Решение № 2-526/2018 2-526/2018~М-554/2018 М-554/2018 от 17 октября 2018 г. по делу № 2-526/2018

Дело №2-***/2018


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«18» октября 2018 года г. Димитровград

Ульяновская область

Мелекесский районный суд Ульяновской области в составе председательствующего судьи Рыбаков И.А.,

при секретаре Сафиулловой Д.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к СПК им. Н.К. Крупской о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к сельскохозяйственному производственному кооперативу им. Н.К. Крупской о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, указав в обоснование исковых требований, что согласно выписке из совместного решения дирекции и профкома СПК имени Н.К. Крупской и договора найма (пользования) жилым помещением истец зарегистрирована и проживает в квартире №*** дома №*** на улице *** в поселке *** Мелекесского района Ульяновской области.

ФИО1 обратилась с письменным заявлением о приватизации данного жилого помещения к директору СПК имени Н.К. Крупской и данное заявление руководителем СПК имени Н.К. Крупской было подписано.

Однако передать данное жилое помещение с баланса СПК имени Н.К. Крупской на баланс администрации МО «Мелекесский район» Ульяновской области директор СПК имени Н.К. Крупской отказался, свой отказ ничем не мотивируя. Данное обстоятельство не позволяет ей передать документы в отдел приватизации для оформления данного жилого помещения в собственность. ФИО2 отказывается от своего права на приватизацию жилого помещения в пользу истца.

Просит признать за ней право собственности в порядке приватизации на квартиру №*** в доме №*** по улице *** в поселке *** Мелекесского района Ульяновской области.

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, просила рассмотреть исковое заявление в свое отсутствие.

Представитель ответчика СПК им. Н.К. Крупской в судебное заседание не явился, заявлением просил дело рассмотреть в его отсутствие, возражений относительно иска не представил.

Представители соответчиков, привлеченных судом к участию в деле, администрации МО «Мелекесский район» Ульяновской области, комитета по управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям администрации МО «Мелекесский район» Ульяновской области, администрации поселения МО «*** сельское поселение» Мелекесского района Ульяновской области, а также третьих лиц Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области и ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ульяновской области в судебном заседании не присутствовали, о месте и времени рассмотрения дела извещены судом надлежащим образом.

Третье лицо ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещена судом надлежащим образом.

Руководствуясь положениями ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд полагает возможным рассмотреть гражданское дело по существу в отсутствие не явившихся участников процесса.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 1 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (далее Закон), приватизация жилых помещений – бесплатная передача в собственность граждан РФ на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

Из преамбулы данного Закона следует, что вступление в права собственности на жилище дает гражданам возможность эффективно вкладывать свои средства, осуществлять накопление недвижимой собственности, выступать с ней на рынке недвижимости, свободно владеть, пользоваться и распоряжаться своим жилищем.

В соответствии со ст. 2 Закона граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или в оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Согласно ст. 11 Закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

В силу ст. 4 Закона жилые помещения, расположенные в домах совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, подлежат приватизации на общих основаниях.

На основании ст. 18 Закона при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности жилищные права граждан на приватизацию жилых помещений, сохраняются.

Как установлено судом, ФИО1 и ее семье была выделена квартира по адресу: Ульяновская область, Мелекесский район, п. ***, ул. ***, д. *** кв. *** на основании выписки из совместного решения дирекции и профкома СПК им. Крупской от 30.07.2018 г.

Данная спорная квартира, расположенная по ул. *** ***-*** в п. *** Мелекесского района Ульяновской области, состоит на балансе СПК им. Н.К. Крупской.

В указанной квартире зарегистрированы и проживают: ФИО1, **.**.**** г.р., с 24.02.2000 г., ФИО2, **.**.**** г.р., с 15.09.2005 г., что подтверждается справкой с места жительства (форма №8).

Как следует из уведомления Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области, прав собственности истца на недвижимое имущество не зарегистрировано, в том числе в порядке приватизации.

Разрешая исковое заявление, суд исходит из того, что истец проживает в квартире №*** дома №*** по ул. *** в п. *** Мелекесского района. Данная квартира принадлежит СПК им.Н.К. Крупской. Истец ранее в приватизации не участвовала, то есть имеет такое право. ФИО2 отказалась от права на приватизацию данного жилого помещения. Руководство СПК им. Н.К. Крупской разрешило ФИО1 приватизировать спорную квартиру. В связи с изложенным, суд считает, что исковые требования истца являются законными и обоснованными, необходимо признать за ФИО3 право собственности в порядке приватизации на квартиру № *** в доме № *** по улице *** в поселке *** Мелекесского района Ульяновской области.

В соответствии со ст. 14 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» данное решение после вступления в законную силу будет являться основанием для государственной регистрации права собственности за ФИО1, *** года рождения, в порядке приватизации на квартиру №*** в доме №*** по ул. *** в п. *** Мелекесского района Ульяновской области, в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 к СПК им. Н.К. Крупской о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации удовлетворить.

Признать за Сулеймановой Гузалией ФИО4 года рождения право собственности в порядке приватизации на квартиру №*** в доме №*** по улице *** в поселке *** Мелекесского района Ульяновской области.

Настоящее решение после вступления в законную силу будет являться основанием для государственной регистрации права собственности на квартиру в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ульяновский областной суд через Мелекесский районный суд в течение месяца со дня принятия.

Судья И.А. Рыбаков