Решение № 2-906/2020 2-906/2020~М-857/2020 М-857/2020 от 16 сентября 2020 г. по делу № 2-906/2020

Дело №

УИД 04RS0008-01-2020-001372-82


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 сентября 2020 г. п. Заиграево

Заиграевский районный суд Республики Бурятия в составе председательствующего судьи Мархаева П.С., при секретаре Хабаргиной Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к СНТ «Автодорожник», АМО «Заиграевский район» о признании права на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась с иском к СНТ «Автодорожник» о признании права собственности на земельный участок, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: СНТ «Автодорожник» <адрес> РБ, участок №.

Иск мотивирован следующим.

С 08.04.1999 г. отец истца ФИО4 владел и пользовался земельным участком № СНТ «Автодорожник». С 2008 года ухаживать за участком стала истец, ввиду болезни отца. ФИО4 умер 19.02.2011 г., после чего домом и указанным земельным участком пользуется истец. В течение всего периода владения участком отцом истца и истцом претензий от других лиц истцу не предъявлялись, споры по поводу владения и пользования участком не заявлялись. Просит признать право собственности в силу приобретательной давности, а также на основании ст. 11, 28, 29 Земельного Кодекса РФ, Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан».

Определением суда в качестве соответчика привлечена АМО «Заиграевский район».

В судебное заседание истец ФИО1, представитель истца ФИО2 не явились, извещены надлежаще, обратились с заявлениями о рассмотрении дела в их отсутствие.

В судебном заседание ответчик СНТ «Автодорожник» представителя не направил, извещен надлежаще, председатель СНТ ФИО3 обратилась с заявлением о рассмотрении дела в отсутствие представителя ответчика СНТ «Автодорожник», в котором выразила мнение, что против удовлетворения иска не возражает.

В судебное заседание соответчик АМО «Заиграевский район» представителя не направил, извещен надлежаще, представитель ответчика АМО «Заиграевский район» ФИО5 обратился с заявлением о рассмотрении дела в отсутствие представителя ответчика АМО «Заиграевский район», в котором выразил мнение, что против удовлетворения иска не возражает.

Изучив заявления сторон, на основании ст. 167 ГПК РФ, суд полагает необходимым рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав материалы гражданского дела, приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 15 Земельного кодекса РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации. Граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

В соответствии со ст. 25 Земельного кодекса РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".

В соответствии со ст. 9.1 ФЗ РФ №137-ФЗ «О введении в действие Земельного Кодекса РФ» Если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Согласно п.1 ст. 28 Федерального закона от 15.04.1998 г. №66-ФЗ (ред. от 01.07.2011 г.) «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», предоставление в собственность земельных участков садоводам, огородникам, дачникам и их садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям, получившим такие земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется без проведения торгов за плату или бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации.

Судом установлено, что Постановлением главы самоуправления Заиграевского района от 30.07.1999 г. №393 «О закреплении земель общего пользования коллективному саду «Автодорожник» в постоянное пользование, а членам коллективного сада в собственность» в постоянное пользование за коолективом садом «Автодорожник» предоставлено 6,99 га земель общего пользования и 38,51 га (садовые участки) в собственность членам коллективного сада.

Согласно Протокола №41 заседания правления СНТ «Автодорожник» от 08.04.1999 г., принято решение о принятии ФИО4 в члены СНТ «Автодорожник», распределении ему участка №. Согласно Выписке из ЕГРН в качестве правообладателя участка указан ФИО4

Согласно членской книжки ФИО4 является членом СНТ «Автодорожник» с закреплением за ним участка № с 26.09.1992 г., и с этого периода уплачивал членские взносы.

Согласно справке СНТ «Автодорожник» от 01.01.2020 г., ФИО1 является членом СНТ «Автодорожник», владеет участком № уплачивает членские взносы с 05.04.2008 г.

ФИО4 умер 19.02.2011 г.

По сведениям официального сайта Федеральной нотариальной палаты, по состоянию на 11.08.2020 г. наследственное дело к имуществу ФИО4 не открывалось.

То, что истец является дочерью ФИО4, подтверждено свидетельством о рождении, свидетельством о заключении брака.

В соответствии с п. 2.7 ст. 3 ФЗ РФ №137-ФЗ «О введении в действие Земельного Кодекса РФ», в редакции, действующей на дату обращения истца в суд, до 31 декабря 2020 года члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

- земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение;

- по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения;

- земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Таким образом, требования истца подлежат удовлетворению в соответствии с представленными истцом доказательствами и с учетом требований ст. 3 Федерального закона №137-ФЗ от 25.10.2001 г. «О введении в действие Земельного кодекса РФ» (в редакции, действующей на день рассмотрения дела), поскольку испрашиваемый истцом земельный участок образован из земельного участка, предоставленного СНТ «Автодорожник» до дня вступления в силу Федерального закона №137-ФЗ от 25.10.2001 г., входит в состав территории садоводческого товарищества, истец является членом данного объединения, платит взносы, пользуется этим участком на законных основаниях, установленный федеральным законом запрет на предоставление земельного участка в частную собственность отсутствует.

При таких обстоятельствах, доводы истца о признании права собственности на земельный участок в силу приобретательной давности, суд оставляет без внимания.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление ФИО1 к СНТ «Автодорожник», АМО «Заиграевский район» о признании права собственности на земельный участок, удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> площадью <данные изъяты>., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, кадастровый №.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Бурятия в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Заиграевский районный суд Республики Бурятия.

Судья П.С. Мархаев

Судья. Копия верна. П.С. Мархаев