Решение № 2-1976/2024 2-1976/2024~М-1318/2024 М-1318/2024 от 30 октября 2024 г. по делу № 2-1976/2024

Дело № 2-1976/2024

55RS0002-01-2024-003411-56


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

30 октября 2024 года город Омск

Куйбышевский районный суд города Омска в составе председательствующего судьи Мякишевой И.В., при секретаре ФИО3, с участием представителя истца -. ФИО5, представителя ответчика ФИО4, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО1 о признании договора аренды транспортного средства с правом выкупа исполненным, признании права собственности на автомобиль,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО2 обратился в суд с названым иском, в обоснование требований указав, что 12.02.2021 истец заключил с ФИО1 договор аренды транспортного средства с правом выкупа. Предметом данного договора являлось предоставление истцу во временное владение и пользование легкового автомобиля марки

<данные изъяты>, 2014 года выпуска, VIN: №, государственный регистрационный номер №.

При этом стоимость пользования ТС в период с 12.02.2021 по 04.09.2022 составляла 1 400 рублей, с 05.09.2022 стоимость пользования составила 1 600 рублей, которая должна была быть выплачена ответчику за 6 дней из 7 дней каждой недели, за исключением следующих праздничных дней: 1, 2 и 7 января, 23 февраля, 8 марта, 1, 2 и 9 мая, 4 ноября, 12 и 31 декабря. Арендная плата выплачивается один раз в три дня путем перечисления образовавшейся суммы на банковскую карту арендодателя № (Сбербанк). Выкупная стоимость автомобиля составила 1 282 000 рублей. При выкупе ТС в зачет выкупной цены включаются ранее выплачены арендные платежи. По истечении срока действия договора, выкупная цена считается выплаченной арендатором. ( раздел 2 договора от 12.02.2021).

Срок действия договора был определен его сторонами с 12.02.2021 по 04.11.2023 ( п. 5.1 договора от 12.02.2021).

В день подписания договора истец оплатил ответчику 20 000 рублей наличными, остальные платежи осуществлялись посредством банковского перевода на счет ответчика.

Таким образом, за период времени с 12.02.2021 по 05.11.2023 выкупная стоимость за счет арендных платежей за владение и пользование автомобилем была истцом полностью выплачена с использованием банковского счета, а также счетов супруги истца и родного брата.

После окончания срока действия договора истец обратился к ответчику с просьбой заключить с ним договор купли-продажи транспортного средства, однако ответчик от передачи права собственности на автомобиль уклонился.

Учитывая изложенное, просит признать договор аренды транспортного средства с правом выкупа от 12.02.2021 заключенный между истцом и ответчиком, исполненным. Обязать ФИО1 заключить с истцом договор купли-продажи автотранспортного средства <данные изъяты>, 2014 года выпуска, VIN: №, государственный регистрационный номер № с учетом ранее выплаченной выкупной стоимости за отчуждаемый автомобиль в размере 1 282 000 рублей. Обязать ФИО1 передать в момент подписания договора купли-продажи паспорт транспортного средства на легковой автомобиль <данные изъяты>, 2014 года выпуска, VIN: №, государственный регистрационный номер №.

В ходе судебного разбирательства истцом были уточнены исковые требования (л.д. 123), вместо требования о возложении обязанности заключить договор купли-продажи, истец в данной части просил признать за ним право собственности на автомобиль, в остальной части ранее предъявленные требования остались без изменений, в которых он просил признать договор аренды транспортного средства с правом выкупа от ДД.ММ.ГГГГ заключенный между истцом и ответчиком, исполненным, признать за ним право собственности на автотранспортное средство марки <данные изъяты>, 2014 года выпуска, VIN: №, государственный регистрационный номер №, обязать передать ФИО1 передать истцу паспорт транспортного средства на автомобиль. В этой части позиция стороны истца судом уточнялось, представитель истца пояснял, что изменено только одно из ранее поданных требований, остальные требования они просят также рассмотреть.

Истец ФИО2 в судебном заседании не участвовал, о дате и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

Представитель истца ФИО5, действующий на основании доверенности, в судебном заседании заявленные исковые требования поддержал в полном объеме, просил удовлетворить с учетом уточнения. Дополнительно суду пояснил, что 12.02.2021 истец заключил с ответчиком договор аренды ТС с правом выкупа. Согласно условиям договора все арендные платежи засчитывались в счет выкупной стоимости данного транспортного средства. В ноябре 2023 г. был осуществлен последний платеж и истец, посчитав, что условия исполнены, потребовал заключить договор купли-продажи, однако ответчик по неизвестным причинам уклонился. В связи с тем, что ответчик не согласился передать документы и заключить договор истец обратился в суд с названным иском. Расчет за автомобиль был произведен в полном объеме как с карты истца, непродолжительное время с карты его супруги и родного брата, поскольку карта истца была непродолжительное время заблокирована. Переводы перечислялись ответчик также от родственников истца- ФИО6, ФИО7 В этой связи он пользовался картами других лиц. Полагают, что ответчик получил всю сумму. Относительно разногласий по восстановительному ремонту указал, что действительно истец попадал в ДТП на данном автомобиле, но он не был виновником, у виновника не было полиса ОСАГО, в связи с чем ответчик обратился в суд, взыскал сумму по решению суда и получил ее. ТС подлежало ремонту за счет средств истца, автомобиль эксплуатировался, были поломки технического характера. Это единственный случай ДТП, где вина истца отсутствует, и ответчик получил компенсацию с виновной стороны. Истец, несмотря на то, что автомобиль находится в залоге у банка по кредитному договору ФИО1, в отношении автомобиля наложен арест в рамках исполнительного производства, осознавая все риски, все равно просит признать за ним право собственности на автомобиль. Более того, истец готов выкупить долг по кредитному договору ФИО1, о чем подал в адрес банка заявление о переводе прав и обязанностей заемщика по кредитному договору на него. Также пояснил, что после перерасчетов было выявлено, что недоплата истца составила 60 000 руб., которую истец внес на депозит суда с целью исполнения обязательств по договору аренды. Также полагал, что в действиях ответчика имеется злоупотребление правом, поскольку он не сообщил истцу о том, что автомобиль находится в залоге у банка, при этом ответчик имеет неисполненные обязательства перед банком, на автомобиль наложен арест, возможна его реализация. Однако вместе с тем, истец продолжает претендовать на него, просит признать право собственности на автомобиль.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании не участвовал, о дате и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Представитель ответчика ФИО4, действующий на основании доверенности в судебном заседании возражал против исковых требований. Представил суду письменный отзыв, согласно которого указал, что ФИО2 произведена оплата платежей не в полном объеме. Согласно выпискам по дебетовой карте ФИО1 сумма оплаченных арендных платежей составляет 1 173 900 рублей. Выкупная цена, указанная в договоре, составляет 1 282 000 рублей. Следовательно остаток оплаты выкупной стоимости составляет 108 100 рублей. Кроме того, согласно п. 4.3.8. Договора в случае поломки или причинения ущерба автомобилю в результате ДТП или по иным причинам, арендатор обязан произвести необходимый ремонт транспортного средства за свой счет. В течение действия договора произошло ДТП, оплату ремонта осуществил ФИО1, хотя это являлось обязанностью ФИО2 Факт причинения ущерба автомобилю подтверждается решением Октябрьского районного суда города Омска об удовлетворении требований ФИО1 (как собственника транспортного средства) к причинителю вреда о взыскании ущерба в размере 115 600 рублей. Таким образом, ФИО2 неоднократно нарушались условия заключенного между сторонами договора, что говорит о его ненадлежащем исполнении (л.д. 74-75). Просил отказать в удовлетворении заявленных исковых требований.

