Решение № 2-2831/2020 2-2831/2020~М-811/2020 М-811/2020 от 8 сентября 2020 г. по делу № 2-2831/2020

Копия

Гражданское дело № 2-2831/2020

86RS0004-01-2020-001275-87


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

08 сентября 2020 года город Сургут

Сургутский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в составе: председательствующего Паничева О.Е.

при секретаре Ахмедове Р.А.

с участием представителей истца по основному иску и ответчика по основному иска ФИО1, ФИО2

ответчика по основному иску и истца по встречному иску ФИО3,

представителя ответчика по основному иску и истца по встречному иску ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Потребительского лодочно-гаражного кооператива «Нептун» к ФИО3 о признании права собственности на гаражи отсутствующим, встречному исковому заявлению ФИО3 к Потребительскому лодочно-гаражному кооперативу «Нептун» о признании членом кооператива,

УСТАНОВИЛ:

ПЛГК «Нептун» (далее – кооператив) обратился в суд с иском к ФИО3 о признании отсутствующим права собственности на гаражи, мотивируя требования тем, что ДД.ММ.ГГГГ семь человек (ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10), воспользовавшись сведениями о созыве отчетно-перевыборной конференции уполномоченных ПЛГК «Нептун», опубликованных в СМИ, в отсутствие кворума, оформили протокол о проведении внеочередного собрания членов ПЛГК «Нептун». На основании ничтожного протокола от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ в ЕГРЮЛ была внесена информация о лице, уполномоченном действовать от имени кооператива без доверенности - ФИО5, который стал осуществлять отчуждение имущества Кооператива, выдавая лицам, не являющимся членами Кооператива, справки о выплате ими «паевых» взносов, размер которых ФИО5 указывал произвольно. Решением Сургутского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ вышеназванный протокол признан недействительным. Следственным комитетом РФ по ХМАО-Югре в отношении ФИО5 возбуждено уголовное дела по признакам состава преступления, предусмотренного ч. 1 ст. 170.1 УК РФ, в рамках расследования которого ПЛГК «Нептун» признан потерпевшим, в связи с чем в сентябре 2019 года ПЛГК «Нептун» стало известно, что ФИО3 зарегистрировано право собственности на гараж, расположенный по адресу: ХМАО-Югра, <адрес>, кадастровый №, площадью 19.1 кв.м., нежилое, этаж № и на гараж, расположенный по адресу: ХМАО-Югра, МО городской округ <адрес>, гараж №, кадастровый №, площадью 37 кв.м., нежилое, этаж №, однако, ответчик членом кооператива не является, решение о принятии его в члены ПЛГК «Нептун» в соответствии с Уставом Кооператива не принималось, паевый взнос ответчик не вносил. Государственная регистрация права собственности на спорные гаражи произведена на основании справок от ДД.ММ.ГГГГ, выданных ФИО5 после вынесения решения Сургутского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ. Таким образом документы, на основании которых зарегистрировано право собственности ответчика на гаражи, выданы неуполномоченным лицом - ФИО5 Справки, выданные ФИО5, удостоверяющие членство ответчика в кооперативе и оплату им паевого взноса, является подложной, так как ФИО3 членом кооператива не является, паевой взнос им не вносился, права на паенакопления он не имеет и право собственности на гаражи не приобрел. С учетом изложенного, ПЛГК «Нептун» просит суд признать право собственности ФИО3 на гараж, расположенный по адресу: ХМАО-Югра, <адрес>, <адрес>, кадастровый №, площадью 19.1 кв.м., нежилое, этаж № и на гараж, расположенный по адресу: ХМАО-Югра, МО городской округ <адрес>, ПЛГК «Нептун», блок 22, гараж №, кадастровый №, площадью 37 кв.м., нежилое, этаж № отсутствующим.

