Решение № 2-889/2023 2-889/2023~М-638/2023 М-638/2023 от 30 июня 2023 г. по делу № 2-889/2023

66RS0015-01-2023-000792-46 Мотивированное
решение составлено: 30.06.2023г.

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 июня 2023 года г. Асбест

Асбестовский городской суд Свердловской области в составе судьи Архипова И.В., при секретаре Гайсиной Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании, в порядке заочного производства, гражданское дело №2-889/2023 по иску ФИО1 к ФИО3 «О признании прекратившим право пользования жилым помещением, со снятием с регистрационного учета».

Установил:

Истец ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ответчику ФИО3 «О признании прекратившим право пользования жилым помещением, со снятием с регистрационного учета», указав, что истец на основании свидетельства о праве на наследство по закону приобрела в единоличную собственность двухкомнатную квартиру, расположенную по адресу: *Адрес*. В вышеуказанной квартире ответчик, являющийся братом истца, зарегистрирован по месту жительства, также в квартире проживает отец. Как указывает истец, ответчик зарегистрирован и продолжает проживать в указанной квартире, ведет асоциальный образ жизни, ежедневно распивает спиртные напитки, не поддерживает порядок в квартире, не оплачивает коммунальные услуги, совместное проживание отца истца с ним невозможно, в связи с таким поведением. Членами одной семьи они не являются, проживание и регистрация ответчика в жилом помещении ограничивает право истца на распоряжение принадлежащим ему жилым помещением, в том числе невозможностью продать его.

На основании изложенного, истец просит суд:

1. Признать прекратившим право пользования ФИО3 жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: *Адрес*.

2. Возложить обязанность на УФМС по Свердловской области снять ФИО3 с регистрационного учета по адресу: *Адрес* (л.д. 5).

*Дата* в ходе подготовке дела к судебному разбирательству определением Асбестовского городского суда Свердловской области в качестве третьих лиц по делу привлечены: МО МВД России «Асбестовский», отдел по вопросам миграции, прокурор г. Асбеста – для дачи заключения по делу (л.д. 3).

Истец – ФИО1 в судебное заседание не явилась, о дате, месте и времени судебного заседания извещена надлежащим образом, представила заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие, согласна на рассмотрение дела в порядке заочного производства (л.д.35).

Ответчик – ФИО3 в судебное заседание не явился, извещен о дате, времени и месте судебного заседания надлежащим образом, электронным заказным письмом с уведомлением по месту регистрации, возвращенным в суд с отметкой об истечении срока хранения, письменное мнения и уважительных причин своей неявки в судебное заседание не представил, о рассмотрении в свое отсутствие не ходатайствовал.

В соответствии со ст. ст. 14, 16 Федерального закона от 22.12.2008 №262–ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации» информация о дате, времени и месте рассмотрения дела размещена на сайте Асбестовского городского суда Свердловской области.

Представитель третьего лица - Отдела по вопросам миграции МО МВД России «Асбестовский» в судебное заседание не явился, о дате времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, представил отзыв, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Помощник прокурора г. Асбеста Бабкина В.А. в судебном заседании в заключении по делу указала, что требования истца ФИО1 законны и обоснованы, ответчик членом семьи истца не является, совместное хозяйством с истцом не ведет, в связи с чем, полагает заявленные требования подлежат удовлетворению в полном объёме.

С учетом мнения истца, в соответствии со ст. 233 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть данное дело в порядке заочного производства.

Заслушав заключение помощника прокурора г. Асбеста, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Как установлено в судебном заседании, жилое помещение – квартира, расположенная по адресу: *Адрес*, принадлежит на праве собственности ФИО1, на основании свидетельства о праве на наследство по закону *Номер* *Номер* от *Дата*, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права *Номер*, а так же выпиской из Единого государственного реестра недвижимости (л.д. 9-14).

Как следует из текста искового заявления, в квартире проживают ее отец и ответчик, являющийся ее братом, который ведет асоциальный образ жизни.

Согласно акту о проживании (не проживании) в жилом помещении от *Дата*, составленного сотрудниками ООО «УК Техно-сервис», по адресу: *Адрес*, о лицах, зарегистрированных по указанному адресу информация отсутствует. Со слов соседей в данной квартире проживают два человека: ФИО3 и его отец ФИО2 (л.д. 39).

