвижимости.

Настоящее решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Новопокровский районный суд в течение месяца со дня его принятия.

Председательствующий: