Решение № 2-700/2017 2-700/2017~М-682/2017 М-682/2017 от 18 июня 2017 г. по делу № 2-700/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«19» июня 2017 года г.Похвистнево Самарской области

Похвистневский районный суд Самарской области в составе председательствующего судьи Сазоновой О.Г., при секретаре Соловьевой Ю.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-700/17 по исковому заявлению ФИО1 <данные изъяты> к Администрации сельского поселения Кротково муниципального района Похвистневский Самарской области, ФИО4 <данные изъяты><данные изъяты> о признании права собственности на земельный участок, установлении местоположения и конфигурации границ земельного участка в порядке наследования,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратился в суд с иском к Администрации сельского поселения Кротково муниципального района Похвистневский Самарской области, ФИО4 о признании права собственности на земельный участок, установлении местоположения и конфигурации границ земельного участка в порядке наследования. В обоснование исковых требований указал, что его отец ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ, мать ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ, после смерти которой осталось наследственное имущество в виде земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м., в составе земель населенных пунктов, с видом разрешенного использования для индивидуального жилищного строительства, расположенного по адресу: <адрес>. Свидетельство на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей ДД.ММ.ГГГГ выдано отцу ФИО2. После его смерти фактически в наследство вступила мать истца ФИО3, но своих наследственных прав не оформила. Земельный участок сформирован в существующем виде и находится в пользовании истца в неизменных границах с ДД.ММ.ГГГГ. Границы согласованы с владельцами смежных земельных участков в соответствии с требованиями действующего законодательства в установленном законом порядке. Споры о границах отсутствуют. В ходе проведения кадастровых работ установлено, что фактическая площадь земельного участка составила <данные изъяты> кв.м., что не соответствует сведениям в свидетельстве на право собственности на землю. Согласно материалам инвентаризации площадь земельного участка составляет <данные изъяты> кв.м., таким образом, выявлены противоречия. Истец ФИО1 просил признать за ним право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., в кадастровом квартале №, расположенный по адресу: <адрес>, установить местоположение и конфигурацию границ согласно описанию характерных точек, указанных в разделе «Сведения об уточняемых земельных участках и их частях» межевого плана от ДД.ММ.ГГГГ. В судебное заседание ФИО1 не явился, на исковых требованиях настаивал, просил рассмотреть дело без его участия.

Ответчик - представитель Администрации сельского поселения Кротково муниципального района Похвистневский Самарской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела был уведомлен в порядке ст.113 ГПК РФ, о причинах неявки не сообщил.

Ответчик ФИО4 в судебном заседании исковые требования ФИО1 признала в полном объеме, пояснила, что является родной сестрой истца. В ДД.ММ.ГГГГ отцу ФИО2 администрация Исаковского сельского совета предоставила в собственность <данные изъяты> контурный земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес> Один участок был перед домом, другой огород. Они всей семьей обрабатывали земельный участок. ДД.ММ.ГГГГ отец умер, мать, которая была зарегистрирована с ним по одному месту жительства, фактически вступила в права наследования, но не оформила свои права на земельный участок в установленный законом порядке, умерла ДД.ММ.ГГГГ. Она отказалась от наследства в пользу брата ФИО1, который ДД.ММ.ГГГГ обратился с заявлением к нотариусу и вступил в наследство на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> Частью земельного участка он не пользуется, поэтому площадь уменьшилась по сравнению с предоставленной ранее.

Третье лицо - представители ООО «Нивелир», Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения гражданского дела были извещены по правилам ст.113 ГПК РФ, о причине неявки в суд не сообщили.

Третье лицо - представитель филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области ФИО9 в судебное заседание не явилась, обратилась с ходатайством о рассмотрении гражданского дела без ее участия, просила вынести решение на усмотрение суда.

Третье лицо ФИО11 в судебном заседании с исковыми требованиями ФИО1 согласилась, пояснила, что ДД.ММ.ГГГГ проживает по адресу: <адрес> Соседними землепользователями является семья ФИО2 и ФИО3, у которых двое детей <данные изъяты> и <данные изъяты>. Родители умерли, проживает в квартире и пользуется земельным участком ФИО1. Земельный участок огорожен забором, границы не изменялись, споров о праве собственности и о границах земельного участка между ними не имеется.

Суд с учетом мнения сторон считает возможным рассмотреть гражданское дело без участия ответчика и третьих лиц.

Выслушав объяснения сторон, изучив материалы гражданского дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ФИО1.

