Решение № 2-496/2023 2-496/2023~М-442/2023 М-442/2023 от 11 декабря 2023 г. по делу № 2-496/2023

УИД 16RS0№-07

№


РЕШЕНИЕ

именем РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 декабря 2023 года <адрес>

Сармановский районный суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Хайбрахманова Р.Р,

при секретаре ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о прекращении обременения в виде залога на квартиру,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о прекращении обременения в виде залога на квартиру, указывая на то, что по договору купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ собственники ФИО5, ФИО1, ФИО6, ФИО8, ФИО9 жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, пгт Джалиль, <адрес>, продали ответчику ФИО2 за 1100000 рублей. Согласно договора покупатель оплачивает при подписании договора сумму в размере 500000 рублей до подписания договора, а 600000 рублей в течении 5 рабочих дней после подписания договора. Продавцы исполнили все свои обязательства перед ответчиком. Ответчик сумму в размере 600000 рублей не выплатила в установленные сроки. Исполнила свои обязательства ДД.ММ.ГГГГ. Согласно договора купли-продажи п. 1.5, указанная квартира находится в залоге у продавцов. ДД.ММ.ГГГГ умер один из продавцов ФИО5 в связи с чем снять обременение в виде залога не представляется возможным.

Истец ФИО1 на судебном заседании просила удовлетворить иск основываясь на вышеизложенное.

Ответчик ФИО2 на судебном заседании иск признала полностью. С условиями ст. ст. 39, 173, 220 ГПК РФ ознакомлена.

Заинтересованные лица ФИО8, ФИО9 на судебном заседании исковые требования поддержали.

Заинтересованное лицо ФИО6 на судебное заседание не явилась, извещенная надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела.

В соответствии с ч. 1 ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд принимает признание иска ответчиком, если это не нарушает прав и охраняемых законом интересов других лиц.

Статья 68 ГПК РФ предусматривает, что признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств.

У суда в рассматриваемом случае отсутствуют основания для непринятия признания иска ответчиком по основаниям, изложенным выше, так как он не противоречит ст. 39 ГПК РФ, а также не нарушает права и охраняемые законом интересы сторон и третьих лиц.

При таких обстоятельствах, суд считает, что признание иска не противоречит и не ущемляет права и интересы чьих-либо лиц, а потому определил принять признание иска.

В соответствии с п. 3 ст. 173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 94 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Принять признание иска ФИО2.

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о прекращении обременения в виде залога на квартиру – удовлетворить.

Признать прекращенным обременение в виде залога в отношении жилого помещения квартиры, расположенный по адресу: <адрес>, пгт Джалиль, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан в месячный срок через Сармановский районный суд Республики Татарстан.

Судья: Хайбрахманов Р.Р.