Не оспаривал, что паспорт на транспортное средство в настоящее время находится у ответчика, однако ответчик передавать его истцу не согласен, поскольку не признает иск в принципе. Указал, что автомобиль периодически ремонтировался самим ФИО1, в связи с чем сторонами составлялись акты приема-передачи автомобиля, где было указано, в каком состоянии передается автомобиль. Несмотря на то, что ремонт автомобиля по договору должен был осуществлять ФИО2, фактически ремонт осуществлял ФИО1, указанное было сделано с целью того, чтобы не ухудшать состояние автомобиля. Пояснил, что законных оснований для получения денежных средства от третьих лиц ФИО7, ФИО6 ответчик представить не может, указанных лиц не знает. Акт приема-передачи автомобиля назад ФИО1 не заключался, автомобиль ответчику фактически не передавался, автомобиль находился у истца фактически до момента его изъятия судебными пристава-исполнителями. В устной форме ответчик просил вернуть автомобиль, однако письменных доказательств этому нет. Не оспорил, что несмотря на то, что договор аренды прекратил свое действие, истец ФИО2 продолжил пользоваться автомобилем. Стороны в устном порядке договорились, что несмотря на окончание срока действия договора ФИО2 доплатит недостающую сумму и продолжит пользоваться автомобилем. В письменном виде соглашение о продлении срока действия договора не заключалось. Соглашение о продлении срока действия договора было заключено в устной форме.

В последующем стороной истца представлен еще один отзыв на иск, согласно которому выплаты, произведенные истцом составили сумму в размере 837 200 руб., остаток долга составляет 444 800 руб. (л.д. 138-142).

Представитель <данные изъяты> ФИО8 иск поддержал. Пояснил, что в настоящее время наложен арест на спорный автомобиль по обязательствам ФИО1 перед другим банком. При этом, именно ПАО СКБ Приморья «Примсоцбанк» является залогодержателем спорного автомобиля. Вопрос о разрешении настоящего иска оставил на усмотрение суда, поскольку права в данном случае банка, как залогодержателя автомобиля, не нарушаются. Относительно перевода прав и обязанностей заемщика на ФИО2 пояснил, что указанный вопрос будет решать руководство банка.

Представители третьего лица ОСП по <данные изъяты><адрес> ГУФССП России по <адрес>, <данные изъяты> в судебное заседание не явились, о дате и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Исследовав материалы гражданского дела, оценив совокупность представленных доказательств с позиции их относимости, достоверности и достаточности, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии со статьей 606 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

В силу пункта 1 статьи 611 Гражданского кодекса Российской Федерации арендодатель обязан предоставить арендатору имущество в состоянии, соответствующем условиям договора аренды и назначению этого имущества.

Согласно абзацу первому пункта 1 статьи 612 Гражданского кодекса Российской Федерации арендодатель отвечает за недостатки сданного в аренду имущества, полностью или частично препятствующие пользованию им, даже если во время заключения договора аренды он не знал об этих недостатках.

Из указанных норм права следует, что основная обязанность арендодателя состоит в обеспечении арендатору пользования вещью, в соответствии с ее назначением.

Согласно статье 642 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды транспортного средства без экипажа арендодатель предоставляет арендатору транспортное средство за плату во временное владение и пользование без оказания услуг по управлению им и его технической эксплуатации.

В силу пункта 1 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

Согласно статье 622 Гражданского кодекса Российской Федерации, при прекращении договора аренды арендатор обязан вернуть арендодателю имущество в том состоянии, в котором он его получил, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором.

В соответствии со ст. 644 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор в течение всего срока договора аренды транспортного средства без экипажа обязан поддерживать надлежащее состояние арендованного транспортного средства, включая осуществление текущего и капитального ремонта.

Статьей 646 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что если иное не предусмотрено договором аренды транспортного средства без экипажа, арендатор несет расходы на содержание арендованного транспортного средства, его страхование, включая страхование своей ответственности, а также расходы, возникающие в связи с его эксплуатацией.

Статьей 619 ГК РФ предусмотрены основания досрочного расторжения договора аренды по требованию арендодателя. В соответствии с указанной нормой права арендодатель вправе требовать досрочного расторжения договора только после направления арендатору письменного предупреждения о необходимости исполнения им обязательства в разумный срок.

По общему правилу, предусмотренному в ст. 450-1 ГК РФ, предоставленное настоящим Кодексом, другими законами, иными правовыми актами или договором право на односторонний отказ от договора (исполнения договора) (статья 310) может быть осуществлено управомоченной стороной путем уведомления другой стороны об отказе от договора (исполнения договора). Договор прекращается с момента получения данного уведомления, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами, иными правовыми актами или договором (п. 1). В случае одностороннего отказа от договора (исполнения договора) полностью или частично, если такой отказ допускается, договор считается расторгнутым или измененным (п. 2).

