Решение № 2-110/2020 2-110/2020~М-1|201064/2020 М-1|201064/2020 от 14 апреля 2020 г. по делу № 2-110/2020

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Дело № 2-110/2020г.

УИД: 26 RS0006-01-2020-000099-62

«15» апреля 2020 года с. Арзгир

Арзгирский районный суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи Чернышевой В.В.

при секретаре Головко Е.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации муниципального образования Арзгирского сельсовета Арзгирского района Ставропольского края о признании права собственности на недвижимое имущество по приобретательной давности,

У С Т А Н О В И Л:

В Арзгирский районный суд с исковым заявлением к администрации муниципального образования Арзгирского сельсовета Арзгирского района Ставропольского края о признании права собственности на недвижимое имущество по приобретательной давности обратилась ФИО1.

Истица – ФИО1 исковые требования поддерживает в полном объеме, ходатайствует о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Ответчик – администрация муниципального образования Арзгирского сельсовета Арзгирского района Ставропольского края, ходатайствует о рассмотрении дела в отсутствии их представителя, исковые требования просит удовлетворить.

Третьи лица – Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по СК, Арзгирский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по СК, извещены надлежащим образом, ходатайств об отложении рассмотрения дела не заявляли.

Данные ходатайства не противоречат требованиям ст. 167 ГПК РФ, а поэтому суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие указанных лиц.

В судебном заседании установлено, что недвижимое имущество, расположенное по адресу: <адрес>, принадлежит истице ФИО1 на основании Постановления главы администрации Арзгирского сельсовета <адрес> от 05.07.1995 год «О выделении земельных участков для строительств жилых домов». Согласно Постановления главы администрации Арзгирского сельсовета <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении актов приемки», утвержден акт приемки жилого дома ФИО1 расположенного по адресу: <адрес> «А». С 1999 года истица открыто владела имуществом, владение осуществляется ею непрерывно, имущество из её владения не выбывало, и она добросовестно владела им как своим собственным более 20 лет. Все это время, она несет бремя его содержания, осуществляет капитальные и текущие ремонты, обустроил подворье, заключила договора с коммунальными службами (свет, газ, вода) и добросовестно платила коммунальные платежи, т.е. владела и пользовалась домовладением как своим собственным имуществом.

Согласно постановления администрации муниципального образования Арзгирского сельсовета <адрес> Ставропольского кря №-п от ДД.ММ.ГГГГ изменен адрес объекту недвижимости: жилому дому, расположенному на земельном участке с кадастровым номером 26:10:050708:177, ранее имевшему адрес: <адрес> «А», на новый адрес: <адрес>.

Истица ФИО1 просит суд признать право собственности на недвижимое имущество, состоящее из жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> и произвести государственную регистрацию указанного недвижимого имущества за ФИО1.

Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения исковых требований по следующим основаниям:

На основании Постановления главы администрации Арзгирского сельсовета <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ год «О выделении земельных участков для строительств жилых домов» ФИО1 выделен за счет земель Арзгирской сельской администрации земельный участок, для строительства жилого дома по адресу: <адрес>, в размере 1200 кв.м.

Согласно Постановления главы администрации Арзгирского сельсовета <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении актов приемки» утвержден акт приемки жилого дома ФИО1 расположенного по адресу: <адрес> «А».

Истица ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована по адресу <адрес>.

Согласно постановления администрации муниципального образования Арзгирского сельсовета <адрес> Ставропольского кря №-п от ДД.ММ.ГГГГ изменен адрес объекту недвижимости: жилому дому, расположенному на земельном участке с кадастровым номером 26:10:050708:177, ранее имевшему адрес: <адрес> «А», на новый адрес: <адрес>.

Из свидетельства о государственной регистрации права следует, что ФИО1 принадлежит на праве собственности земельный участок, назначение: земли населенных пунктов – для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый №, площадью 1200 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Согласно справки администрации муниципального образования Арзгирского сельсовета <адрес> следует, что в похозяйственной книге №, лицевой счет <***>, домовладение, расположенное по адресу: <адрес>, принадлежит ФИО1.

Таким образом, указанное недвижимое имущество приобретено ФИО1 на законных основаниях.

Статья 234 ГК РФ предусматривает, что гражданин, не являющийся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющий как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество /приобретательная давность/.

Истцом за счет личных денежных средств в Арзгирском филиале ГУП СК «Крайтехинвентаризация» изготовлена техническая документация на недвижимое имущество.

В соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

С учетом вышеизложенных как устных, так и письменных допустимых доказательств суд считает, что требования ФИО1 нашли свое подтверждение в судебном заседании, а поэтому подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 131, 165, 218, 551 ч. 1 ГК РФ, ст.ст. 167, 194-199 ГПК РФ суд,

Р Е Ш И Л:

Признать право собственности ФИО1 на недвижимое имущество, состоящее из: Литера «А» - жилого дома, инвентарный №, общей площадью 126 кв.м., жилой площадью 95,8 кв.м., площадь жилого дома в пределах внутренних поверхностей наружных стен 142,6 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, в порядке приобретательной давности.

Решение суда является основанием для постановки на кадастровый учет и внесения записи в Государственный кадастровый учет недвижимости (ГКН) сведений по объекту ФИО1, состоящего из: Литера «А» - жилой дом, инвентарный №, общей площадью 126 кв.м., жилой площадью 95,8 кв.м., площадь жилого дома в пределах внутренних поверхностей наружных стен 142,6 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для государственной регистрации права собственности истца на указанное недвижимое имущество в Управлении Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Ставропольскому краю.

Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд через Арзгирский районный суд в месячный срок со дня, следующего за днем принятия решения судом в окончательной форме, т.е. с 21 апреля 2020 года.

Председательствующий: <данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>