Решение № 2-480/2019 2-480/2019~М-349/2019 М-349/2019 от 2 апреля 2019 г. по делу № 2-480/2019

К делу № 2-480/2019


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г.Белореченск 02 апреля 2019 года

Белореченский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Пятибратовой И.В.,

при секретаре Сафоновой С.И.,

с участием истца ФИО1,

представителя ответчиков Ступникова В.В., представившего удостоверение №№ и ордер № № от 02.04.2019 года,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании прекратившими право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Истец просит суд признать ответчиков прекратившими право пользования жилым помещением - домом, расположенным по адресу: <адрес>

В обоснование заявленных требований истец указывает, что он является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> В доме значатся зарегистрированными, но длительное время не проживают ответчики, личных вещей которых в доме нет. О точном месте нахождения ответчиков истцу не известно. Регистрация ответчиков в спорном доме нарушает права истца как собственника.

Истец в судебном заседании просил исковые требования удовлетворить, подтвердив вышеизложенное.

Ответчики в судебное заседание не явились, их место нахождения неизвестно, вследствие чего, дело рассматривается по последнему известному месту жительства.

В соответствии со ст.50 ГПК РФ, суд назначает адвоката в качестве представителя в случае отсутствия представителя у ответчика, место жительства которого неизвестно.

Представитель ответчиков – адвокат Ступников В.В. в судебном заседании исковые требования не признал, просил в иске отказать, так как неизвестно мнение ответчиков по делу, а также имеется ли у них иное жилое помещение, в котором они имеют право проживать.

Выслушав истца, представителя ответчиков, исследовав письменные доказательства, суд считает правильным иск удовлетворить в полном объеме, по следующим основаниям:

Как установлено в судебном заседании, истец является собственником жилого дома <адрес> что подтверждается договором купли-продажи от 06.12.2018 года (л.д.7-8).

Согласно адресной справке, в спорном жилом доме значатся зарегистрированными ответчики – ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения ( л.д.6).

Согласно справке, выданной председателем ТОС микрорайона «Юбилейный» от 28.01.2019 года в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес> принадлежащего на праве собственности истцу, значатся зарегистрированными ответчики, которые в указанном доме не проживают (л.д.5).

В соответствии со ст.30 Жилищного Кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом и вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно ст.209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В судебном заседании установлено, что в настоящий период времени, ответчики в доме не проживают, никаких иных соглашений по поводу проживания в спорном доме между сторонами не заключено. Все указанные обстоятельства свидетельствуют о том, что ответчики прекратили право пользования жилым помещением, принадлежащим на праве собственности ФИО1

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании прекратившими право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения – прекратившими право пользования жилым помещением (домом), расположенным по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Белореченский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме принято 02.04.2019 года.

Судья И.В. Пятибратова