Решение № 2-996/2025 2-996/2025~М-1019/2025 М-1019/2025 от 11 ноября 2025 г. по делу № 2-996/2025

Гр. дело № 2-996/2025.

УИД 51RS0009-01-2025-002506-91.

Мотивированное
решение составлено 12.11.2025.

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 октября 2025 года город Кандалакша

Кандалакшский районный суд Мурманской области в составе: председательствующего судьи Фазлиевой О.Ф.,

при секретаре Поляковой М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску акционерного общества «Мурманэнергосбыт» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

установил:

Акционерное общество «Мурманэнергосбыт» (далее – АО «МЭС», Общество, истец) обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг.

В обоснование иска АО «МЭС» указало, что Общество является исполнителем коммунальных услуг на снабжение тепловой энергией в горячей воде в отношении многоквартирного <адрес> в <адрес>.

Собственником нежилых помещений, расположенных по адресу: <адрес>, площадью 199,9 м2 и 150,3 м2, с <дата> является ФИО1

В период с сентября 2024 г. по июнь 2025 г. ФИО1 являлся потребителем коммунальных услуг – тепловой энергии, которая была предоставлена АО «МЭС», однако выставленные счета до настоящего времени в полном объеме не оплатил.

<дата> в адрес ответчика истцом была направлена претензия <номер> об имеющейся задолженности и текущих начислениях, до настоящего времени требование ответчиком не исполнено, мер для погашения имеющейся задолженности ответчиком не предпринято.

На основании изложенного, в соответствии со статьями 153, 155, 161, 162 Жилищного кодекса Российской Федерации, АО «МЭС» просило суд взыскать с ФИО1 задолженность по оплате за тепловую энергию за период с сентября 2024 г. по июнь 2025 г. в размере 597 074 руб. 06 коп., расходы по уплате государственной пошлины в размере 16 941 руб. 00 коп, а также издержки, связанные с направлением искового заявления в адрес ответчика, в размере 96 руб. 00 коп. (л.д.5-6).

Представитель истца ФИО2, действующий на основании доверенности от <дата><номер> (л.д.82), о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в своё отсутствие, не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного производства (л.д.5-6).

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, извещался судом о времени и месте рассмотрения дела путем направления заказного письма по адресу постоянной регистрации, судебная корреспонденция возвращена в суд неполученной адресатом с отметкой об истечении срока хранения (л.д. 93-100).

В соответствии со статьей 3 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнением им обязанности перед другими гражданами, государством и обществом вводится учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

Согласно части 4 статьи 113, статье 115, части 2 статьи 117, статье 118 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебное извещение направляется лицу, участвующему в деле по указанному в материалах дела адресу лица и может быть доставлено по почте или лицом, которому судья поручает доставку. Адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия. Лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится.

В соответствии с пунктом 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Судом использовались все вышеуказанные меры для извещения ответчика о времени и месте проведения судебного заседания, о чем свидетельствуют возвращенные почтовые отправления, с отметкой отделений связи «за истечением срока хранения» в связи с неявкой адресата за их получением.

Ответчик не получил судебную повестку о времени и месте проведения судебного заседания в отделениях почтовой связи, не предпринял мер по уведомлению компетентных органов и суда о перемене места жительства или места пребывания.

Неявка лица в суд в связи с неполучением судебной повестки является волеизъявлением ответчика, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в разбирательстве, а потому не является преградой для рассмотрения дела, в связи с чем, у суда не имеется процессуальных препятствий к рассмотрению дела без участия ответчика.

Кроме того, все неблагоприятные последствия отсутствия надлежащего контроля за поступающей к нему корреспонденцией несет само лицо.

При таких обстоятельствах, суд считает, что ответчик распорядился предоставленными правами по своему усмотрению, уклонился от получения судебных повесток, и в соответствии с частью 2 статьи 117 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в связи с чем признаётся надлежащим образом извещенным о времени и месте судебного заседания.

По правилам частей 1 и 2 статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

С учётом согласия истца на рассмотрение дела в порядке заочного производства, суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства в отсутствие ответчика.

