Решение № 2-553/2017 2-553/2017~М-565/2017 М-565/2017 от 25 сентября 2017 г. по делу № 2-553/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 сентября 2017 года Отрадненский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего Петрова В.А.,

при секретаре Чариковой Ю.Л.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Общества с ограниченной ответственностью "Коммунальная сервисная компания <адрес>" к ФИО1 ФИО17, ФИО1 ФИО18, ФИО4ой ФИО19, ФИО5 ФИО21 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ООО «КСК <адрес>» обратилось в суд с иском к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.

В обоснование исковых требований истец указал следующее.

ООО «КСК <адрес>» является организацией, оказывающей собственникам помещений многоквартирного <адрес> жилищно-коммунальные услуги, а также услуги по содержанию и текущему ремонту общего имущества дома.

Нанимателем жилого помещения № в <адрес> ранее являлся ФИО1 ФИО22, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается ордером на жилое помещение № от ДД.ММ.ГГГГ, который умер ДД.ММ.ГГГГ.

В данном жилом помещении зарегистрированы по настоящее время члены семьи нанимателя: жена – ФИО1 ФИО23, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, сын – ФИО1 ФИО24, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, дочь – ФИО4 ФИО25, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, дочь – ФИО5 ФИО26, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, внук (сын ФИО4) – ФИО27, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, внучка (дочь ФИО5) ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, внук (сын ФИО5) ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Согласно ст. 153 ЖК РФ наниматель, собственник, арендатор обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В соответствии с п. 1 ст. 155 ЖК РФ, п. 34 Правил предоставления коммунальных услуг, утвержденных Постановлением Правительства РФ № от ДД.ММ.ГГГГ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

В связи с тем, что ответчики не осуществляли оплату за жилое помещение и коммунальные услуги с ДД.ММ.ГГГГ. включительно за ними образовалась задолженность в размере <данные изъяты>

В соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги обязаны уплатить пени в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

За период с ДД.ММ.ГГГГ. ответчикам начислены пени за несвоевременную плату за жилое помещение и коммунальные услуги в общей сумме <данные изъяты> коп.

В адрес ответчиков направлялось предупреждение о необходимости оплатить вышеуказанную задолженность, но долг до настоящего момента не оплачен.

ООО «КСК <адрес>» просит взыскать солидарно с ФИО1 ФИО28, ФИО1 ФИО29, ФИО4ой ФИО30, ФИО5 ФИО31 задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за периоды: с ДД.ММ.ГГГГ. в общей сумме <данные изъяты> коп., а также пени за просроченную задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ. в размере <данные изъяты> коп.

Также истец просит взыскать с ответчиков расходы по оплате госпошлины в размере <данные изъяты> коп.

Представитель истца ООО «КСК <адрес>» в судебное заседание не явились, от них в материалах дела имеется заявление, в котором просят вышеуказанное дело провести в отсутствие их представителя.

В судебное заседание ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 не явились о дате судебного заседания извещены надлежащим образом. Согласно представленного возражения на исковое заявление ответчики заявили о необходимости применения судом срока исковой давности по заявленным требованиям, а именно начиная с ДД.ММ.ГГГГ, т.е. с момента начала течения трехлетнего срока исковой давности до момента подачи иска. При вынесении решения просят суд применить нормы в части сроков исковой давности, а также положения ст. 333 ГК РФ.

В судебном заседании представитель ответчика ФИО2 – ФИО14, действующий на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, доводы изложенные в возражениях ответчиков поддержал и просил суд применить нормы в части сроков исковой давности, а также положения ст. 333 ГК РФ.

Суд, изучив материалы дела, считает, что исковые требования подлежат частичному удовлетворению по следующим основаниям.

ООО «КСК <адрес>» является организацией, оказывающей собственникам помещений многоквартирного <адрес> жилищно-коммунальные услуги, а также услуги по содержанию и текущему ремонту общего имущества дома.

Обязанность нанимателя своевременно и в полном объеме вносить в установленном порядке плату за жилое помещение и коммунальные услуги предусмотрена ч. 1 и п. 1 ч. 2 ст. 153, ст. ст. 154, 155 ЖК РФ, п. 3 ст. 678 ГК РФ.

Согласно ордера на жилое помещение № от ДД.ММ.ГГГГ нанимателем жилого помещения № в <адрес> ранее являлся ФИО1 ФИО33, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, который умер ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписки из поквартирной карточки от ДД.ММ.ГГГГ в указанном жилом помещении зарегистрированы по настоящее время члены семьи нанимателя: жена – ФИО1 ФИО36, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, сын – ФИО1 ФИО32, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, дочь – ФИО4 ФИО35, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, дочь – ФИО5 ФИО37, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, внук (сын ФИО4) – ФИО4 ФИО34, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, внучка (дочь ФИО5) ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, внук (сын ФИО5) ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

В соответствии с пунктом 5 части 3 статьи 67 Жилищного кодекса РФ наниматель жилого помещения обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно части 2 статьи 69 Жилищного кодекса РФ члены семьи нанимателя жилого помещения имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора найма.