В соответствии со ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ч.ч.1,2 ст.8 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» в кадастр недвижимости вносятся основные и дополнительные сведения об объекте недвижимости. К основным сведениям об объекте недвижимости относятся характеристики объекта недвижимости, позволяющие определить такой объект недвижимости в качестве индивидуально-определенной вещи, а также характеристики, которые определяются и изменяются в результате образования земельных участков, уточнения местоположения границ земельных участков.

Статья 22 указанного Закона предусматривают, что местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части. Площадью земельного участка, определенной с учетом установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом требований, является площадь геометрической фигуры, образованной проекцией границ земельного участка на горизонтальную плоскость (ч.ч.8,9).

При уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка (ч.10).

Установлено, что ФИО2 является собственником земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м., предоставленного для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей серии <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО2, что подтверждается свидетельством о смерти (серия <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ, актовая запись № от ДД.ММ.ГГГГ, произведенная Отделом ЗАГС Похвистневского района Самарской области).

ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО3, что подтверждается свидетельством о смерти (серия <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ, актовая запись № от ДД.ММ.ГГГГ, произведенная отделом ЗАГС муниципального района Похвистневский управления ЗАГС Самарской области). После смерти ФИО3 осталось наследственное имущество в виде земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м., в составе земель населенных пунктов, с видом разрешенного использования для индивидуального жилищного строительства, расположенного по адресу: <адрес>.

Из заключения кадастрового инженера ООО «Нивелир» следует, что площадь земельного участка ФИО1 при проведении кадастровых работ составила <данные изъяты> кв.м., что не соответствует сведениям в свидетельстве на право собственности на землю. Согласно материалам инвентаризации площадь земельного участка составляет <данные изъяты> кв.м., таким образом, выявлены противоречия. Земельный участок является многоконтурным, состоящим из двух контуров: площадь первого контура - <данные изъяты> кв.м., площадь второго контура - <данные изъяты> кв.м.. Фрагментом топографического плана местности масштаба 1:2000, копией материалов инвентаризации, инвентарный № от ДД.ММ.ГГГГ, подтверждается фактическое местоположение границ земельного участка на местности 15 и более лет.

Из представленной информации ФГБУ «ФКП Росреестра» по Самарской области № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в соответствии с представленным каталогом координат в межевом плане от ДД.ММ.ГГГГ пересечение границ земельного участка в кадастровом квартале № с границами смежных земельных участков, поставленных на государственный кадастровый учет, в ЕГРН не выявлено.

На основании ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии с ч.1 ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по закону и по завещанию, а в силу ч.1 ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Наследниками по закону после смерти ФИО3 являются ее сын ФИО1 и дочь ФИО4, что подтверждается свидетельствами о рождении.

Для приобретения наследства наследник, согласно ст.ст.1152, 1153 ГК РФ, должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно информации нотариуса нотариального округа Похвистневского района Самарской области № от ДД.ММ.ГГГГ после смерти ФИО3 заведено наследственное дело № по заявлению сына ФИО1, с заявлением об отказе от принятия наследства ДД.ММ.ГГГГ обратилась дочь ФИО4. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 выданы свидетельства о праве на наследство по закону на денежный вклад, квартиру площадью <данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

В соответствии со ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

Учитывая, что признание иска ответчиком ФИО4 не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц, указанным земельным участком истец пользуется ДД.ММ.ГГГГ, споры о границах земельного участка и о праве собственности на земельный участок отсутствуют, поэтому суд считает возможным принять признание иска ответчиком, а исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковое заявление ФИО1 <данные изъяты> к Администрации сельского поселения Кротково муниципального района Похвистневский Самарской области о признании права собственности на земельный участок, установлении местоположения и конфигурации границ земельного участка в порядке наследования удовлетворить.

Признать за ФИО1 <данные изъяты> право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., в кадастровом квартале №, расположенный по адресу: <адрес>.

Установить конфигурацию и местоположение границ земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м., в кадастровом квартале №, расположенного по адресу: <адрес>, согласно сведений о характерных точках межевого плана от ДД.ММ.ГГГГ:

Обозначение характерных точек

Уточненные координаты, м

X
Y

№ (1)

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в апелляционной инстанции по гражданским делам Самарского областного суда через Похвистневский районный суд в течение месяца. Мотивированное решение изготовлено 23.06.2017.

Судья Похвистневского районного суда

Самарской области О.Г.Сазонова