Решение № 2-133/2019 2-133/2019~М-64/2019 М-64/2019 от 10 февраля 2019 г. по делу № 2-133/2019

Дело № 2-133/2019 г.


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОСИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 февраля 2019 года ст. Ленинградская

Ленинградский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Минко В.В.

при секретаре Клюкленковой Г.Н.

с участием представителя истца главы администрации Уманского сельского поселения Ленинградского района Краснодарского края ФИО1,

представителя ответчика ФИО2, действующего на основании доверенности № <...> от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Уманского сельского поселения Ленинградского района к администрации муниципального образования Ленинградский район о снятии земельного участка с кадастрового учета,

УСТАНОВИЛ:

Администрация Уманского сельского поселения Ленинградского района обратилась в Ленинградский районный суд с иском к администрации МО Ленинградский район о снятии земельного участка с кадастрового учета. Свои требования обосновывает тем, что администрация Уманского сельского поселения Ленинградского района является собственником земельного участка площадью 6 000 кв.м., расположенного по <адрес>, разрешенное использование – земельные участки кладбищ. Фактическое значение площади земельного участка, указанное в схеме расположения земельного участка на кадастровом плане территории составляет - 14000 кв.м., что превышает величину предельного минимального размера земельного участка, установленную «Правилами землепользования и застройки Уманского сельского поселения» (10 кв.м.), утвержденных решением Совета Уманского сельского поселения Ленинградского района от ДД.ММ.ГГГГ № <...>. На основании изложенного, истец просит суд удовлетворить иск, обязать межмуниципальный отдел по Ленинградскому, Кущевскому и Староминскому районам Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю снять с кадастрового учета земельный участок площадью 6 000 кв.м.

В судебном заседании представитель истца - глава администрации Уманского сельского поселения Ленинградского района ФИО1, уточнила заявленные исковые требования, просила снять с кадастрового учета земельный участок площадью 6 000 кв.м. и признать данное решение суда основанием для внесения соответствующих изменений в ЕГРН.

Представитель администрации муниципального образования Ленинградский район в судебном заседании пояснил, что в удовлетворении уточненных исковых требований не возражает.

Представитель Межмуниципального отдела по Ленинградскому, Кущевскому и Староминскому районам Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, заявлений об отложении судебного заседания от него не поступало, уважительных причин не явки суду не предоставлено, в связи с чем, суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Исследовав материалы дела, оценив представленные сторонами доказательства и доводы сторон, суд пришел к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Как видно из материалов дела, администрация Уманского сельского поселения Ленинградского района является собственником земельного участка с кадастровым номером № <...>, площадью 6 000 кв.м., расположенного по <адрес>, разрешенное использование – земельные участки кладбищ.

Согласно сведениям, предоставленным из Единого государственного реестра недвижимости данный земельный участок имеет кадастровый номер № <...>, площадью 6 000 кв.м., границы земельного участка не установлены в соответствии с действующим законодательством.

Истец, администрация Уманского сельского поселения Ленинградского района ДД.ММ.ГГГГ обратившись к ответчику, администрации муниципального образования Ленинградский район об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории земельного участка в поселке Уманском, в границах кадастрового квартала № <...> получила отказ.

Так, согласно «Правилам землепользования и застройки территории Уманского сельского поселения Ленинградского района Краснодарского края», утвержденных решением Совета Уманского сельского поселения Ленинградского района от ДД.ММ.ГГГГ № <...>, испрашиваемый земельный участок располагается в зоне кладбищ (СН.1). В данной зоне возможно формирование земельного участка с минимальной (максимальной) площадью 10-360 000 кв.м., с видом разрешенного использования «действующие кладбища, кладбища закрытые на период консервации, захоронения, крематории, мемориальные парки и комплексы».

Как установлено в судебном заседании, значение площади земельного участка, указанное в схеме расположения земельного участка на кадастровом плане территории фактически составляет - 14 000 кв.м., что превышает величину предельного минимального размера земельного участка, установленную Правилами землепользования и застройки Уманского сельского поселения – 10 000 кв.м., утвержденных решением Совета Уманского сельского поселения Ленинградского района от ДД.ММ.ГГГГ № <...>.

В соответствии с п. 32 ст. 26 Федерального закона от 13.07.2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» осуществление государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав приостанавливается по решению государственного регистратора прав в случае, если в результате государственного кадастрового учета в связи с уточнением сведений о площади земельного участка такая площадь, определенная с учетом установленных в соответствии с федеральным законом требований, будет больше площади, сведения о которой относительно этого земельного участка содержаться в Едином государственном реестре недвижимости, на величину более чем предельный минимальный размер земельного участка, установленный в соответствии с федеральным законом для земель соответствующего целевого назначения и разрешенного использования, или, если такой размер не установлен, на величину более чем десять процентов площади, сведения о которой относительно этого земельного участка содержатся в Едином государственном реестре недвижимости.

На основании выявленного превышения величины предельного минимального размера земельного участка, установленного «Правилами землепользования и застройки Уманского сельского поселения» утвердить схему расположения земельного участка на кадастровом плане территории, земельного участка площадью 14 000 кв.м., в поселке Уманском, в границах кадастрового квартала № <...> администрации Уманского сельского поселения Ленинградского района не предоставляется возможным, в связи с чем необходимо земельный участок площадью 6 000 кв.м. с кадастровым номером № <...> снять с кадастрового учета.

В силу ч.1 ст.55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

В соответствии с ч.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые ссылается как на основании своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. При этом согласно ст.60 ГК РФ обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.

Судом, с учетом требований ст. 67 ГПК РФ, дана оценка всем предоставленным в материалы дела доказательствам, которые свидетельствуют о возможности удовлетворения заявленных требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление администрации Уманского сельского поселения Ленинградского района к администрации муниципального образования Ленинградский район о снятии земельного участка с кадастрового учета – удовлетворить.

Межмуниципальному отделу по Ленинградскому, Кущевскому и Староминскому районам Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю снять с кадастрового учета земельный участок площадью 6000 кв.м. с кадастровым номером № <...>, разрешенное использование – земельные участки кладбищ, расположенный по <адрес>

Данное решение суда является основанием для внесения изменений в сведения ЕГРН

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Ленинградский районный суд.

Судья В.В. Минко