В соответствии со ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ч. 1 ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги.

В части 4 статьи 154 Жилищного кодекса РФ указано, что плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания.

В материалах дела имеются договоры управления многоквартирным домом, дополнительное соглашение к договору управления многоквартирным домом и договор об оказании услуг и выполнении работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, заключенные в соответствии с решением общего собрания собственников квартир между ООО «КСК <адрес>» и собственниками многоквартирного дома по адресу: <адрес>.

В соответствии с п. 1 ст. 155 ЖК РФ, п. 35 Правил предоставления коммунальных услуг, утвержденных Постановлением Правительства РФ№ от ДД.ММ.ГГГГ., плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

В период с ДД.ММ.ГГГГ. включительно истец предоставил ответчикам услуги по водоснабжению, водоотведению, теплоснабжению, содержанию и текущему ремонту.

Выписками из финансового лицевого счета по адресу: <адрес>6, подтверждается, что за ответчиками за период с ДД.ММ.ГГГГ. включительно имеется задолженность за жилое помещение и коммунальные услуги в общей сумме <данные изъяты>

В адрес ответчиков направлялось предупреждение о необходимости оплатить вышеуказанную задолженность, но долг до настоящего времени полностью не оплачен.

В соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги обязаны уплатить пени в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

В связи с тем, что ответчики не вносили плату за жилое помещение и коммунальные услуги, им начислены пени на просроченную задолженность с <данные изъяты>. в общей сумме <данные изъяты> руб. 16 коп.

Ответчики заявили о пропуске истцом срока исковой давности для обращения в суд по требованиям о взыскании задолженности.

Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.

В соответствии со статьей 195 Гражданского кодекса РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

Согласно статье 196 Гражданского кодекса РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

В соответствии с пунктами 1, 2 статьи 200 Гражданского кодекса РФ, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

Согласно правовой позиции, изложенной в пункте 24 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности", по смыслу пункта 1 статьи 200 ГК РФ течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

Плата за жилье и коммунальные платежи в силу части 1 статьи 155 Жилищного кодекса РФ относится к повременным платежам, потому срок исковой давности по ним исчисляется со следующего дня после конечной даты оплаты.

По общему правилу плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем (ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса РФ).

Учитывая вышеприведенные положения закона, срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги исчисляется по каждому просроченному платежу за соответствующий период и истец имеет право на получение денежных средств в пределах трехлетнего срока, предшествующего его обращению в суд с настоящим иском.

Из материалов дела усматривается, что за ответчиками образовалась задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с октября 2009г. по июнь 2017г. включительно.

Истец обратился в суд с исковыми требованиями к ответчикам ДД.ММ.ГГГГ.

Следовательно, на момент обращения истца в суд с настоящим иском срок исковой давности по исковым требования к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги истек за период с ДД.ММ.ГГГГ. Оплата за жилое помещение и коммунальные платежи за ДД.ММ.ГГГГ. подлежала оплате в срок до ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, исковые требования подлежат удовлетворению в части взыскания с ответчиков задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги с августа 2014г. по июнь 2017 года включительно.

В соответствии с п. 1 ст. 323 Гражданского кодекса РФ при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга, поэтому суд по заявленным требованиям взыскивает солидарно с ответчиков задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги с ДД.ММ.ГГГГ года включительно и пени за период с ДД.ММ.ГГГГ. на основании представленного истцом расчета.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью "Коммунальная сервисная компания <адрес>" удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с ФИО1 ФИО38, ФИО1 ФИО39, ФИО4ой ФИО40 ФИО5 ФИО41 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Коммунальная сервисная компания <адрес>» задолженность за оказанные жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ. включительно в размере <данные изъяты>., а также пени за просроченную задолженность за период с <данные изъяты> в размере <данные изъяты> коп.

Взыскать с ФИО1 ФИО42 в пользу ООО «Коммунальная сервисная компания <адрес>» расходы по уплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты>

Взыскать с ФИО1 ФИО43 в пользу ООО «Коммунальная сервисная компания <адрес>» расходы по уплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты>

Взыскать с ФИО4ой ФИО44 в пользу ООО «Коммунальная сервисная компания <адрес>» расходы по уплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты>

Взыскать с ФИО5 ФИО45 в пользу ООО «Коммунальная сервисная компания <адрес>» расходы по уплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Отрадненский городской суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятии решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ.

Судья В.А. Петров