Решение № 2-110/2020 2-110/2020~М-463/201266/2020 М-463/201266/2020 от 14 апреля 2020 г. по делу № 2-110/2020

Дело №.

УИД-26RS0№-89


Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации

15 апреля 2020 года <адрес>

Новоселицкий районный суд <адрес>

в составе:

председательствующего судьи - Хачировой Л.В.,

при секретаре судебного заседания - ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску ФИО2, в интересах которой по доверенности действует ФИО6, к ФИО3 о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО3 о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования, в котором просит суд, по доводам, изложенным в иске, признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: <адрес>а <адрес>, право собственности на недвижимое имущество: жилой дом, тип- Здание (Жилой дом, Индивидуальный жилой дом), площадью 47,6 кв.м., кадастровый №, адрес (местоположение): <адрес>, в порядке наследования после смерти отца- ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещенный о дате судебного заседания. В суд поступило ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие истца. Заявленные требования поддерживает, просит суд удовлетворить в полном объеме.

Представитель истца ФИО2 - ФИО6, в судебное заседание не явилась, надлежащим образом извещенная о дате судебного заседания. В суд поступило ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя истца. Заявленные требования поддерживает, просит суд удовлетворить в полном объеме.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, надлежащим образом извещенная о месте и времени судебного заседания. В суд поступило ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие ответчика. Не возражает в удовлетворении заявленных требований ответчика ФИО2

Третье лицо - представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> - в судебное заседание не явился надлежащим образом извещенный о месте и времени судебного заседания. Причину не явки суду не сообщил, об отложении дела не просил.

Третье лицо - представитель Филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по <адрес> - в судебное заседание не явился надлежащим образом извещенный о месте и времени судебного заседания. Причину не явки суду не сообщил, об отложении дела не просил.

В силу ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительным.

Суд, изучив материалы дела, считает исковое заявление ФИО2, в интересах которой по доверенности действует ФИО6, к ФИО3 о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования, подлежит удовлетворению в полном объеме.

Из материалов дела следует, что ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является, сыном ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, что усматривается из свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно свидетельству о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ истцу, а также его сестре ФИО3 - ответчику по делу, от ФИО1 в собственность перешло недвижимое имущество, состоящее из домовладения, расположенного в селе Чернолесском по <адрес>.

Судом установлено, что ответчица ФИО3 в настоящее время не желает оформлять на себя часть наследственного имущества после смерти отца, так как по договоренности с истцом она оставила дом ему.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ за истцом зарегистрировано право собственности на земельный участок, расположенный под домом № по <адрес>, запись регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ.

Исследовав материалы дела, судом установлено, что в документах имеются расхождения в площади дома. В свидетельстве о праве на наследство по закону от 15.11.1983г указана площадь 24 кв.м., которая была указана произвольно, так как на момент выдачи свидетельства инвентаризационный учет недвижимости еще не был проведен. По сведениям технического паспорта от 03.12.1994г. площадь жилого дома составляет 70,2 кв.м., что тоже указано неверно, так как площадь указана вместе с площадью летней кухни. Летняя кухня является отдельным строением и ее площадь не должна включаться в площадь жилого дома.

По сведениям Росреестра, указанным на официальном сайте площадь дома так же составляет 70,2 кв.м., так как указанные сведения внесены на основании технического паспорта от 03.12.1994г.

В соответствии со статьей 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В силу статьи 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ч.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно положений п. 1 ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

В соответствии с положениями п. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней (п.1 ст. 131 ГК РФ).

В соответствии с п.3, 5, 6 статьи 1 Федерального закона "О государственной регистрации недвижимости" от 13.07.2015 N 218-ФЗ, государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества (далее - государственная регистрация прав).

Государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное в Едином государственном реестре недвижимости право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

Государственной регистрации подлежат право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним в соответствии со статьями 130, 131, 132, 133.1 и 164 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Конституционный суд РФ в Постановлении от 21.04.2003 года №6-П указал, что ГК РФ - не ограничивает гражданина в выборе способа защиты права и не ставит использование общих гражданско-правовых способов защиты в зависимость от наличия специальных, вещно-правовых способов, граждане и юридические лица вправе осуществлять этот выбор по своему усмотрению.

По смыслу статьи 35 Конституции РФ во взаимосвязи с ее статьями 8,34,45,46,55 (часть 1) права владения, пользования и распоряжения имуществом обеспечиваются не только собственником, но и иными участниками гражданского оборота. В тех случаях, когда имущественные права на спорную вещь, возникшие на предусмотренных законом основаниях, имеют другие, помимо собственника лица - владельцы и пользователи вещи, этим лицам также должна быть гарантирована государственная защита их прав.

Вместе с тем, в силу статей 15 (часть 2), 17 (часть 3), 19 (части 1 и 2), 55 (части 1 и 3) Конституции РФ и исходя из общеправового принципа справедливости, защита права собственности и иных вещных прав, а также прав и обязанностей сторон в договоре должна осуществляться на основе соразмерности и пропорциональности, с тем, чтобы был обеспечен баланс прав и законных интересов всех участников гражданского оборота - собственников, сторон в договоре, третьих лиц.

В соответствии со ст. 46 Конституции РФ каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

Признание права как способа защиты гражданских прав прямо предусмотрено абзацем 2 статьи 12 ГК РФ.

С учетом изложенного, исковые требования ФИО2 подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление ФИО2, в интересах которой по доверенности действует ФИО6, к ФИО3 о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования - удовлетворить.

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: <адрес>а <адрес>, право собственности на недвижимое имущество: жилой дом, тип- Здание (Жилой дом, Индивидуальный жилой дом), площадью 47,6 кв.м., кадастровый №, адрес (местоположение): <адрес>, в порядке наследования после смерти отца - ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Считать решение суда основанием для внесения изменений в единый государственный реестр недвижимости в части площади жилого дома, регистрации права собственности на указанный объект недвижимости в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Ставропольского краевого суда через Новоселицкий районный суд в течение месяца со дня его вынесения.

Судья Л.В. Хачирова