Решение № 2-955/2017 2-955/2017~М-353/2017 М-353/2017 от 25 июля 2017 г. по делу № 2-955/2017

Дело № 2-955/2017


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 июля 2017 года г. Канск

Канский городской суд в составе:

председательствующего судьи Филипова В.А.,

при секретаре Михайловой К.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации г. Канска о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к администрации г. Канска о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации. Требования мотивированы тем, что она проживает с 1996 года в квартире по адресу: <адрес>. Ранее квартира относилась к жилищному фонду и находилась в ведомстве Красноярской горно-геологической компании АО Красноярскгеология. Занимаемая истцом квартира, площадью 26,0 кв.м, предоставлена по заявлению в 1996 году в связи с осуществлением трудовой деятельности в Ивановской геологической экспедиции, что подтверждено ордером №42 от 14.02.1996. Согласно справке МКУ «КУМИ г. Канска» квартира в реестре муниципальной собственности не зарегистрирована. Сведения о зарегистрированных правах на спорную квартиру отсутствуют. В связи с тем, что для истца спорная квартира является единственным и постоянным жильем, просит признать за ней, право собственности на спорную квартиру в порядке приватизации.

Истец ФИО1, ее представитель ФИО2, действующая на основании доверенности, поддержали исковые требования по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Третье лицо ФИО3, в судебном заседании против удовлетворения требований не возражала.

Представитель ответчика администрации г. Канска в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, предоставил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, возражений относительно исковых требований не предоставил.

Представитель третьего лица ОАО «Красноярская геология Ивановская геологоразведочная экспедиция» в судебное заседание не явился, извещенный надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, о причине неявки не уведомил.

Представитель третьего лица МКУ «КУМИ г. Канска» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, о причине неявки не сообщил.

Третье лицо ФИО4, в судебное заседание не явился, извещенный о дате и времени судебного заседания, о причине неявки не уведомил.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав лиц присутствующих в судебном заседании, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется кроме прочего путем признания данного права.

Согласно ч.1 ст. 131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ней.

Согласно ст.2 Закона РФ Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В соответствии со ст.8 названного Закона в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

Согласно ст. 18 Закона «О приватизации жилищного фонда РФ» при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.

Согласно ст. 11 Закона «О приватизации жилищного фонда в РФ» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

В судебном заседании установлено, что истец зарегистрирована и проживает по адресу: <адрес> 26.04.1996, что подтверждается копией домовой книги (л.д.7-9). Прибыла с адреса: <адрес>, где была зарегистрирована с 05.01.1992 до 25.04.1996, что также подтверждается выпиской из домовой книги (л.д.6), справкой АО «Красноярская горно-геологическая компания» от 14.04.2017

Согласно копии ордера № 42 от 14.02.1996 ФИО1 вселена в спорную квартиру, площадью 12,7 кв.м на основании постановления администрации г. Канска №135 от 12.02.1996 (л.д.5).

Справкой ОАО «Красноярскгеология» № 210 от 30.05.2017, подтверждается выделение ФИО1, спорной квартиры на основании протокола жилищной комиссии месткома от 11.01.1996.

Сведения о зарегистрированных правах на квартиру по адресу: <адрес>, отсутствуют, что подтверждается справками АО «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» от 07.02.2017 (л.д.4), от 15.03.2017 (л.д.49), уведомлениями ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Красноярскому краю от 27.01.2017 (л.д.11) от 17.03.2017 (л.д.51). В реестре муниципальной собственности г. Канска спорное жилое помещение не значится (л.д.10).

Согласно техническому плану жилого помещения по адресу: <адрес> от 21.02.2017, квартира имеет площадь 26,0 кв.м. Из заключения кадастрового инженера следует, что в квартире снесена перегородка, самовольно заняты места общего пользования (л.д.12-18).

В соответствии с заключением ИП ФИО4 от 21.06.2017, строительные конструкции в квартире по адресу: <адрес>, находится в работоспособном состоянии, перепланировка, в результате которой площадь квартиры была увеличена до 26,0 кв.м., угрозы жизни и здоровью граждан не создает.

Из справок МКУ «КУМИ г. Канска» от 02.02.2017 следует, что истец не принимала участие в приватизации жилых помещений по адресам: <адрес>, общежитие в г. Канске (л.д.34, 35).

В ЕГРН отсутствуют сведения о зарегистрированных правах ФИО1 на объекты недвижимого имущества (л.д.52).

Учитывая, что спорное жилое помещение в установленном законном порядке фактически не было передано в муниципальную собственность, право собственности за кем-либо на данную квартиру не зарегистрировано, ранее истец в приватизации жилого фонда участия не принимала, вселена в квартиру на законных основаниях, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения заявленных исковых требований, и признании права собственности за ФИО1 на квартиру по адресу: <адрес>,

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 к администрации г. Канска о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации, удовлетворить.

Признать в порядке приватизации за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на квартиру, состоящую из комнаты, площадью 26,0 кв.м. по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия в окончательной форме в Красноярский краевой суд через Канский городской суд.

Председательствующий Филипов В.А.

<данные изъяты>