Изучив материалы настоящего дела, материалы гражданского дела мирового судьи судебного участка № 3 Кандалакшского судебного района Мурманской области № 2-223/2025, 2-1765/2024, суд находит иск АО «Мурманэнергосбыт» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг подлежащим удовлетворению.

Как предусмотрено статьей 249 Гражданского кодекса Российской Федерации, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, частью 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В силу части 1 статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, а именно: помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы).

Доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника помещения в этом доме пропорциональна размеру общей площади указанного помещения (часть 1 статьи 37 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Как следует из части 1 статьи 39 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника (часть 2 статьи 39 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Согласно части 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Как предусмотрено пунктом 1 части 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме.

Исходя из части 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно пункту 11 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

Из анализа вышеназванных положений закона следует, что собственник помещения в многоквартирном доме, в том числе собственник нежилого помещения, обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и текущий ремонт общего имущества, коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества, и взносов на капитальный ремонт.

В силу части 1 статьи 539 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

Частью 1 статьи 540 Гражданского кодекса Российской Федерации установлен порядок заключения договора энергоснабжения с абонентом-гражданином, использующим энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети. При этом подключение абонента к присоединенной сети является конклюдентным действием.

Частью 1 статьи 541 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что энергоснабжающая организация обязана подавать абоненту энергию через присоединенную сеть в количестве, предусмотренном договором энергоснабжения, и с соблюдением режима подачи, согласованного сторонами. Количество поданной абоненту и использованной им энергии определяется в соответствии с данными учета об ее фактическом потреблении.

Согласно статье 544 Гражданского кодекса Российской Федерации оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Согласно абзацу 1 пункта 6 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 (далее – Правила), предоставление коммунальных услуг потребителю осуществляется на основании возмездного договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг, из числа договоров, указанных в пунктах 9, 10, 11 и 12 настоящих Правил.

Согласно абзацу третьему пункта 6 Правил, поставка холодной воды, горячей воды, тепловой энергии, электрической энергии и газа в нежилое помещение в многоквартирном доме, а также отведение сточных вод осуществляются на основании договоров ресурсоснабжения, заключенных в письменной форме непосредственно с ресурсоснабжающей организацией.

Согласно пункту 8 Правил исполнителем коммунальных услуг может выступать лицо из числа лиц, указанных в пунктах 9 и 10 настоящих Правил. При этом период времени, в течение которого указанное лицо обязано предоставлять коммунальные услуги потребителям и вправе требовать от потребителей оплаты предоставленных коммунальных услуг, подлежит определению в соответствии с пунктами 14, 15, 16 и 17 настоящих Правил.

Согласно подпункту «в» пункта 9 Правил условия предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме в зависимости от выбранного способа управления многоквартирным домом определяются: в договорах холодного водоснабжения, горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопления (теплоснабжения, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления) (далее - договоры с ресурсоснабжающей организацией, содержащие положения о предоставлении коммунальных услуг), заключаемых собственниками жилых помещений в многоквартирном доме с соответствующей ресурсоснабжающей организацией.

Договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, может быть заключен с исполнителем в письменной форме или путем совершения потребителем действий, свидетельствующих о его намерении потреблять коммунальные услуги или о фактическом потреблении таких услуг.

Из положений пунктов 14, 15, 17 Правил следует, что ресурсоснабжающая организация предоставляет коммунальные услуги соответствующего вида собственникам (пользователям помещений в многоквартирном доме, в котором в качестве способа управления выбрано управление управляющей организацией, товариществом собственников жилья, жилищным кооперативом, иным специализированным потребительским кооперативом до даты начала поставки коммунального ресурса по договору о приобретении коммунального ресурса, заключенному управляющей организацией (товариществом, кооперативом) с ресурсоснабжающей организацией или с даты расторжения договора ресурсоснабжения между управляющей организацией (товариществом, кооперативом) и ресурсоснабжающей организацией.

Из анализа вышеизложенных пунктов Правил следует, что ресурсоснабжающая организация предоставляет коммунальные услуги собственникам (пользователям) жилых помещений в многоквартирных домах, где в качестве способа управления многоквартирным домом выбрано управление управляющей организацией, товариществом собственников жилья, жилищным кооперативом, иным специализированным потребительским кооперативом, в случаях, когда договоры ресурсоснабжения между управляющими организациями и ресурсоснабжающей организацией не заключен или расторгнут.

Договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, может быть заключен с исполнителем в письменной форме или путем совершения потребителем действий, свидетельствующих о его намерении потреблять коммунальные услуги или о фактическом потреблении таких услуг (далее - конклюдентные действия).

Поставка холодной воды, горячей воды, тепловой энергии, электрической энергии и газа в нежилое помещение в многоквартирном доме, а также отведение сточных вод осуществляются на основании договоров ресурсоснабжения, заключенных в письменной форме непосредственно с ресурсоснабжающей организацией.

В случае отсутствия у потребителя в нежилом помещении письменного договора ресурсоснабжения, предусматривающего поставку коммунальных ресурсов в нежилое помещение в многоквартирном доме, заключенного с ресурсоснабжающей организацией, объем коммунальных ресурсов, потребленных в таком нежилом помещении, определяется ресурсоснабжающей организацией расчетными способами, предусмотренными законодательством Российской Федерации о водоснабжении и водоотведении, электроснабжении, теплоснабжении, газоснабжении для случаев бездоговорного потребления (самовольного пользования) (в редакции Постановления Правительства РФ от 26.12.2016 № 1498).

В силу пункта 7 Правил № 354 договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, заключенный путем совершения потребителем конклюдентных действий, считается заключенным на условиях, предусмотренных настоящими Правилами.

Поставка холодной воды, горячей воды, электрической энергии, тепловой энергии и газа в нежилое помещение в многоквартирном доме, а также отведение сточных вод осуществляются на основании договора ресурсоснабжения, заключенного в письменной форме с ресурсоснабжающей организацией, который должен соответствовать положениям законодательства Российской Федерации о водоснабжении, водоотведении, электроснабжении, теплоснабжении, газоснабжении. Определение объема потребленной в нежилом помещении тепловой энергии и способа осуществления потребителями оплаты коммунальной услуги по отоплению осуществляется в соответствии с настоящими Правилами.

Согласно положениям статей 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Как установлено судом, АО «МЭС» зарегистрировано налоговым органом в качестве юридического лица <дата> (л.д. 80-81).

Согласно Уставу АО «МЭС» общество создано с целью бесперебойного и качественного теплоснабжения и электроснабжения потребителей Мурманской области, а также получения прибыли от осуществляемых видов деятельности. Для реализации указанных целей АО «МЭС» осуществляет производство, передачу и распределение пара и горячей воды (тепловой энергии), деятельность по обеспечению работоспособности котельных, эксплуатация внешних систем теплоснабжения и т.д.

ФИО1 был зарегистрирован налоговым органом в качестве индивидуального предпринимателя с <дата>, статус ИП прекращен <дата> (л.д. 84, 113-117)

Как установлено судом и не оспаривается ответчиком, снабжение тепловой энергией в горячей воде в целях предоставления коммунальных услуг в многоквартирном <адрес> в <адрес> осуществляет АО «Мурманэнергосбыт».

Из материалов дела следует, что в спорный период снабжение тепловой энергией в горячей воде в целях предоставления коммунальных услуг в многоквартирном <адрес> осуществляло АО «Мурманэнергосбыт» ввиду расторжения договора от <дата><номер> на снабжение тепловой энергией в горячей воде в целях предоставления коммунальных услуг, заключенного с ООО «УК НАШ ДОМ» (л.д. 111-112)

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что АО «МЭС», являющееся ресурсоснабжающей организацией, выполняющее обязанности по предоставлению коммунального ресурса, функции по организации начисления платы за предоставленные ресурс и направлению собственникам помещений платежных документов, вправе обращаться в суд с исками о взыскании с пользователей помещений, в том числе и вышеуказанного многоквартирного дома, задолженности по оплате предоставленных коммунальных услуг.

Судом установлено, что согласно выпискам из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, о переходе прав на объект недвижимого имущества собственником нежилых помещений, расположенных по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> с кадастровыми номерами <номер>, с <дата> является ФИО1 на основании договора купли-продажи (л.д. 8-11, 16-19, 103-110).

