Решение № 2-4375/2018 2-643/2019 2-643/2019(2-4375/2018;)~М-3612/2018 М-3612/2018 от 28 апреля 2019 г. по делу № 2-4375/2018

Дело № 2-643/2019

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 апреля 2019 года г. Севастополь

Гагаринский районный суд г. Севастополя в составе суда:

председательствующего судьи Кныш Н.Н.,

при секретаре судебного заседания Матвеевой Д.А.,

с участием истца,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Департаменту капитального строительства города Севастополя, ФИО2 о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к Департаменту капитального строительства города Севастополя и с учетом уточнения исковых требований просил суд признать за ним право собственности на жилое помещение - <адрес>, расположенную по адресу: г. Севастополь, <адрес><адрес><адрес>, в порядке приватизации, признать отказ Департамента капитального строительства г. Севастополя в предоставлении государственной услуги «заключение договоров о передаче в собственность граждан жилых помещений государственного жилищного фонда города Севастополя (приватизация)» незаконным, указав, что ему безосновательно отказали в предоставлении государственной услуги, поскольку квартира уже приватизирована, он уже участвовал в приватизации жилого помещения, однако договор о передачи квартиры в собственность ответчик с ним не заключил, право собственности за ним не зарегистрировано.

Определением суда к участию в деле привлечены в качестве третьего лица Департамент архитектуры и градостроительства г. Севастополя, в качестве соответчика ФИО2

Истец в судебном заседании исковые требования поддержал и просил признать его право собственности в порядке приватизации на указанное в иске жилое помещение.

В судебное заседание не явились ответчик ФИО2, представители ответчика Департамента капитального строительства г. Севастополя, Департамента архитектуры и градостроительства, извещены о времени и месте рассмотрения дела, дело рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц в порядке заочного судопроизводства.

Суд, выслушав истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему выводу.

В соответствии со ст. 2 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 N 1541-I "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

В силу ст. 7 Федерального закона от 29.12.2004 N 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, вне зависимости от даты передачи этих жилых помещений и от даты их предоставления гражданам на законных основаниях применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма.

Соответственно, жилые помещения, указанные в названной статье, после передачи их в муниципальную собственность приобретают правовой режим жилья, используемого на условиях социального найма, и подлежат приватизации на общих основаниях.

Как установлено в судебном заседании, спорным жилым помещением является <адрес> по адресу: г. Севастополь, <адрес><адрес><адрес>.

Квартира № по адресу: г. Севастополь, <адрес><адрес><адрес>, включена в реестр собственности города Севастополя.

В указанной квартире были зарегистрирована ФИО1 и ФИО4

ДД.ММ.ГГГГ между В-выми и Департаментом капитального строительства заключен договор №УЖП/ДСН-157 социального найма жилого помещения - <адрес> по адресу: г. Севастополь, <адрес><адрес><адрес>

ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 умерла.

Согласно наследственному делу единственным наследником имущества умершей является ее сын ФИО2, ее сын ФИО1 отказался от причитающейся ему доли наследства после смерти матери в пользу ее сына ФИО2

ДД.ММ.ГГГГ распоряжением Департамента архитектуры и градостроительства г. Севастополя № передано жилое помещение <адрес> по адресу: г. Севастополь, <адрес><адрес><адрес>, в порядке приватизации в долевую собственность ФИО4 и ФИО1 по ? доли.

ДД.ММ.ГГГГ на обращение истца Департаментом архитектуры и градостроительства г. Севастополя ФИО1 сообщено, что выдача результата предоставления государственной услуги ФИО4, ФИО1 на <адрес> по адресу: г. Севастополь, <адрес><адрес><адрес>, не представляется возможной в связи со смертью ФИО4

ДД.ММ.ГГГГ Департаментом капитального строительства г. Севастополя и ФИО1 заключено соглашение о внесении изменений в договор социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ, а именно внесено изменение в п.3, согласно новой редакции в жилое помещение вместе с нанимателем вселяется он сам.

ДД.ММ.ГГГГ Департаментом капитального строительства города Севастополя отказано истцу в предоставлении услуги по заключению договора о передаче в собственность жилого помещения на основание пп.4, 14 п.20 Административного регламента предоставления государственной услуги «заключение договоров о передаче в собственность граждан жилых помещений государственного жилищного фонда города Севастополя (приватизация)», поскольку ФИО1 ранее участвовал в приватизации жилого помещения, расположенного г. Севастополь, <адрес><адрес><адрес>.

Разрешая заявленные требования, принимая во внимание представленные доказательства, установив, что из представленных суду доказательств усматривается, что истец квартиру в собственность в порядке приватизации не получал, что подтверждается исследованными в судебном заседании доказательствами, приходит к выводу об удовлетворении требования о признании права собственности ФИО1 на жилое помещение, расположенное по адресу: г. Севастополь, <адрес><адрес><адрес>, в порядке приватизации.

При таких обстоятельствах, суд считает необходимым признать за ФИО1 право собственности на <адрес> по адресу: г. Севастополь, <адрес><адрес><адрес>, в порядке приватизации.

Требования о признании незаконным отказа Департамента капитального строительств г. Севастополя в предоставлении государственной услуги «заключение договоров о передаче в собственность граждан жилых помещений государственного жилищного фонда города Севастополя (приватизация)» не подлежат удовлетворению, поскольку обжалование действий должностных лиц органов власти осуществляется в порядке КАС РФ в пределах установленных сроков.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 удовлетворить частично.

Признать за право собственности в порядке приватизации на <адрес>, расположенную по адресу: г. Севастополь, <адрес><адрес><адрес>.

В остальной части исковых требований отказать.

Настоящее решение является основанием для внесения соответствующих записей Управлением государственной регистрации права и кадастра Севастополя в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Ответчик вправе подать заявление об отмене решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии решения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Севастопольский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи заявления об отмене решения, а в случае, если такое заявление подано, - со дня вынесения определения об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Гагаринского районного

суда г. Севастополя Н.Н. Кныш