ФИО3 обратился в суд со встречным иском к ПЛГК «Нептун» о признании членом ПЛГК «Нептун», мотивируя свои требования тем, что он является членом кооператива и собственником спорных гаражей. Тот факт, что он является членом кооператива подтверждается пропуском в кооператив, в котором отражены оплата стоимости гаражей, уплаченные вступительный, целевой, членские и текущие взносы с марта 2007г. по настоящее время. Заявление о принятии его в члены кооператива он писал 05.03.2007г., в этот же день оплатил балансовую стоимость гаража (паевой взнос) 1315 рублей, вступительный взнос 227 рублей и оплатил текущие расходы в сумме 1458 рублей. Доказательством членства в кооперативе является также список членов кооператива, который имеется в материалах гражданского дела « 2-205/2018. В уставе кооператива нет сведений об органе, принимающем решение о принятии в члены кооператива.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ХМАО-Югре в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного заседания извещена надлежащим образом, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, в связи с чем суд в соответствии с ч. 5 ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в ее отсутствие. В своем письменном отзыве на исковое заявление указала, что прекращение прав в ЕГРН на основании судебного акта проводится в общем порядке независимо от участия регистрирующего органа.

Представители ПЛГК «Нептун» в судебном заседании на исковых требованиях настояли, встречные исковые требования не признали по основаниям, изложенным в исковом заявлении, письменных пояснениях.

В судебном заседании ФИО3, его представитель исковые требования не признали на встречных исковых требованиях настояли по основаниям, изложенным в отзыве на исковое заявление

Заслушав лиц, участвовавших в деле, изучив материалы гражданского дела, суд приходит к следующим выводам.

В судебном заседании установлено, что ПЛГК «Нептун» является юридическим лицом, созданным ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается Выпиской из Единого государственного реестра юридических лиц.

Материалами дела также подтверждается, что объект незавершенного строительства: гаражный комплекс, с кадастровым номером <адрес>, расположенный по адресу: ХМАО- Югра, <адрес>, в/г «Подводник», потребительский лодочно-гаражный кооператив «Нептун» принят на учет в ПЛГК «Нептун» (ране лодочногаражный кооператив №) и отражен на забалансовом счете 012 «Основные средства, подлежащие вводу в эксплуатацию». Построенный в период 1982-1986г. гаражный комплекс отнесен к неделимому фонду Кооператива. Учетная стоимость гаражного комплекса в составе 1 467 гаражей (31463,8 кв.м.) на общую сумму 92 377 716,80 рублей, отражена по данным технического паспорта, выданного Сургутским городским муниципальным унитарным предприятием «Бюро технической инвентаризации» ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с Уставом ПЛГК «Нептун», зарегистрированным Администрацией <адрес> приказом от ДД.ММ.ГГГГ №, потребительский кооператив создаётся с целью обеспечения членов кооператива боксами для хранения индивидуальных маломерных судов, эксплуатации и управления этими боксами (п. 2.1 Устава).

Боксовые и прочие строения, возведённые ПЛГК «Нептун», принадлежат ему на праве кооперативной (коллективной) собственности и не могут быть проданы или переданы как в целом, так и по частям ни организации, ни отдельным лицам, за исключением передачи осуществляемой по решению общего собрания либо при ликвидации кооператива (п. 2.5 Устава).

Каждому члену кооператива предоставляется постоянное право пользования боксом для принадлежащего ему маломерного судна (п. 4.1 Устава).

В силу п. 1, 2, 6 ст. 116 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), потребительским кооперативом признается добровольное объединение граждан и юридических лиц на основе членства с целью удовлетворения материальных и иных потребностей участников, осуществляемое путем объединения его членами имущественных паевых взносов.

При этом правовое положение потребительских кооперативов, а также права и обязанности их членов определяются в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, законами о потребительских кооперативах.

Исходя из данной нормы, спорные правоотношения регулируются положениями Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О потребительской кооперации (потребительских обществах, их союзах) в Российской Федерации».

Основанием приобретения права собственности на гараж, расположенный по адресу: ХМАО-Югра, <адрес>, кадастровый №, площадью 19.1 кв.м., нежилое, этаж № и на гараж, расположенный по адресу: ХМАО-Югра, МО городской округ <адрес>, гараж №, кадастровый №, площадью 37 кв.м., нежилое, этаж №, ФИО3 послужили справки от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которым ФИО3 действительно является членом ПЛГК «Нептун», задолженностей по членским взносам и электроэнергии нет, паевые взносы оплачены».