В судебном заседании установлено, что 12.02.2021 между ФИО2 и ФИО1 заключен договор аренды транспортного средства <данные изъяты>, год выпуска автомобиля 2014г.; государственный номер №; цвет СЕРЕБРИСТЫЙ; номер шасси (рамы) ОТСУТСТВУЕТ, номер двигателя №; номер кузова (коляски, прицепа) №; паспорт транспортного средства: серия №; свидетельство о регистрации ТС серия №, N №; пробег автомобиля 56.100 км.

Согласно условиям договора аренды предметом договора является предоставление арендодателем во временное владение и пользование арендатору за арендную плату указанное ниже транспортное средство, с правом его последующего выкупа, при выполнении арендатором условий, предусмотренных настоящим договором (п. 1.1).

В соответствии с п. 1.3 транспортное средство сдается в аренду арендатору на условиях владения и пользования, без предоставления услуг по управлению, ремонту, техническому обслуживанию и эксплуатации.

Указанное транспортное средство находится в исправном состоянии, отвечающем требованиям, предъявляемым к эксплуатируемым транспортным средствам (п. 1.4).

Согласно условиям договора аренды стоимость пользования транспортным средством, переданным в аренду, с момента заключения договора 12.02.21 по 04.09.22, составляет 1.400 рублей, 05.09.22г. стоимость пользования транспортным средством, переданным в аренду изменяется по обоюдному согласию сторон на сумму 1 600 рублей (п. 2.1).

Указанная арендная плата выплачивается арендатором за 6 из 7 дней каждой недели, за исключением следующих праздничных дней: 1, 2 и 7 января, 23 февраля, 8 марта, 1, 2 и 9 мая, 4 ноября, 12, 31 декабря (п. 2.2).

Арендная плата выплачивается арендатором один раз в три дня, путем перечисления образовавшейся суммы на банковскую карту арендодателя № <данные изъяты> (п. 2.3).

Выкупная цена арендуемого транспортного средства составляет 1 282 000 рублей (п. 2.4).

При выкупе транспортного средства арендатором в зачет выкупной цены включаются ранее выплаченные арендные платежи. По истечение срока настоящего договора, выкупная цена считается выплаченной арендатором (п. 2.5).

В целях обеспечения исполнения обязанностей арендатора по содержанию арендуемого транспортного средства в надлежащем виде и состоянии, при заключении данного договора, арендатор вносит арендодателю первоначальный взнос в размере 20.000 рублей (п. 2.7).

В заключительный период действия договора внесенный первоначальный взнос может быть использован арендодателем в качестве арендной платы, при этом, арендатор обязан принять такое исполнение обязательства.

В соответствии с п. 3.1 после внесения арендодателю обусловленной договором арендной платы на протяжении всего срока действия настоящего договора, транспортное средство переходит в собственность арендатора.

Согласно условиям данный договор заключен сторонами сроком до 04.11.23г, и вступает в силу со дня его подписания Сторонами.

В случае досрочного расторжения настоящего договора, арендатор в течение одних суток возвращает арендодателю транспортное средство, с оформлением акта приема-передачи, установленной настоящим договором формы (п. 5.1-5.2).

Представителем истца в материалы дела представлены копии актов приема-передачи транспортного средства.

Так, 12.02.2021 по акту приема-передачи ФИО1 передал ФИО2 транспортное средство <данные изъяты>, год выпуска автомобиля 2014г.; государственный номер №; цвет СЕРЕБРИСТЫЙ; номер шасси (рамы) ОТСУТСТВУЕТ, номер двигателя №; номер кузова (коляски, прицепа) №; паспорт транспортного средства: серия №; свидетельство о регистрации ТС серия №, N №; пробег автомобиля 56.100 км. Арендодатель передает, а арендатор принимает свидетельство о регистрации транспортного средства: серия: № №, дата выдачи 02.12.2020. Согласно замечаниям, особенностям в состоянии транспортного средства, требующие их отражения по мнению сторон в настоящее акта приема-передачи: задняя правая дверь окрашена, скол на капоте под пленкой. В комплекте коврики, чехлы, оплетка на руле, запаска, домкрат, крюк, балонник, камма. Осмотр произведен, претензий нет.

Согласно акту приема-передачи транспортного средства от 12.04.2022, ФИО1 передал ФИО2 транспортное средство <данные изъяты> год выпуска автомобиля 2014г.; государственный номер №; цвет СЕРЕБРИСТЫЙ; номер шасси (рамы) ОТСУТСТВУЕТ, номер двигателя №; номер кузова (коляски, прицепа) №; паспорт транспортного средства: серия №; свидетельство о регистрации ТС серия №; пробег автомобиля 158 000 км. Арендодатель передает, а арендатор принимает свидетельство о регистрации транспортного средства: серия: № №, дата выдачи 02.12.2022. Замечания: аварийные повреждения: правая задняя дверь (замято), правое заднее крыло замято в районе арки, бампер, повреждения ЛКП, правый задний брызговик, задний правый колпак. Иные повреждения: треснуло лобовое стекло, замятый правый порог, отломано крепление лючка бензобака.

Согласно акту приема-передачи транспортного средства от 06.05.2022, ФИО1 передал ФИО2 транспортное средство KIA RIO, год выпуска автомобиля 2014г.; государственный номер №; цвет СЕРЕБРИСТЫЙ; номер шасси (рамы) ОТСУТСТВУЕТ, номер двигателя №; номер кузова (коляски, прицепа) №; паспорт транспортного средства: серия №; свидетельство о регистрации ТС серия №; пробег автомобиля 158 200 км. Арендодатель передает, а арендатор принимает свидетельство о регистрации транспортного средства: серия: № №, дата выдачи 02.12.2022. Замечания: отремонтировано: новая правая задняя дверь + покраска, заднее правое крыло, ремонт покраска задний бампер – ремонт покраска новый брызговик, передняя правая сторона, полная полировка кузова автомобиля, замена антифриза (полная).