По информации, представленной отделом по вопросам миграции МО МВД России «Асбестовский» *Дата*, ФИО3, *Дата* года рождения, зарегистрирован по адресу: *Адрес* *Дата* по настоящее время (л.д.27).

Как следует из положений ст. 35 Конституции Российской Федерации, право частной собственности охраняется законом и каждый вправе иметь в собственности, владеть и распоряжаться своим имуществом. И никто не вправе ограничить его в этом не иначе только как на основании действующего законодательства.

В силу части 1 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГК РФ), ФИО1, как собственнику спорного жилого помещения, принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 301 ГК РФ, собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения, а в статье 304 ГК РФ указано, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Как следует из положений ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (ч. 1). Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения (ч. 7).

В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно ч. 2 ст. З Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» от 25.06.1993, граждане РФ обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ.

В силу положений п.п. 3, 4 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 г. N 713, регистрация производится по месту жительства, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, - в том числе и в квартире; граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать настоящие Правила.

Из изложенного следует, что регистрация является техническим действием, установленным в целях исполнения гражданами обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.

Регистрация в силу специфики правовой природы не является основанием для возникновения гражданско-правовых (жилищных) отношений. Она является административным актом, не порождающим жилищных отношений.

Согласно ст. 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» решение суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия указанного гражданина с регистрационного учета по месту жительства.

Из материалов дела следует, что ответчик был зарегистрирован и проживал в спорной квартире с 1987 года, однако впоследствии квартира перешла в собственность истца в порядке наследования по закону, после смерти ее матери ФИО6 (л.д.15), в настоящее время у сторон фактически созданы новые семьи, общего хозяйства стороны не ведут, истец проживает в *Адрес*, а ответчик со своим отцом в спорной квартире.

Обстоятельство того, что до смерти прежнего собственника ответчик ФИО3 проживал в нем в качестве члена семьи собственника, не может повлиять на последующие правоотношения с новым собственником, поскольку в силу п. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника.

Соглашение между собственником жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: *Адрес*, ФИО1 и ответчиком ФИО3 о порядке пользования жилым помещением не заключалось, истец не намерена заключать какое-либо соглашение о порядке пользования ответчиком спорным жилым помещением, ответчик не намерен сохранять за собой право пользования указанным жилым домом. Доказательств иного суду предоставлено не было.

В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, учитывая положения п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст.12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как следует из положений ст.55 Гражданского процессуального Кодекса РФ, доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов.

Как следует из п. 1 ст. 68 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, объяснения сторон и третьих лиц об известных им обстоятельствах, имеющих значение для правильного рассмотрения дела, подлежат проверке и оценке наряду с другими доказательствами. В случае, если сторона, обязанная доказывать свои требования или возражения, удерживает находящиеся у нее доказательства и не представляет их суду, суд вправе обосновать свои выводы объяснениями другой стороны.

Вместе с тем, ответчиком ФИО3 каких-либо доказательств, опровергающих доводы иска и представленные истцом доказательства, суду не представлено.

На основании изложенного, исходя из совокупности установленных судом обстоятельств, исследованных доказательств, анализа норм права, регулирующих спорные правоотношения, суд считает, что исковые требования ФИО1 о признании ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: *Адрес*, со снятием его с регистрационного учета по данному адресу, подлежат удовлетворению, так как в судебном заседании было установлено, что ответчик членом семьи собственников жилого помещения не является, совместного хозяйства с собственником жилого помещения не ведет, какое–либо соглашение между истцом и ответчиком о порядке пользования жилым помещением не заключалось, регистрация ответчика в спорном жилом помещении нарушает действующее законодательство о регистрации граждан по месту жительства, ущемляет и ограничивает права собственника жилого помещения.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 199, 233, 235, 237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Решил:

Исковые требования ФИО1, <данные изъяты>., к ФИО3, <данные изъяты> удовлетворить.

1. Признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением – квартирой по адресу: *Адрес*, со снятием его с регистрационного учета по данному адресу.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья ___________________________ И.В. Архипов