Вместе с тем, решением Сургутского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу, было установлено, что ДД.ММ.ГГГГ было проведено внеочередное собрание членов ПЛГК «Нептун». На основании данного протокола, посредством подачи заявления в регистрирующий орган, ДД.ММ.ГГГГ внесены изменения в сведения Единого государственного реестра юридических лиц о единоличном исполнительном органе ПЛГК «Нептун», в результате чего, в ЕГРЮЛ была внесена информация о лице уполномоченном, действовать от имени кооператива без доверенности - ФИО5. Между тем, указанным решением были удовлетворены исковые требования ФИО11 и признано недействительным решение внеочередного общего собрания членов ПЛГК «Нептун» от ДД.ММ.ГГГГ о выборах председателя, секретаря, об утверждении регламента внеочередного общего собрания об избрании счетной комиссии, об отчете председателя ФИО11 по вопросам финансово-хозяйственной деятельности кооператива, о переизбрании председателя, членов правления кооператива, об избрании ревизионной комиссии кооператива.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

Таким образом, справки, выданные ФИО5, удостоверяющие членство ФИО3 в кооперативе и оплату им паевого и членских взноса, которые послужили основанием для передачи ответчику в собственность спорного гаража, выдана ненадлежащим лицом, как и членской книжки.

В соответствии с ч. 2 ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицам.

В силу ст. 10 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О потребительской кооперации (потребительских обществах, их союзах) в Российской Федерации» гражданин или юридическое лицо, желающие стать пайщиками, подают в совет потребительского общества заявление в письменной форме о приеме в потребительское общество. В заявлении гражданина должны быть указаны его фамилия, имя, отчество и место жительства.

Заявление о приеме в потребительское общество должно быть рассмотрено в течение 30 дней советом потребительского общества. Вступающий признается пайщиком с момента вынесения решения советом потребительского общества и уплаты вступительного взноса, а также паевого взноса или его части, установленной уставом потребительского общества.

Лица, принятые в потребительское общество и внесшие вступительный и паевой взносы, получают документ, удостоверяющий их членство.

Следовательно, в отсутствие решения органа управления кооператива о приеме в члены кооператива, доказательств оплаты им паевого взноса (вступительный и паевой) членство в кооперативе не возникло.

Потребительский лодочно-гаражный кооператив «Нептун» создан в соответствии с законом «О производственных кооперативах».

Статья 15 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №41-ФЗ (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) «О производственных кооперативах» установлено, что прием в члены кооператива и исключение из членов кооператива является исключительной компетенцией общего собрания членов кооператива.

Единственным допустимым доказательством приобретения членства в гаражном кооперативе является решение уполномоченного органа кооператива. Допустимым доказательством внесения паевого взноса в полном объеме является платежный документ об этом.

Согласно справке ПЛГК «Нептун» № от 22.02.2020г. размер паевого взноса члена кооператива с момента принятия устава был определен единожды в размере 19 520 рублей

На основании справок ПЛГК «Нептун» № от 25.02.2020г. в списках членов кооператива ФИО3 не значится, решение о приеме ФИО3 в члены кооператива не принималось. 05.07.2007г. гаражный бокс № в блоке № и в 2014г. гаражный бокс №, 44 в блоке 22 предоставлен в пользование ФИО3, в связи с чем последнему был выдан пропуск на территорию кооператива. Предыдущий пользователь ФИО12

Справкой ПЛГК «Нептун» № от 25.02.2020г. подтверждается, что в списках членов кооператива ФИО12 не значится, решение о приеме ФИО12 в члены кооператива не принималось. Гаражный бокс № в блоке № предоставлен в пользование ФИО12, в связи с чем последней был выдан пропуск на территорию кооператива.