Судом установлено и ответчиком не оспорено, что в спорный период с сентября 2024 г. по июнь 2025 г. истцом фактически осуществлялась поставка коммунального ресурса «тепловая энергия» в нежилые помещения в <адрес> в <адрес>, принадлежащие ФИО1, а ответчик пользовался поставляемыми коммунальными ресурсами.

Вместе с тем, ответчик в спорные периоды не выполнял предусмотренную вышеприведенными нормами гражданского и жилищного законодательства обязанность по своевременной и полной оплате потребленных коммунальных услуг, вследствие чего за период с сентября 2024 г. по июнь 2025 г. образовалась задолженность в общем размере 597 074 руб. 06 коп., что подтверждается представленным истцом расчетом (л.д.78-79).

Расчет проверен судом, является арифметически и методологически верным, выполнен в соответствии с требованиями действующего жилищного законодательства и с учетом показаний приборов учета, оснований не доверять расчету истца суд не усматривает.

Ответчик произведенный истцом расчет не оспаривал, альтернативный расчет задолженности, в порядке, предусмотренном статьей 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, не представил.

Счёта с информацией о начисленной плате, а также об имеющейся задолженности ежемесячно высылаются ответчику по адресу: <адрес> (л.д. 39-48).

Кроме того, <дата> АО «МЭС» направило ФИО1 претензию <номер> с требование оплатить имеющуюся задолженность в течение 10 (десяти) рабочих дней (л.д.75-76).

Несмотря на надлежащее информирование о начисляемых платежах и размере задолженности, до настоящего времени задолженность по оплате потребленной коммунальной услуги ответчиком добровольно не погашена.

Оценив представленные истцом доказательства в соответствии с требованиями статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с точки зрения их относимости, допустимости и достоверности, а также учитывая достаточность представленных доказательств для разрешения заявления по существу, их взаимную связь в совокупности, принимая во внимание нормы материального права, регулирующие соответствующие правоотношения, принимая во внимание, что на ответчика законом возложена обязанность по содержанию принадлежащего ему имущества, включая тепловую энергию, учитывая, что свои обязанности он должным образом не исполнял, суд приходит к выводу о том, что требования истца АО «МЭС» о взыскании с ответчика ФИО1 задолженности по оплате коммунальных услуг в общем размере 597 074 руб. 06 коп. обоснованы и подлежат удовлетворению в соответствии с вышеизложенными суждениями.

Согласно части 1 статьи 88, статье 94 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела, в том числе связанных с рассмотрением дела почтовых расходов, понесенных сторонами.

В соответствии с частью 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований.

Истцом при подаче иска ценой 597 074 руб. 06 коп. в соответствии с подпунктом 1 пункта 1 статьи 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации уплачена государственная пошлина в размере 16 941 руб. 48 коп., что подтверждается платёжным поручением от 10.09.2025 № 24437 на сумму 16 941 руб. 48 коп. Данная сумма является судебными расходами истца и подлежит взысканию с ответчика, равно как и судебные расходы, связанные с оплатой почтовых услуг по направлению истцом ответчику копии искового заявления в сумме 96 руб. 00 коп., что подтверждается списком внутренних почтовых отправлений АО «Почта России» (л.д. 84), которые являются вынужденно понесенными истцом в связи с необходимостью направления иска ответчику в целях соблюдения требований Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации по предъявлению иска в суд.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования акционерного общества «Мурманэнергосбыт» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 (ОГРНИП <номер>) в пользу акционерного общества «Мурманэнергосбыт» (ИНН <***>, ОГРН <***>) задолженность по оплате коммунальной услуги «тепловая энергия» за период с сентября 2024 г. по июнь 2025 г. в размере 597 074 (пятьсот девяносто семь тысяч семьдесят четыре) руб. 06 коп. и судебные расходы, связанные с оплатой госпошлины, в сумме 16 941 руб. 48 коп., а также почтовые расходы в размере 96 руб. 00 коп.

Ответчик вправе при наличии оснований, предусмотренных статьей 242 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, подать в Кандалакшский районный суд Мурманской области, вынесший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в Мурманский областной суд через Кандалакшский районный суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья О.Ф. Фазлиева