Согласно акту приема-передачи транспортного средства от 07.06.2022, ФИО1 передал ФИО2 транспортное средство <данные изъяты>, год выпуска автомобиля 2014г.; государственный номер №; цвет СЕРЕБРИСТЫЙ; номер шасси (рамы) ОТСУТСТВУЕТ, номер двигателя №; номер кузова (коляски, прицепа) №; паспорт транспортного средства: серия №; свидетельство о регистрации ТС серия №; пробег автомобиля 170 850 км. Арендодатель передает, а арендатор принимает свидетельство о регистрации транспортного средства: серия: № №, дата выдачи 02.12.2022. Замечания: лобовое стекло треснутое, переднее левое крыло царапины, лючок бензобака крепление обломано, передняя правая дверь, переднее правое крыло царапины по ЛКП, правая задняя арка ближе к порогу царапины ЛКП, правый порог замят посередине.

Согласно акту приема-передачи транспортного средства от 04.09.2022, ФИО1 передал ФИО2 транспортное средство <данные изъяты>, год выпуска автомобиля 2014г.; государственный номер №; цвет СЕРЕБРИСТЫЙ; номер шасси (рамы) ОТСУТСТВУЕТ, номер двигателя №; номер кузова (коляски, прицепа) №; паспорт транспортного средства: серия №; свидетельство о регистрации ТС серия №; пробег автомобиля 191 100 км. Арендодатель передает, а арендатор принимает свидетельство о регистрации транспортного средства: серия: № №, дата выдачи 02.12.2022. Замечания: сколы арки, трещина по лобовому стеклу, царапины правого порога, исцарапаны колпаки колеса, царапины на правой передней двери, царапины правого заднего крыла, проем заднего правого крыла глубокая царапина, царапины по крышке багажника, царапины заднего бампера, царапины заднего левого крыла, сломано крепление лючка, царапины левого порога, царапины по левой задней двери, царапины левой передней двери, царапины левого переднего крыла, сколы и царапины переднего бампера, шум сцепления при страгивания, порваны накладки салона, затерта ручка селектора МКПП.

Сторонами не оспаривается, что несмотря на то, что условиями договора предусмотрена обязанность по ремонту в случае поломки или причинения ущерба автомобилю в результате ДТП или по иным причинам на арендатора (п. 4.3.8 договора аренды), однако автомобиль передавался по указанным выше актам приема-передачи арендодателю ФИО1, чтобы тот производил его ремонт.

Также сторонами по делу не оспаривается, что несмотря на то, что условиями договора предусмотрен срок его действия до 04.11.2023, фактически и после указанного срока сторонами по устной договоренности договор аренды продолжал исполняться. Автомобиль находился в пользовании ФИО2, который вносил за него платежи, о чем ответчик знал, по акту приема-передачи назад ФИО1 автомобиль не передавался, фактически автомобиль был изъят службой судебных приставов по обязательства ФИО1 у арендатора ФИО2

Согласно сведениям МОТН и РАС ГИБДД УМВД России по <адрес> собственником автомобиля <данные изъяты>, год выпуска автомобиля 2014г.; государственный номер №; цвет СЕРЕБРИСТЫЙ является ФИО1

Из представленных сведений также следует, что на указанный автомобиль наложен запрет на регистрационные действия 15.02.2024, 29.03.2024, 16.05.2024 судебными приставами-исполнителями ОСП по <данные изъяты> АО <адрес> ГУФССП России по <адрес>.

Из представленной по запросу суда копии исполнительного производства №-ИП следует, что указанное исполнительное производство возбуждено 25.04.2024 судебным приставом-исполнителем ОСП по Октябрьскому АО <адрес> ГУФССП России по <адрес> на основании исполнительной надписи нотариуса ФИО9 № № от 28.01.2022 по кредитному договору № от 28.01.2022 о взыскании задолженности в размере 1 365 301,77 рублей с должника ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. в пользу <данные изъяты>

В рамках данного исполнительного производства судебным приставом-исполнителем ОСП по Октябрьскому АО <адрес> ГУФССП России по <адрес> вынесено постановление о наложении ареста на имущество должника от 11.06.2024.

Согласно акту о наложении ареста от 07.06.2024, автомобиль <данные изъяты>, год выпуска автомобиля 2014г.; государственный номер №; цвет СЕРЕБРИСТЫЙ был изъят у ФИО2 и передан на ответственное хранение в ООО «<данные изъяты>» (<адрес>).

Из представленной по запросу суда копии исполнительного производства №-ИП следует, что указанное исполнительное производство возбуждено 08.02.2024 судебным приставом-исполнителем ОСП по Октябрьскому АО <адрес> ГУФССП России по <адрес> на основании исполнительной надписи нотариуса ФИО10 № № от 06.02.2024 по кредитному договору PIL№ от 28.07.2021 о взыскании задолженности в размере 1 592 277,93 рублей с должника ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. в пользу <данные изъяты>».

Также по запросу суда была представлена копия исполнительного производства №-ИП, согласно которому указанное исполнительное производство было возбуждено судебным приставом-исполнителем ОСП по Октябрьскому АО <адрес> ГУФССП России по <адрес> 22.03.2024 на основании исполнительной надписи нотариуса ФИО11 № № от 18.03.2024 по кредитному договору №-№ от 14.11.2020 о взыскании задолженности в размере 230 390,49 рублей с должника ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. в пользу <данные изъяты> «Примсоцбанк».

Согласно представленным по запросу суда сведениям Федеральной нотариальной палаты, по состоянию на 25.07.2024 в Реестре содержатся актуальные сведения о залоге транспортного средства, (VIN) №. Залогодателем выступает ФИО1. Залогодержателем является <данные изъяты>» (ИНН №). Основание возникновения залога - договор залога № № от 14.11.2020. Срок исполнения обязательств - 25.11.2025. Номер уведомления о возникновении залога движимого имущества № от 16.11.2020.

Уведомлением об изменении сведений о залоге № от 17.05.2021 были внесены изменения, согласно которым залогодержателем является <данные изъяты> (ИНН №).