Как следует из материалов дела, ответчиком оплачены ДД.ММ.ГГГГ вступительный взнос в сумме 227 рублей и балансовая стоимость в сумме 1315 рублей; произведена оплата текущих расходов, а именно: 05.03.2007г. в сумме 1458 рублей, 04.02.2008г. в сумме 6887 рублей, 28.07.2009г. в сумме 10 000 рублей, 01.08.2011г. в сумме 13 000 рублей, 25.05.2013г. в сумме 10 000 рублей, 17.06.2014г. в сумме 8202, 00 рублей, 23.05.2015г. в сумме 28 977 рублей, ДД.ММ.ГГГГ в сумме 6500 рублей (целевой взнос), 05.04.2016г. в сумме 9970 рублей, 29.06.2017г. в сумме 9970 рублей, 05.05.2018г. в сумме 5000 рублей, 12.11.2018г. в сумме 5000 рублей,07.07.2019г. в сумме 11 300 рублей.

Вместе с тем, материалами дела подтверждается, что в списках членов лодочно-гаражного кооператива ФИО3 отсутствует, решение о принятии данного ответчика в члены ПЛГК «Нептун» в соответствии с порядком, установленным Уставом кооператива, не принималось, внесение паевого взноса за гаражный бокс в полном объеме, который составляет 19 520 руб., вопреки требованиям ч. 4 ст. 218 ГК РФ, ФИО3 не производилось.

Также, в силу ст. 60 ГПК РФ обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.

Учитывая, что положения законодательства устанавливают момент вступления в кооператив, как одновременное наличие вынесенного решения, оплаты вступительного и паевого взносов, отсутствие любого из данных трех составляющих опровергает членство.

Таким образом, представленная ФИО3 в материалы дела членская книжка (пропуск на территорию кооператива) от ДД.ММ.ГГГГ, подтверждающая пользование ФИО3 спорными гаражными боксами, не является надлежащим и допустим доказательством признания права собственности на спорное имущество.

Пропуск на территорию кооператива правовые последствия в виде признания права собственности также не порождает.

В силу ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно п. 4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

В п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ разъяснено, что граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (ст. 218 ГК РФ).

В силу п. 2 ст. 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в случае полной выплаты пая членом потребительского кооператива, в порядке наследования и реорганизации юридического лица (абз. 2, 3 п. 2, п. 4 ст. 218 ГК РФ, п. 4 ст. 1152 ГК РФ).

Аналогичные разъяснения содержатся в абз. 3 п. 3 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации».

Таким образом, в силу закона право собственности членов кооператива на недвижимое имущество возникает с момента выплаты паевого взноса и не зависит от государственной регистрации данного права.

Поскольку судом установлено, что ФИО3 членом кооператива не является, паевые взносы им в полном объеме не внесены, права на паенакопления не имеет, а справки, послужившие основанием для приобретения права собственности, не отражают действительные обстоятельства, опровергаются материалами дела, а кроме того, выданы неуполномоченным лицом, действующим на основании ничтожного протокола общего собрания, то право собственности на спорные гаражи ответчик не приобрел. Договор купли-продажи на спорные гаражи им также не заключался.

При наличии государственной регистрации права ответчика по основному иску на спорные гаражи, нарушенное право кооператива не может быть защищено иным способом, кроме как путем признания отсутствующим права ФИО3 на спорные гаражи, что соответствует разъяснениям Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума высшего Арбитражного Суда Российской Федерации, изложенным в ч. 4 п. 52 Постановления от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав».

При указанных обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что исковые требования ПЛГК «Нептун» к ФИО3 о признании права собственности на гаражи отсутствующим подлежат удовлетворению, встречные исковые требования ФИО3 к ПЛГК «Нептун» о признании членом кооператива не подлежат удовлетворению.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать право собственности ФИО3 на гараж, расположенный по адресу: № кадастровый №, площадью 19.1 кв.м., нежилое, этаж № и на гараж, расположенный по адресу: ХМАО-Югра, МО городской округ <адрес>, кадастровый №, площадью 37 кв.м., нежилое, этаж № отсутствующим.

В удовлетворении встречных исковых требований ФИО3 к Потребительскому лодочно-гаражному кооперативу «Нептун» о признании членом Потребительского лодочно-гаражного кооператива «Нептун» отказать.

Решение может быть обжаловано в течение месяца после принятия решения суда в окончательной форме в суд Ханты-Мансийский автономного округа- Югры путем подачи жалобы в Сургутский городской суд.

Судья подпись О.Е. Паничев