Решение № 2-332/2025 2-332/2025~М-287/2025 М-287/2025 от 9 октября 2025 г. по делу № 2-332/2025

Дело № КОПИЯ

УИД №

Мотивированное
решение изготовлено 10 октября 2025 года

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с.Уинское Пермского края 10 октября 2025 года

Ординский районный суд Пермского края (постоянное судебное присутствие в с.Уинское) в составе:

председательствующего Шестаковой Н.В.,

при помощнике судьи К.,

с участием истца Г.Ф.Р..,

представителя ответчика администрации Уинского муниципального округа Пермского края З.Ю.В..,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Г.Ф.Р. к администрации Уинского муниципального округа Пермского края о признании права собственности на земельный участок в порядке приобретательной давности,

УСТАНОВИЛ:

Г.Ф.Р. обратился в суд с иском к администрации Уинского муниципального округа Пермского края о признании права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке приобретательной давности. В обоснование заявленных требований указал, что ДД.ММ.ГГГГ им была приобретена у ПСХ «<данные изъяты>» квартира, расположенная по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ решением Ординского районного суда Пермского края (постоянное судебное присутствие в с. Уинское) установлен факт добросовестного, открытого и непрерывного владения данной квартирой как своей собственной в течение срока приобретательной давности. С момента приобретения квартиры и по настоящее время он пользуется земельным участком, расположенным по данному адресу, выращивает на нем овощи, посадил саженцы. Приобретая квартиру, он считал, что приобретает в том числе и земельный участок. Однако при оформлении документов на земельный участок обнаружил, что имеется свидетельство на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей, выданное на имя И.А., который до него проживал в этой квартире. Правопритязаний на земельный участок за время пользования не было.

В судебном заседании истец Г.Ф.Р. на заявленных требованиях настаивал по доводам, изложенным в исковом заявлении. Дополнил, что земельный участок содержит в надлежащем состоянии, пользуется им по настоящее время.

Представитель ответчика администрации Уинского муниципального округа Пермского края З.Ю.В. с заявленными исковыми требованиями согласился.

Третьи лица Г.И.Н., Г.Э.Ф., Г.И.Ф. в судебное заседание не явились, подали заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, возражений относительно требований Г.Ф.Р. не имеют (л.д.62,63,64).

Заслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что в Выписке из Единого государственного реестра недвижимости, в особых отметках правообладателем земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, указан И.А. на основании свидетельства на право собственности на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.52-53).

ДД.ММ.ГГГГ И.А. выдано свидетельство на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей на земельный участок по адресу: <адрес>, для ведения личного подсобного хозяйства (л.д.12).

Решением Ординского районного суда Пермского края (постоянное судебное присутствие в с. Уинское) от ДД.ММ.ГГГГ установлен факт добросовестного, открытого и непрерывного владения Г.Ф.Р. квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, как своей собственной в течение срока приобретательной давности (л.д.11). На основании решения суда за Г.Ф.Р. зарегистрировано право собственности на данный объект недвижимости (л.д.6-7).

Из похозяйственной книги за <данные изъяты> годы следует, что ДД.ММ.ГГГГ закрыт лицевой счет домовладения, расположенного в <адрес>, главой которого указан И.А.Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Причина закрытия счета – переезд семьи И.А.Г. на постоянное место жительства в д. <данные изъяты>. Также имеется сведения о том, что дом является колхозным и в пользованаие предоставлен земельный участок (л.д.27-29). С <данные изъяты> года по настоящее время главой домовладения указан Г.Ф.Р., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, членами его хозяйства указаны - супруга Г.И.Н. и дети (л.д.30-51).

И.А.Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д.24).

Согласно данных реестра наследственных дел Федеральной нотариальной палаты, наследственных дел к имуществу И.А.Г., умершего ДД.ММ.ГГГГ, не заводилось (л.д.25).

Свидетели М.И.М.., А.И.Н. в судебном заседании пояснили, что семью Г.Ф.Р. знают давно. Знают, что Г.Ф.Р. со своей семьей проживает по адресу: <адрес>, с <данные изъяты> года. С того же времени обрабатывает земельный участок, окашивает, сажает овощи. До них в данной квартире проживал И.А., который уже умер. О каком-либо споре о праве собственности на земельный участок не знают.

В соответствии со ст.234 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Представленными доказательствами в совокупности с объяснениями сторон подтверждается, что Г.Ф.Р. пользуется земельным участком по адресу: <адрес>, с <данные изъяты> года, несет бремя по его содержанию, то есть непрерывно, открыто и добросовестно владеет данным имуществом как своим собственным. Иные собственники земельного участка не установлены, возражений относительно иска Г.Ф.Р. не имеется.

Оценив представленные доказательства, суд приходит к выводу, что истец длительное время владеет спорным имуществом как своим собственным (на протяжении более 30 лет), пользуется земельным участком, принимает меры к сохранению указанного имущества, поддерживает в надлежащем состоянии, несет бремя содержания.

Принимая во внимание конкретные обстоятельства дела и, считая доказанным факт добросовестного открытого и непрерывного владения истцом спорным имуществом на протяжении более 30 лет, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения заявленных требований о признании права собственности за истцом на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Г.Ф.Р. удовлетворить.

Признать за Г.Ф.Р., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт серии № №, выдан ДД.ММ.ГГГГ МП УФМС России по <данные изъяты>, ИНН <данные изъяты>) право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд в течение месяца с подачей жалобы через Ординский районный суд Пермского края (постоянное судебное присутствие в с.Уинское).

Председательствующий: подпись

Копия вена. Судья Шестакова Н.В.

....

....

....

....

....

....

....

....

....

....

....

....

....

....

....

....

....

....

....