Таким образом, автомобиль <данные изъяты>, год выпуска автомобиля 2014г.; государственный номер №; цвет СЕРЕБРИСТЫЙ; номер шасси (рамы) ОТСУТСТВУЕТ, номер двигателя №; номер кузова (коляски, прицепа) №, принадлежащий ФИО1 находился в залоге до заключения договора аренды с ФИО2

Истец ссылался на злоупотребление ответчиком правом, поскольку он заключил с ним договор аренды автомобиля с выкупом в отношении автомобиля, которое уже находилось в залоге у Социального коммерческого банка <данные изъяты>», более того, в настоящее время производится обращение взыскание на спорный автомобиль по неисполненным обязательствам ФИО2 перед <данные изъяты>», при этом, данные действия свидетельствуют о том, что истец может лишиться автомобиля, за который производил оплату денежных средств на протяжении длительного периода в счет выкупной цены, а с учетом значительного размера неисполненных ФИО1 обязательств перед банками по различным кредитным договорам, возможность реального получения с ФИО1 выплаченных ему денежных средств также может быть утрачена.

В связи с указанными обстоятельствами, сторона истца пояснила, что требование о признании права собственности на автомобиль они поддерживают. Учитывая возможные риски принудительного выбытия автомобиля в счет исполнения обязательств по кредитному договору с целью исполнения обязательств перед залогодержателем истец готов выкупить долг ФИО1 перед <данные изъяты>», в подтверждение чего в материалы дела представлена переписка с <данные изъяты>» и ФИО1, в которой ФИО2 просит ФИО1 дать согласие перевести его долг на него.

Истец указывает на то, что выкупная стоимость за счет арендных платежей за владение и пользование автомобилей была истцом полностью выплачена с использованием банковского счета истца, а также со счетов его супруги и родного брата.

Согласно представленным электронным чекам <данные изъяты> справкам об операциях <данные изъяты>» по лицевому счету ФИО2, справкам о движении средств по лицевому счету <данные изъяты>» (л.д. 12-64) с учетом повторяющихся сведений о расходных операциях ФИО2, ФИО17 На счет ФИО1 были осуществлены следующие переводы денежных средств:

05.08.2021 – 4 200 рублей

20.08.2021 – 5 600 рублей

24.10.2021 – 4 200 рублей

31.12.2021 – 4 200 рублей

10.08.2021 – 4 200 рублей

12.08.2021 – 4 200 рублей

15.08.2021 – 4 200 рублей

22.08.2021 – 2 800 рублей

26.08.2021 – 4 200 рублей

30.08.2021 – 4 200 рублей

02.09.2021 – 4 200 рублей

06.09.2021 – 4 200 рублей

09.09.2021 – 4 200 рублей

12.09.2021 – 4 200 рублей

16.09.2021 – 4 200 рублей

20.09.2021 – 4 200 рублей

23.09.2021 – 4 200 рублей

27.09.2021 – 4 200 рублей

01.10.2021 – 4 200 рублей

04.10.2021 – 4 200 рублей

07.10.2021 – 4 200 рублей

10.10.2021 – 4 200 рублей

15.10.2021 – 4 200 рублей

17.10.2021 – 4 200 рублей

21.10.2021 – 4 200 рублей

29.10.2021 – 4 200 рублей

31.10.2021 – 4 200 рублей

04.11.2021 – 4 200 рублей

08.11.2021 – 4 200 рублей

12.05.2023 – 3 200 рублей

13.05.2023 – 4 800 рублей

18.05.2023 – 4 800 рублей

21.05.2023 – 4 800 рублей

25.05.2023 – 4 800 рублей

28.05.2023 – 4 800 рублей

02.06.2023 – 4 800 рублей

03.06.2023 – 4 800 рублей

09.06.2023 – 4 800 рублей

11.06.2023 – 4 800 рублей

16.06.2023 – 4 800 рублей

18.06.2023 – 4 800 рублей

20.06.2023 – 4 800 рублей

25.06.2023 – 4 800 рублей

29.06.2023 – 4 800 рублей

02.07.2023 – 4 800 рублей

06.07.2023 – 4 800 рублей

09.07.2023 – 4 800 рублей

14.07.2023 – 4 800 рублей

16.07.2023 – 4 800 рублей

21.07.2023 – 4 800 рублей

23.07.2023 – 4 800 рублей

28.07.2023 – 4 800 рублей

30.07.2023 – 4 800 рублей

03.08.2023 – 4 800 рублей

23.09.2023 - 4 800 рублей

01.10.2023 - 4 800 рублей

08.10.2023 - 4 800 рублей

22.10.2023 - 4 800 рублей

26.10.2023 - 4 800 рублей

29.10.2023 - 4 800 рублей

05.11.2023 - 4 800 рублей

24.08.2023 - 4 800 рублей

27.08.2023 - 4 800 рублей

31.08.2023 - 4 800 рублей

03.09.2023 - 4 800 рублей

08.09.2023 - 4 800 рублей

10.09.2023 - 4 800 рублей

14.09.2023 - 4 800 рублей

17.09.2023 - 4 800 рублей

06.08.2023 - 4 800 рублей

11.08.2023 - 4 800 рублей

13.08.2023 - 4 800 рублей

18.08.2023 - 4 800 рублей

20.08.2023 - 4 800 рублей

22.09.2023 - 4 800 рублей

29.09.2023 - 4 800 рублей

06.10.2023 - 4 800 рублей

13.10.2023 - 4 800 рублей

15.10.2023 - 4 800 рублей

19.10.2023 - 4 800 рублей

18.03.2022 – 4 200 рублей

21.03.2022 – 4 200 рублей

29.03.2022 - 4 200 рублей

01.04.2022 - 4 200 рублей

04.04.2022 - 4 200 рублей

09.04.2022 - 4 200 рублей

12.04.2022 - 4 200 рублей

20.04.2021 - 4 200 рублей

22.04.2021 - 4 200 рублей

25.04.2021 - 4 200 рублей

01.05.2021 – 5 600 рублей

06.05.2021 – 2 800 рублей

11.05.2021 – 2 800 рублей

12.05.2021 – 1 400 рублей

14.05.2021 – 4 200 рублей

19.05.2021 – 4 200 рублей

23.05.2021 – 8 400 рублей

28.05.2021 – 4 200 рублей

30.05.2021 - 4 200 рублей

04.06.2021 - 4 200 рублей

06.06.2021 - 4 200 рублей

15.06.2021 - 4 200 рублей

18.06 2021 - 4 200 рублей

21.06.2021 - 4 200 рублей

24.06.2021 - 4 200 рублей

28.06.2021 - 4 200 рублей

06.07.2021 – 6 800 рублей

07.07.2021 – 1 600 рублей

07.07.2021 – 4200 рублей

11.07.2021 - 4 200 рублей

15.07.2021 - 4 200 рублей

18.07.2021 - 4 200 рублей

22.07.2021 - 4 200 рублей

25.07.2021 - 4 200 рублей

01.08.2021 - 4 200 рублей

08.08.2021 - 4 200 рублей

11.06.2021 - 4 200 рублей

16.04.2021 - 4 200 рублей

23.04.2023 – 4 800 рублей

20.04.2023 - 4 800 рублей

16.04.2023 - 4 800 рублей

13.04.2023 - 4 800 рублей

09.04.2023 - 4 800 рублей

06.04.2023 - 4 800 рублей

02.04.2023 - 4 800 рублей

30.03.2023 - 4 800 рублей

26.03.2023 – 4 800 рублей

22.03.2023 - 4 800 рублей

19.03.2023 - 4 800 рублей

12.03.2023 - 4 800 рублей

09.03.2023 – 3 200 рублей

04.03.2023 - 4 800 рублей

02.03.2023 - 4 800 рублей

26.02.2023 – 3 200 рублей

24.02.2023 - 4 800 рублей

19.02.2023 - 4 800 рублей

17.02.2023 - 4 800 рублей

12.02.2023 - 4 800 рублей

08.02.2023 - 4 800 рублей

06.02.2023 - 4 800 рублей

04.02.2023 - 4 800 рублей

30.01.2023 - 4 800 рублей

26.01.2023 - 4 800 рублей

23.01.2023 - 4 800 рублей

20.01.2023 - 4 800 рублей

15.01.2023 - 4 800 рублей

13.01.2023 - 4 800 рублей

09.01.2023 – 1 600 рублей

09.01.2023 – 3 200 рублей

06.01.2023 – 1 600 рублей

01.01.2023 – 3 200 рублей

30.12.2022 - 4 800 рублей

26.12.2022 - 4 800 рублей

22.12.2022 - 4 800 рублей

18.12.2022 - 4 800 рублей

17.12.2022 - 4 800 рублей

12.12.2022 - 4 800 рублей

06.12.2022 – 2 600 рублей

05.12.2022 – 3 500 рублей

03.12.2022 – 3 500 рублей

01.12.2022 – 7 600 рублей

28.11.2022 – 4 800 рублей

25.11.2022 – 4 800 рублей

20.11.2022 - 4 800 рублей

18.11.2022 - 4 800 рублей

13.11.2022 - 4 800 рублей

11.11.2022 - 4 800 рублей

07.11.2022 – 3 200 рублей

04.11.2022 - 4 800 рублей

30.10.2022 - 4 800 рублей

28.10.2022 - 4 800 рублей.

Итого:765 800 рублей.

Согласно представленным электронным чекам <данные изъяты> (л.д. 12-16), сведениям, представленным по запросу суда <данные изъяты> по счетам ФИО1 (л.д. 147 диск) по просьбе истца ФИО12 (сестрой истца), ФИО7 (супругой истца), ФИО13 (братом истца), являющимися родственниками истца, были осуществлены следующие переводы денежных средств на счет ФИО1:

12.02.2021 – 7 000 рублей

17.02.2021 – 4 200 рублей

20.02.2021 – 4 200 рублей

24.02.2021 – 10 800 рублей

28.02.2021 – 5 000 рублей

01.03.2021 – 4 200 рублей

04.03.2021 – 4 200 рублей

08.03.2021 - 4 200 рублей

10.03.2021 – 2 800 рублей

19.03.2021 - 4 200 рублей

18.03.2021 - 4 200 рублей

22.03.2021 - 4 200 рублей

26.03.2021 - 4 200 рублей

30.03.2021 - 4 200 рублей

01.04.2021 - 4 200 рублей

09.04.2021 – 8 400 рублей

12.04.2021 - 4 200 рублей

11.11.2021 - 4 200 рублей

15.11.2021 - 4 200 рублей

18.11.2021 - 4 200 рублей

22.11.2021 - 4 200 рублей

03.12.2021 – 4 900 рублей

06.12.2021 - 4 200 рублей

10.12.2021 - 4 200 рублей

12.12.2021 - 4 200 рублей

17.12.2021 - 4 200 рублей

20.12.2021 - 4 200 рублей

24.12.2021 - 4 200 рублей

26.12.2021 - 4 200 рублей

07.01.2022 - 4 200 рублей

10.01.2022 – 2 800 рублей

14.01.2022 - 4 200 рублей

17.01.2022 - 4 200 рублей

21.01.2022 - 4 200 рублей

24.01.2022 - 4 200 рублей

29.01.2022 - 4 200 рублей

31.01.2022 – 4 100 рублей

04.02.2022 – 4 300 рублей

07.02.2022 - 4 200 рублей

11.02.2022 - 4 200 рублей

14.02.2022 - 4 200 рублей

18.02.2022 - 4 200 рублей

21.02.2022 - 4 200 рублей

24.02.2022 – 2 800 рублей

28.02.2022 - 4 200 рублей

04.03.2022 - 4 200 рублей

07.03.2022 - 4 200 рублей

11.03.2022 – 2 800 рублей

14.03.2022 - 4 200 рублей

08.05.2022 – 2 800 рублей

13.05.2022 – 2 800 рублей

15.05.2022 – 3 200 рублей

15.05.2022 – 1 000 рублей

20.05.2022 - 4 200 рублей

22.05.2022 - 4 200 рублей

27.05.2022 – 4 100 рублей

29.05.2022 - 4 200 рублей

03.06.2022 - 4 200 рублей

05.06.2022 - 4 200 рублей

10.06.2022 - 4 200 рублей

12.06.2022 - 4 200 рублей

17.06.2022 - 4 200 рублей

19.06.2022 - 4 200 рублей

24.06.2022 - 4 200 рублей

26.06.2022 - 4 200 рублей

01.07.2022 - 4 200 рублей

04.07.2022 - 4 200 рублей

08.07.2022 - 4 200 рублей

10.07.2022 - 4 200 рублей

14.07.2022 - 4 200 рублей

17.07.2022 - 4 200 рублей

21.07.2022 - 4 200 рублей

23.07.2022 - 4 200 рублей

29.07.2022 - 4 200 рублей

31.07.2022 - 4 200 рублей

05.08.2022 - 4 200 рублей

07.08.2022 - 4 200 рублей

12.08.2022 - 4 200 рублей

14.08.2022 - 4 200 рублей

19.08.2022 - 4 200 рублей

21.08.2022 - 4 200 рублей

26.08.2022 - 4 200 рублей

28.08.2022 - 4 200 рублей

02.09.2022 - 4 200 рублей

04.09.2022 - 4 200 рублей

09.09.2022 – 4 800 рублей

11.09.2022 – 4 800 рублей

16.09.2022 – 4 800 рублей

18.09.2022 - 4 800 рублей

23.09.2022 - 4 800 рублей

25.09.2022 - 4 800 рублей

30.09.2022 - 4 800 рублей

02.10.2022 - 4 800 рублей

07.10.2022 - 4 800 рублей

09.10.2022 - 4 800 рублей

14.10.2022 - 4 800 рублей

16.10.2022 - 4 800 рублей

22.10.2022 - 4 800 рублей

23.10.2022 - 4 800 рублей

09.12.2022 - 4 800 рублей

07.05.2023 - 4 800 рублей

Итого: 436 070 рублей.

Таким образом, с учетом указанных платежей, а также первоначального взноса, предусмотренного договором аренды от 12.02.2021 в размере 20 000 рублей, внесенного ФИО2, по указанному договору истцом внесены денежные средства в размере 1 221 870 рублей (765 800+436 070+20 000).

Согласно статье 642 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды транспортного средства без экипажа арендодатель предоставляет арендатору транспортное средство за плату во временное владение и пользование без оказания услуг по управлению им и его технической эксплуатации.

Арендатор в течение всего срока договора аренды транспортного средства без экипажа обязан поддерживать надлежащее состояние арендованного транспортного средства, включая осуществление текущего и капитального ремонта (статья 644 данного кодекса).

В соответствии со статьей 645 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор своими силами осуществляет управление арендованным транспортным средством и его эксплуатацию, как коммерческую, так и техническую.

Если иное не предусмотрено договором аренды транспортного средства без экипажа, арендатор несет расходы на содержание арендованного транспортного средства, его страхование, включая страхование своей ответственности, а также расходы, возникающие в связи с его эксплуатацией (статья 646 названного выше кодекса).

В силу пункта 2 статьи 647 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор вправе без согласия арендодателя от своего имени заключать с третьими лицами договоры перевозки и иные договоры, если они не противоречат целям использования транспортного средства, указанным в договоре аренды, а если такие цели не установлены, назначению транспортного средства.

В соответствии с положениями статьи 625 Гражданского кодекса Российской Федерации к отдельным видам договора аренды и договорам аренды отдельных видов имущества, в том числе аренды транспортных средств, положения, предусмотренные параграфом первым "Общие положения об аренде" главы 34 Гражданского кодекса Российской Федерации, применяются, если иное не установлено правилами названного кодекса об этих договорах.

Согласно статье 624 Гражданского кодекса Российской Федерации в законе или договоре аренды может быть предусмотрено, что арендованное имущество переходит в собственность арендатора по истечении срока аренды или до его истечения при условии внесения арендатором всей обусловленной договором выкупной цены (пункт 1).

Если условие о выкупе арендованного имущества не предусмотрено в договоре аренды, оно может быть установлено дополнительным соглашением сторон, которые при этом вправе договориться о зачете ранее выплаченной арендной платы в выкупную цену (пункт 2).

Законом могут быть установлены случаи запрещения выкупа арендованного имущества (пункт 3).

Исходя из приведенных норм, законом допускается заключение договора аренды транспортного средства, предусматривающего в том числе переход права собственности на арендованное имущество арендатору по истечении срока аренды.

В ходе судебного заседания ФИО2 внесены денежные средства в размере 60 130 рублей на депозитный счет Управления судебного департамента в Омской области в счет погашения задолженности по договору аренды от 12.02.2021, согласно представленному представителем истца чеку-ордеру от 29.10.2024.

С учетом внесенной истцом в период рассмотрения дела суммы обязательства по выплате ответчику денежных средств, составляющих выкупную стоимость автомобиля 1 282 000 руб. считаются выполненными (1 221 870 руб. + 60 130 руб. = 1 282 000 руб.). При этом суд учитывает, что размер выкупной цены сторонами не изменялся, что ими не оспаривалось.

Не оспаривая того факта, что договор аренды не мог быть продлен сторонами по устной договоренности на тех же условиях на неопределенный срок, поскольку правила о возобновлении договора аренды на неопределенный срок и о преимущественном праве арендатора на заключение договора аренды на новый срок (статья 621) к договору аренды транспортного средства без экипажа не применяются (абз. 2 ст. 642 ГК РФ), суд вместе с тем исходит из следующего.

Договор аренды по истечении срока действия не расторгался, имущество ФИО1 не возвращалось, продолжало находиться в пользовании ФИО2 вплоть 07.06.2024, до его изъятия судебным-приставом исполнителем ОСП по Октябрьскому АО <адрес> ГУФССП России по <адрес>. При этом, требований о взыскании каких-либо денежных средств, в том числе арендных платежей, либо компенсацию расходов по ремонту автомобиля ФИО1 не предъявлял.

Согласно п. 5.5 договора аренды транспортного средства с правом последующего выкупа действие настоящего договора прекращается в случае исполнения арендатором всех своих обязательств по договору.

Доводы о том, что возражения ответчика обусловлены тем, что ремонт автомобиля истец не производил, отклоняются, исходя из следующего.

Действительно, согласно п. 4.3.8 договора аренды транспортного средства с правом последующего выкупа от 12.02.2021 в случае поломки или причинения ущерба автомобилю в результате ДТП или по иным причинам, арендатор обязан произвести необходимый ремонт транспортного средства за свой счет.

Однако в материалы дела представлены акты приема-передачи автомобиля от арендатора арендодателю, доказательств произведения ремонта арендодателем переданного ему автомобиля при этом не представлено.

Сведений о расторжении договора по инициативе арендодателя в одностороннем порядке в связи с отказом арендатора произвести ремонт транспортного средства за свой счет, как того требуют положения п. 5.4 договора аренды транспортного средства с правом последующего выкупа от 12.02.2021, также не представлено. Напротив, сторонами не оспаривается, что вплоть до изъятия автомобиля судебными пристава-исполнителя по устной договоренности договор аренды продолжал исполняться.

В материалы дела представлено решение <данные изъяты> районного суда <адрес> от 01.09.2022 по делу №, согласно которому с ФИО14 в пользу ФИО1 взыскан ущерб в размере 115 600 руб., расходы по оплате заключения эксперта в размере 3 500 руб., госпошлина в размере 3 500 руб.

В рамках рассмотрения указанного спора было установлено, что в результате ДТП по вине ФИО15 причинен ущерб автомобилю <данные изъяты>, 2014 года выпуска, VIN №, которым управлял ФИО2 (л.д. 112-116).

Согласно п. 9.3 договора аренды транспортного средства с правом последующего выкупа от 12.02.2021 после возмещения ущерба автомобилю арендатором, в случае его причинения по вине третьих лиц, арендодатель компенсирует понесенные арендатором расходы, при взыскании ущерба с виновного в установленном законом порядке, в размере суммы такого взыскания.

Сторона истца пояснила, что автомобиль после указанного ДТП был отремонтирован, что не оспаривалось ответчиком.

Сторона ответчика поясняла, что между сторонами существовала устная договоренность, что несмотря на то, что договором обязанность по ремонту автомобиля была возложена на ФИО2, фактически ремонт будет производить ответчик, тогда как истец должен производить выплату компенсации (арендной платы) за автомобиль. Полагали, что ответчик в данной части имеет право на выплату ему понесенных им расходов по восстановлению автомобиля (л.д. 134).

Суд полагает, что несение стороной ответчика по своему усмотрению дополнительных расходов по восстановлению автомобиля, тогда как договором такая обязанность по их несению была возложена на ФИО2 не может влечь за собой отказ в признании договора аренды транспортного средства с правом последующего выкупа исполненным при том, что ФИО2 от ремонта автомобиля не отказывался, таких доказательств суду не представлено, ответчик по своей воле решил изменить условия договора, взяв на себя эту обязанность при том, что договор продолжал исполняться сторонами и далее.

При этом, в настоящее время выкупная цена за автомобиль выплачена полностью, учитывая интерес истца в использовании автомобиля, наличие обоснованных опасений того, что истец может лишиться автомобиля, за который производил оплату денежных средств на протяжении длительного периода времени в счет выкупной цены, а с учетом значительного размера неисполненных ФИО1 обязательств перед банками по различным кредитным договорам, возможность реального получения с ФИО1 выплаченных ему денежных средств также может быть утрачена, при том, что в счет исполнения обязательств по кредитному договору ФИО1 истец готов выкупить его долг перед ПАО Социальный коммерческий банк Приморья «Примсоцбанк», суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения заявленных требований.

Таким образом, требование ФИО2 о признании договора аренды транспортного средства с правом выкупа от 12.02.2021 исполненным обоснованно и подлежит удовлетворению. Соответственно, имеются основания для признания права собственности ФИО2 на автомобиль <данные изъяты>, 2014 года выпуска, VIN №.

При вступлении решения суда в законную силу Управлению судебного департамента в <адрес> выплатить ФИО1 денежные средства в размере 60 130 рублей, внесенные ФИО2, согласно чек-ордера от 29.10.2024 г. на сумму 60 130 рублей.

Требование о возложении обязанности на ФИО1 передать истцу паспорт транспортного средства обоснованно и подлежит удовлетворению. Сторона ответчика не оспаривала факт наличия у него паспорта транспортного средства на автомобиль, добровольно исполнить указанное требование путем передачи его истцу не желают.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление ФИО2, паспорт № удовлетворить.

Признать договор аренды транспортного средства <данные изъяты>, 2014 года выпуска, VIN № с правом выкупа от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ФИО2, паспорт № и ФИО1, паспорт № исполненным.

Признать право собственности ФИО2, паспорт № на автомобиль <данные изъяты> 2014 года выпуска, гос.знак У №, VIN №.

Обязать ФИО1, паспорт № передать ФИО2, паспорт № паспорт транспортного средства на автомобиль №, 2014 года выпуска гос.знак № 55, VIN №.

При вступлении решения суда в законную силу Управлению судебного департамента в <адрес> выплатить ФИО1, паспорт <...> денежные средства в размере 60 130 рублей, внесенные ФИО2, паспорт № по гражданскому делу № Куйбышевского районного суда <адрес> на счет № УФК по <адрес> (Управление Судебного департамента в <адрес> л/с №.счет: 40№, Банк получателя: Отделение Омск Банка России// УФК по <адрес>, согласно чек-ордера от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 60 130 рублей.

Решение может быть обжаловано в Омский областной суд путем подачи жалобы в Куйбышевский районный суд города Омска в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья И.В. Мякишева

Мотивированное решение изготовлено 13.11.2024.

Решение вступило в законную силу 2024

УИД 55RS0002-01-2024-003411-56

Подлинный документ подшит в деле № 2-1976/2024

Куйбышевского районного суда г. Омска

"КОПИЯ ВЕРНА"подпись судьи_________________секретарь суда____________________________________________Наименование должности уполномоченного работника аппарата суда________________ _ ____ Подпись Инициалы,фамилия" " 2024 года